单选题将被评估的森林资源资产每年的稳定收益作为资本投资的收益，再按适当的资本化率求出资产的价值指的是（）。A林地期望价法B收获现值法C年金资本化法D收益净现值法

单选题
将被评估的森林资源资产每年的稳定收益作为资本投资的收益，再按适当的资本化率求出资产的价值指的是（）。
A

林地期望价法

B

收获现值法

C

年金资本化法

D

收益净现值法

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从不同口径收益额与其评估值的价值内涵的角度考虑，利用净利润指标作为企业价值评估的收益额，其资本化价值应该是企业的（ ）价值。A．部分股权B．所有者权益C．投资资本D．总资产
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当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，直接资本化的结果应为企业的（ ）。A．企业投资资本价值B．企业整体价值C．股东全部权益价值D．企业实收资本价值
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采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是（ ）。A．资本化率越高，收益现值越低B．资本化率越高，收益现值越高C．资产未来收益期对收益现值没有影响D．资本化率和收益现值无关
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当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，直接资本化的结果应为企业的（ ）。A．企业投资资本价值B．企业整体价值C．企业所有者权益价值D．企业实收资本价值
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对于市场发育比较成熟，平均收益率相对稳定，景观资源开发、建设和管理区域完善的森林景观资产，其价值评估最适宜的评估方法为（　）。A、年金资本化法B、周期收益资本化法C、模拟开发法D、剩余价值法
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当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，直接资本化的结果应为企业的( )。A:企业投资资本价值B:企业整体价值C:股东全部权益价值D:企业实收资本价值
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采用收益法估测资产的价值，其基本要素不包括( )。A:被评估资产的预期收益B:折现率或资本化率C:被评估资产取得预期收益的持续时间D:公开市场上要有可比的资产及其交易活动
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采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是()。A:资本化率越高，收益现值越低B:资本化率越高，收益现值越高C:资产未来收益期对收益现值没有影响D:资本化率和收益现值无关
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下列关于单期资产收益的表达式中，正确的有（　）。A、单期资产的收益率＝资产价值的增值/期初资产价值B、资产价值的增值＝利息（股息）收益＋资本利得C、单期资产的收益率＝利息（股息）收益率＋资本利得收益率D、单期资产的收益率＝（利息（股息）收益＋资本利得）/期初资产价值E、资产价值的增值＝利息（股息）收益
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下列关于单期资产收益的表达式中，正确的有（　）。A.单期资产的收益率＝资产价值的增值/期初资产价值B.资产价值的增值＝利息（股息）收益＋资本利得C.单期资产的收益率＝利息（股息）收益率＋资本利得收益率D.单期资产的收益率＝（利息（股息）收益＋资本利得）/期初资产价值E.资产价值的增值＝利息（股息）收益
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资本收益率与资产收益率的关系可以表示为（）。A、资本收益率＝资产收益率B、资本收益率＝资产收益率/（1+资产负债率）C、资本收益率＝资产收益率/（1－资产负债率）D、资本收益率＝1－资产收益率
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资本化率指标为（）A、资产利润/资产价值B、资产价值/资产利润C、资产收益流量/资产价值D、资产价值/资产收益流量
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直接资本化法中采用（）将资产的预期收益转换为价值。A、资本化率B、收益法C、收益率D、报酬率
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将被评估的森林资源资产每年的稳定收益作为资本投资的收益，再按适当的资本化率求出资产的价值指的是（）。A、林地期望价法B、收获现值法C、年金资本化法D、收益净现值法
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采用收益现值法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。A、资本化率越高，收益现值越高B、资本化率与收益现值无关C、资产未来收益期对收益现值没有影响D、资本化率越高，收益现值越低
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从不同口径收益额与其评估值的价值内涵的角度考虑，利用净利润指标作为企业价值评估的收益额，其资本化价值应该是企业的（）价值。A、部分股权B、所有者权益C、投资资本D、总资产
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商誉的评估方法包括（）。A、割差法商誉的评估值＝企业整体资产评估值－企业的各单项资产评估价值之和（含可确指无形资产）B、观察法C、超额收益法商誉价值=（预期年收益—企业单项资产价值和×行业平均收益率）/适用资本化率或商誉价值=企业单项资产价值和×（预期年收益率—行业平均收益率）/适用资本化率D、成本分析法E、物价指数法
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收益法涉及的基本要素包括（）。A、被评估资产的实际收益B、被评估资产的预期收益C、折现率或者资本化率D、被评估资产的总使用年限E、被评估资产的预期获利年限
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当企业收益额选取净利润，而资本化率选择总资产净利润率时，其资本化结果应为企业的（）。A、投资资本现值B、总资产价值C、所有者权益现值D、净资产现值
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采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）。A、资本化率越高，收益现值越低B、资本化率越高，收益现值越高C、资产预期收益期不影响收益现值D、无风险报酬率不影响收益现值
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单选题采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（　　）。A资本化率越高，收益现值越低B资本化率越高，收益现值越高C资本未来收益期对收益现值无影响D资本化率和收益现值无关
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单选题参用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）。A资本化率越高，收益现值越低B资本化率越高，收益现值越高C资产未来预期收益对收益现值没有影响D资本化率对收益现值有影响，但影响不大
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单选题在用收益法进行整体资产价格鉴证时，鉴证价格不受(　　)的影响。A收益年限B年收益额C适当的折现率或资本化率D单项资产账面价值
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单选题采用收益现值法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。A资本化率越高，收益现值越高B资本化率与收益现值无关C资产未来收益期对收益现值没有影响D资本化率越高，收益现值越低
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多选题商誉的评估方法包括（）。A割差法商誉的评估值＝企业整体资产评估值－企业的各单项资产评估价值之和（含可确指无形资产）B观察法C超额收益法商誉价值=（预期年收益—企业单项资产价值和×行业平均收益率）/适用资本化率或商誉价值=企业单项资产价值和×（预期年收益率—行业平均收益率）/适用资本化率D成本分析法E物价指数法
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单选题从不同口径收益额与其评估值的价值内涵的角度考虑，利用净利润指标作为企业价值评估的收益额，其资本化价值应该是企业的（）价值。A部分股权B所有者权益C投资资本D总资产
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单选题资本化率指标为（）A资产利润/资产价值B资产价值/资产利润C资产收益流量/资产价值D资产价值/资产收益流量
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