采用收益法估测资产的价值，其基本要素不包括( )。A:被评估资产的预期收益B:折现率或资本化率C:被评估资产取得预期收益的持续时间D:公开市场上要有可比的资产及其交易活动
采用收益法估测资产的价值，其基本要素不包括( )。
A:被评估资产的预期收益
B:折现率或资本化率
C:被评估资产取得预期收益的持续时间
D:公开市场上要有可比的资产及其交易活动
B:折现率或资本化率
C:被评估资产取得预期收益的持续时间
D:公开市场上要有可比的资产及其交易活动
参考解析
解析：收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，它涉及三个基本要素：①被评估资产的预期收益;②折现率或资本化率;③被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。选项D是市场法的基本前提。
相关考题：
评估机构采用（ ）评估相关资产价值的，上市公司应当以特别提示的方式披露评估机构采用该方法评估该类资产的理由，以及评估机构对于评估假设前提合理性的说明。 A．市场价值法 B．内部收益率法 C．收益现值法 D．资产负债率法
（ ）是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。A.市场法B.成本法C.收益法D.市场比较法
在资产减值测试评估中，下列关于不同类型下评估方法的描述中错误的是（ ）。A.资产预计未来现金流量的现值通常采用收益法评估B.资产的公允价值可以采用市场法评估C.资产的公允价值不能采用收益法评估D.资产的公允价值不能采用成本法评估
下列各项中，有关收益法说法正确的是()。A.收益法是在估测资产未来预期收益额及收益期限的基础上， 采用适当的折现率将预测的未来收益额折成现值， 然后再将各期收益折现值累加， 求得被评估资产价值的一种资产评估方法B. 判断生物资产是否可以采用收益法对其价值进行评估的首要条件是分析生产性生物资产是否具有连续获利能力C. 因此牧草的未来收益不稳定， 具有连续获利能力D.畜禽资产中的生产性生物资产， 如奶畜、种畜等， 在其寿命内可以多次产出产品或繁殖新的生物资产， 具有连续获利能力E. 亲鱼属于生产性生物资产， 其对人类贡献的经济价值体现在不同期间产出的鱼苗， 具有连续获利能力
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ ）。A.被评估资产的预期收益B.被评估资产预期获利年限可以被预测C.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量D.折现率或资本化率E.被评估资产取得预期收益的持续时间
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ ）。A. 被评估资产的预期收益B. 被评估资产预期获利年限可以被预测C. 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量D. 折现率或资本化率E. 被评估资产取得预期收益的持续时间
下列关于增量收益法的说法中，错误的（ ）。A.增量收益是企业被评估无形资产与类似无形资产所产生的收益差额B.增量收益法可用于评估收入增长型和费用节约型两种无形资产的价值C.采用增量收益法评估无形资产的折现率有别于企业价值评估的折现率D.增量收益法通常是在市场上许可费率数据不可获或不可靠的情况下采用
下列关于增量收益法的说法中，不正确的是（ ）。A.使用无形资产可以产生额外的利润或现金流量，可以采用增量收益法进行无形资产价值评估B.使用无形资产可以带来成本的节省，可以采用增量收益法进行无形资产价值评估C.增量收益法通常是在市场上无法获得许可费率数据或许可费率数据不可靠的情况下采用D.采用增量收益法评估无形资产的折现率与企业价值评估中的折现率一致，要遵循“保持口径一致”的原则
关于押品评估方法，表述错误的是（）。A、市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经直接比较或类比分析，以估测押品价值的各种评估方法的总称B、收益法是指通过估测被评估押品未来预期收益的现值，来判断押品价值的各种评估方法的总称C、成本法是指首先估测被评估押品的重置成本，然后估测存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中扣除而得到押品价值的各种评估方法的总称D、采用成本法的前提条件是被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量
单选题关于押品评估方法，表述错误的是（）。A市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经直接比较或类比分析，以估测押品价值的各种评估方法的总称B收益法是指通过估测被评估押品未来预期收益的现值，来判断押品价值的各种评估方法的总称C成本法是指首先估测被评估押品的重置成本，然后估测存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中扣除而得到押品价值的各种评估方法的总称D采用成本法的前提条件是被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量
单选题收益途径是指通过估测被评估资产（）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。A过去B现在C实际D未来预期