单选题通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反映了（ ）对地价的影响作用。A土地面积B地质条件C土地位置D土地条件
单选题
通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反映了（ ）对地价的影响作用。
A
土地面积
B
地质条件
C
土地位置
D
土地条件
参考解析
解析：
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规定用途对土地的影响主要表现在( )。A:就某一块土地而言，它会降低地价B:从科学理论上看，会降低单块土地的价格C:从总体上看，有提高地价的作用D:会降低整片土地的利用率E:土地如果改变用途，则地价有可能上涨
用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特别和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。A、土地用途B、土地质量C、影响地价的因素条件D、影响级别的因素条件
基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区，通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较，由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法。（）
下列属于地价管理目的的是（）。A、通过地价管理，防止地价暴涨B、通过地价管理，减少土地投机C、通过地价管理，规范土地交易行为D、通过地价管理，防止国有土地收益流失E、通过地价管理，防止国有土地减少
多选题下列属于地价管理目的的是（）。A通过地价管理，防止地价暴涨B通过地价管理，减少土地投机C通过地价管理，规范土地交易行为D通过地价管理，防止国有土地收益流失E通过地价管理，防止国有土地减少
判断题基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区，通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较，由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法。（）A对B错
判断题基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主，但对某些城市规划实施造成地价上涨的局部区域，必须评估出规划条件实现后的基准地价标准。A对B错