土地价格对住房价格的影响，主要是通过成本机制实现，即地价高了，总成本高了，房价就得上涨。（）
土地价格对住房价格的影响，主要是通过成本机制实现，即地价高了，总成本高了，房价就得上涨。（）
参考解析
解析：本题考查的是政府干预房地产市场的手段。土地价格对住房价格的影响，成本渠道的作用非常有限，主要是通过信号预期机制实现的。
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公务考题求计算过程,受原油价格上涨19的影响,成品油的总成本比之前上涨了115,则原油成本在总成本 受原油价格上涨19的影响，成品油的总成本比之前上涨了115，则原油成本在总成本中的比重提高了多少个百分点?()A.1.5B.2.5C.3.5D.4.5
关于土地价格，说法正确的有（）。A、地价具有明显的地区性和个别性B、地价呈明显上升趋势，地价上升的速度高于一般商品价格上涨的速度C、土地市场是不完全的市场D、土地价格的高低由其生产成本决定E、宗地的开发程度不能影响到土地估价
以下对土地的分析中正确的是（）。A.土地有比较完整的市场A、B.土地价格高低不由生产成本决定B、C.土地价格形成时间长且相对比较困难C、D.资本有机构成的提高导致地价呈上升势态D、E.土地价格受地区性和地域性影响不明显
2010年10月23日，大庆实验中学附近一楼市火爆开盘，均价每平方米4850元，说明楼价仍在上行。从全国看，房价上涨的主要原因：地方财政收入主要靠出卖土地，土地价格猛涨，增加了住房成本；中高收入者加大房地产投资，中低收入者盲目跟从导致房价上涨。结合材料从影响价格的因素分析房价上涨的原因。
问答题说明土地价格具有上涨趋势的原因。