多选题下列关于契税的说法正确的有（）。A因不可抗力灭失住房而重新购买住房的免征契税B对国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份80%以上的，对新公司承受的该国有控股公司的土地、房屋权属免征契税。C自2011年8月31日起，婚姻存续期间，房屋土地权属原归一方所有，变更为双方共有的，免征契税。D对已缴纳契税的购房单位和个人，未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税，权属变更后退房的，不予退还已纳契税。
多选题
下列关于契税的说法正确的有（）。
A
因不可抗力灭失住房而重新购买住房的免征契税
B
对国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份80%以上的，对新公司承受的该国有控股公司的土地、房屋权属免征契税。
C
自2011年8月31日起，婚姻存续期间，房屋土地权属原归一方所有，变更为双方共有的，免征契税。
D
对已缴纳契税的购房单位和个人，未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税，权属变更后退房的，不予退还已纳契税。
参考解析
解析：
A.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税
B.对国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份85%以上的，对新公司承受的该国有控股公司的土地、房屋权属免征契税。
B.对国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份85%以上的，对新公司承受的该国有控股公司的土地、房屋权属免征契税。
相关考题：
根据契税暂行条例的有关规定，下列关于契税的退还，说法正确的有（）A.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税B.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税C.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税
下列关于契税的特点及立法原则的说法，正确的有（ ）。A.契税是地方税种B.契税属于财产转移税C.契税由财产售卖人缴纳D.契税有利于通过法律形式确定产权关系E.契税有助于调节财富分配，体现社会公平
下列关于契税的表述正确的有（ ）。A．契税实行幅度比例税率B．契税由财产转让方缴纳C．契税属于行为税D．征收契税可以适当调节财产所有者或财产的取得者的收入，缓解社会分配不公的矛盾E．契税是以增值额为征税对象
关于契税的说法，下列表述正确的有（ ）。A．契税属于资源税制B．在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务C．甲企业将房产投资于乙企业，乙企业需要缴纳契税D．已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，要按规定征收契税E．外商投资企业属于契税的纳税义务人
下列关于契税计税依据的说法正确的有()。A:买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用B:采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款C:减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免D:纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金E:房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额
下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是（ ）。A.驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属免征契税B.金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税D.军事单位承受土地、房屋对外经营的免征契税
下列关于契税的说法正确的是（ ）。A、翻建新房，不征收契税 B、个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税 C、房屋交换，免征契税 D、房屋的附属设施不属于契税的征收范围
下列有关契税的说法中正确的有（）。A、契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者B、契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产C、契税实行差别税率D、契税纳税人不包括国有经济单位E、契税纳税人不包括外商投资企业
下列关于契税的说法中错误的有（）。A、承包者获得农村集体土地承包经营权应按规定征收契税B、契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人C、土地使用权转让应按规定征收契税D、国有土地使用权出让应按规定征收契税
根据契税暂行条例的有关规定，下列关于契税的退还，说法正确的有（）A、对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税B、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税C、对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税D、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税
单选题下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是（）。A驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属的，免征契税B金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税C单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税D军事单位承受土地、房屋对外经营的，免征契税
多选题下列关于契税计税依据的说法正确的有（）。A买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用B采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款C减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免D纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
多选题下列关于契税的表述中，正确的有（）。A公司以土地、房屋权属作价入股，征收契税B将房产用于抵押，征收契税C企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税D子女继承父母房产，征收契税
多选题下列关于契税的表述正确的有（）。A契税实行幅度比例税率B契税由财产转让方缴纳C契税属于行为税D征收契税可以适当调节财产所有者或财产的取得者的收入，缓解社会分配不公的矛盾E契税是以增值额为征税对象
多选题根据契税法律制度的有关规定，下列关于契税税收优惠政策的说法中，正确的有（）。A国家机关承受房屋用于办公免征契税B因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税C经批准免征契税的纳税人，改变有关土地、房屋用途的，就不再属于免征契税范围，并且要补缴已经免征的契税税款D城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税
多选题下列有关契税的说法中正确的有（）。A契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者B契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产C契税实行差别税率D契税纳税人不包括国有经济单位E契税纳税人不包括外商投资企业
多选题下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有（）。A个人购买经济适用房免征契税B个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税C公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的免征契税D国家机关承受土地、房屋用于办公免征契税E经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税
多选题下列关于契税的说法不正确的有（）A房屋赠与，没有发生实质性交易，所以不用缴纳契税B以获奖方式取得的房产，不用缴纳契税C房屋交换，交换房屋的价值相等的免征契税D房屋交换，价值不等的，交换双方分别按照取得的房屋价值缴纳契税
多选题下列关于契税的特点及立法原则的说法，正确的有（ ）。[2013年真题]A契税是地方税种B契税属于财产转移税C契税由财产售卖人缴纳D契税有利于通过法律形式确定产权关系E契税有助于调节财富分配，体现社会公平