一新建写字楼的公开售价为26000元/㎡，开发商推出了以租代售的方式来促销，具体方案为：每年需支付净租金5000元/㎡，5年付清。若同类物业投资收益率为8%，则开发商推出的以租代售方案对购买者来说（ ）。A、比售价优惠B、不如售价优惠C、与售价一样D、难以判定是否给予了优惠
一新建写字楼的公开售价为26000元/㎡，开发商推出了以租代售的方式来促销，具体方案为：每年需支付净租金5000元/㎡，5年付清。若同类物业投资收益率为8%，则开发商推出的以租代售方案对购买者来说（ ）。
- A、比售价优惠
- B、不如售价优惠
- C、与售价一样
- D、难以判定是否给予了优惠
相关考题：
某房地产开发商开发一幢建筑面积10000㎡的写字楼，开发完成后销售均价为3000元/㎡，已知取得土地时楼面地价为1000元/㎡，开发成本和管理费用为1200元/㎡，开发成本和管理费用在开发期内均匀投入，开发完成后即开始销售，销售费用为销售价格的2%，销售税费为销售价格的5．5%，开发期为1．5年，年利率为10%。该幢写字楼的销售利润率为（ ）。A．7．90%B．11．08%C．11．83%D．13．73%
下列关于写字楼租金的说法错误的是()。A:市场租金是在商品租金的基础上，反映物业供求关系而出现的一种租金B:基础租金是写字楼租赁交换时要维持再生产所确定的最低租金标准C:商品租金是写字楼租赁价值的体现D:商品租金承载着以租促售、以租建房、以租养房的目的
甲公司以每平方米建筑面积8000元的价格从乙公司购得一栋建筑面积为5000m2的写字楼，随之办妥了权属转让手续，又花费10万元在该写字楼外墙涂饰了本公司的标志。之后，上级令甲公司售出写字楼，这期间写字楼市场价格未发生任何变化，设此时该写字楼的售价为P，在正常市场条件下，P最可能的取值为（）万元。A.FC.4000
某房地产开发商开发一幢建筑面积10000平方米的写字楼，开发完成后销售均价为3000元/平方米，已知取得土地时楼面地价为1000元/平方米，开发成本和管理费用为1200元/平方米，开发成本和管理费用在开发期内均匀投入，开发完成后即开始销售，销售费用为销售价格的2%，销售税费为销售价格的5.5%，开发期为1.5年，年利率为10%。该幢写字楼的销售利润率为（）。A.7.90%B.11.08%C.11.83%D.13.73%
下列有关新建商品推售安排的表述，不正确的是( )。A:每一次推售根据开发商的销量目标来确定B:价格的确定是与推售策略息息相关的C:合理的推售是确保价格实现的关键D:控制风险是推售策略的重要前提
某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是()。A . 银行有权解除租赁合同B . 银行无权解除租赁合同C . 出租的写字楼不能抵押D . 开发商应承担违约责任
2006年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿，经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋2006年8月市价为3600元/㎡，当时双方办理了房屋产权调换手续2年之后，上级令甲公司出售写字楼，这期间写字楼市场价格在取得价格上涨10%，不考虑销售税费，设此时该写字楼的售价为P，在正常的市场条件下，P最可能的取值为（ ）。A、P小于4100万元B、P等于4100万元C、P大于4100万元D、无法确定
多选题下列关于售后租回业务的说法中，正确的有（）。A如果售后租回交易认定为融资租赁，售价和账面价值之间的差额应当予以递延，并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整B如果有确凿证据表明，认定为经营租赁的售后租回交易是按照公允价值达成的，销售商品按售价确认收入，并按账面价值结转成本C如果售后租回交易认定为经营租赁，售价和公允价值之间的差额(售价大于公允价值)一D售后租回是指销售商品的同时，销售方同意在日后再将同样的商品租回的销售方式，售后租回一般属于筹资行为
单选题某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是()。A银行有权解除租赁合同B银行无权解除租赁合同C出租的写字楼不能抵押D开发商应承担违约责任
单选题一新建写字楼的公开售价为26000元/㎡，开发商推出了以租代售的方式来促销，具体方案为：每年需支付净租金5000元/㎡，5年付清。若同类物业投资收益率为8%，则开发商推出的以租代售方案对购买者来说（ ）。A比售价优惠B不如售价优惠C与售价一样D难以判定是否给予了优惠
多选题实物配租的廉租住房来源主要包括（）A政府新建、收购的住房B腾退的公有住房C社会捐赠的住房D开发商新建的商品房