写字楼租赁合同中,常采用()的收费方式。A:代收代缴B:定期增加C:毛租D:净租

写字楼租赁合同中,常采用()的收费方式。

A:代收代缴
B:定期增加
C:毛租
D:净租

参考解析

解析:

相关考题:

下列有关租赁合同的形式的说法中,不正确的有( )。A.租赁期限在6个月以下的租赁合同,可以由当事人自由选择采用书面形式或口头形式B.租赁期限在6个月以下的租赁合同,应当采用口头形式C.租赁期限在6个月以上的租赁合同,应当采用书面形式D.如果租赁期限在6个月以上的租赁合同没有采用书面形式,不管当事人对租赁期限作了什么约定,在法律上均视为不定期租赁

租赁合同中引起租赁纠纷的主要原因是( )。A.租赁方式B.转租约定C.租金标准D.合同解除条件

对于租赁合同的相关内容说法正确的有()。A:在编制标准租赁合同的过程中,出租人的主要目标之一是在其所收取的租金中,尽可能少地支付相关的经营费用B:在租赁合同中一般包括规定租金定期增加方式的租金调整条款C:当租期很长时,可规定每1年将租金调整一次D:在写字楼的租赁合同中,“毛租”的方式不多见,常采用“净租”的方式E:由承租人承担最高限以内的风险,由出租人承担最高限以外的风险

关于租赁合同的说法,正确的是( )。A:租赁期限超过20年的,超过部分无效B:租赁期限超过6个月的,可以采用书面形式C:租赁合同应当采用书面形式,当事人未采用的,视为租赁合同未生效D:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同解除

2020年3月,甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期,该写字楼按照成本模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进入改扩建工程,原价为10 000万元,已计提折旧2 000万元。12月15日,写字楼改扩建工程完工,共发生支出3 000万元,即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为( )万元。A.11000B.13000C.3000D.10000

(2018年)下列各项中,应确认为房地产开发企业固定资产的是(  )。A.作为本企业办公用房购入的写字楼B.已完成开发并拟出售的商品房C.以经营租赁方式租入的写字楼D.以融资租赁方式整体出租的商铺

某单位与某写字楼业主协商租用部分房屋,该单位提出租用期限为25年,写字楼业主认为该要求不符合我国合同法规定的租赁期限。我国合同法规定的租赁期限不得超过()年。A、10B、20C、30D、40

20×8年3月,甲企业计划购入一栋写字楼用于对外出租。3月15日(租赁开始日),甲企业与乙企业签订了经营租赁合同,约定自写字楼购买日起将这栋写字楼出租给乙企业,为期5年。4月5日,甲企业实际购入写字楼,支付价款共计1200万元。假设不考虑其他因素,甲企业采用成本模式进行后续计量。

2017 年1 月弛达有限公司将自有的写字楼出租给正华公司,租期2 年,并订立了租赁合同,同年6 月向华硕银行申请了一年期的借款200 万,并以该写字楼设定抵押,办理了抵押登记,2018 年6 月弛达公司无力清偿借款,写字楼被拍卖,张某拥有了写字楼的所有权,则( )。A.抵押权实现后,根据合同的相对性,租赁合同对张某无效B.抵押权实现后,租赁合同对华硕银行有效C.写字楼拍卖后,正华公司应迁出写字楼,对正华公司造成的损失由弛达公司承担赔偿责任D.如果租赁合同不具有无效的情形,张某不能解除租赁合同

关于租赁合同的说法,正确的是( )。A.租赁期限超过 20 年的,超过部分无效B.租赁期限超过 6 个月的,可以采用书面形式C.租赁合同应当采用书面形式的,当事人未采用的,视为租赁合同生效D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同解除

甲工程施工单位因施工需要使用脚手架,为节约成本,便与乙公司口头约定:拟采用少部分购买大部分租赁的方式。而乙公司误认为是采用大部分购买少部分租赁的方式。双方在结算时发生争议,则下列说法中正确的是( )。A. 甲乙的口头租赁合同因没有采用书面形式而无效B. 甲乙的口头租赁合同是显失公平的合同C. 只有乙可以行使撤销权D. 甲乙的口头租赁合同是重大误解的合同

融资租赁的租金大多采用取得租赁资产前一次付清或租赁合同到期时一次付清的方式。()

某开发商将已出租的写字楼抵押给银行,以获得借款。当借款期限届满时,因无力偿还,便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后,准备自己使用。按照《物权法》的规定,下列说法中正确的是()。A . 银行有权解除租赁合同B . 银行无权解除租赁合同C . 出租的写字楼不能抵押D . 开发商应承担违约责任

费用收取原则上采用一次性()的方式,也可采用半年、季、月的先收方式。严格限制先操作后收取的收费方式。同时监管协议中应明确收费单位和收费账号,付费方式为(),不得直接()。

关于设备租赁的方式,有以下几种()A、融资租赁B、经营租赁C、重型机械设备采用融资租赁方式D、重型机械设备一般采用经营租赁方式E、临时作用的设备通常采用经营租赁方式

在租赁合同中,租赁期限()以上的,应当采用书面形式;当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

常用的获取收入的方式包括()A、资产销售B、租赁收费C、使用收费D、中介收费E、广告收费

2013年3月,甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期,该写字楼按照公允价值模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进入改扩建工程,当日“投资性房地产——成本”科目余额为10000万元,“投资性房地产——公允价值变动”科目借方余额为2000万元。12月10日,写字楼改扩建工程完工,共发生支出5000万元,即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为()万元。A、17000B、13000C、3000D、10000

问答题2009年6月,甲公司计划外购一栋写字楼出租给华新公司,并与华新公司签订了经营租赁合同。合同约定,甲公司自写字楼购入之日起将其出租给华新公司。购入写字楼共支付价款及各项税费12000000元。甲公司将该栋写字楼确认为投资性房地产。并采用成本模式进行后续计量。假设甲公司按直线法计提写字楼的折旧,预计使用寿命为20年,预计净残值为0。按照经营租赁合同,华新公司每月支付给甲公司租金80000元。要求:根据上述资料编制甲公司的会计分录。

单选题某开发商将已出租的写字楼抵押给银行,以获得借款。当借款期限届满时,因无力偿还,便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后,准备自己使用。按照《物权法》的规定,下列说法中正确的是()。A银行有权解除租赁合同B银行无权解除租赁合同C出租的写字楼不能抵押D开发商应承担违约责任

多选题下列关于融资租赁合同的表述,正确的有( )。A融资租赁是将融资和融物结合在一起的特殊交易方式B融资租赁合同涉及出租人、出卖人、买受人和承租人四方主体C融资租赁合同的法律效力是买卖合同和租赁合同两者效力之和D在融资租赁合同中,出卖人向出租人履行标的物的瑕疵担保义务E融资租赁合同应当采用书面形式

单选题房屋租赁中,( )是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。A租赁方式B租赁责任C租赁约定D租赁用途

多选题下列各项中,应确认为房地产开发企业固定资产的有(  )。A作为企业办公购入的写字楼B已完成开发并拟出售的商品房C以经营租赁方式租入的写字楼D以融资租赁方式整体出租的商铺E以融资租赁方式租入的办公楼

单选题关于租赁合同的说法,正确的是()A租赁合同中约定租赁期限超过20年的,超过部分无效B租赁期限超过3个月的租赁合同,应当采用书面形式C租赁合同应当采用书面形式,当事人未采用的,视为租赁合同未生效D租赁物在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同解除

单选题下列各项中,应确认为房地产开发企业固定资产的是( )。A作为本企业办公用房购入的写字楼B已完成开发并拟出售的商品房C以经营租赁方式租入的写字楼D以融资租赁方式整体出租的商铺

多选题关于房屋租赁期限的说法中,正确的有()。A租赁期限不得超过20年B租赁续订期限可以超过20年C租赁期限超过20年的,合同无效D无论租赁期限长短,租赁合同均应当采用书面形式E租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式

多选题常用的获取收入的方式包括()A资产销售B租赁收费C使用收费D中介收费E广告收费