每一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位,投资价值可以看成是这个心理价位,当()低于其心理价位时,投资者趋向于增加投资;相反,他们将向市场出售过去的房地产。A、市场价格B、投资价格C、使用价格D、交换价格
每一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位,投资价值可以看成是这个心理价位,当()低于其心理价位时,投资者趋向于增加投资;相反,他们将向市场出售过去的房地产。
- A、市场价格
- B、投资价格
- C、使用价格
- D、交换价格
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关于投资性房地产,下列说法错误的是()。 A:成本模式计量的房地产可以转为公允价值模式计量的房地产B:公允价值模式计量的房地产可以转为成本模式计量的房地产C:投资性房地产可以转为自用房地产D:自用房地产可以转换为投资性房地产
由于房地产价值大,而买卖双方对同一房产的心理价位不同,双方往往要经过讨价还价才能达到心理价位的平衡点,这属于房地产()特点。A.投资选择的多样性B.投资变现的复杂性C.投资价值的附加性D.投资收益的个别性
下列关于投资性房地产的说法,正确的是()。A、有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量B、采用公允价值模式计量的,应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销C、投资性房地产的计量模式可以从成本模式转为公允价值模式,也可以从公允价值模式转为成本模式D、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计价,公允价值与原账面价值的差额,计入所有者权益
单选题下列关于投资性房地产的说法,正确的是()。A有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量B采用公允价值模式计量的,应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销C投资性房地产的计量模式可以从成本模式转为公允价值模式,也可以从公允价值模式转为成本模式D自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计价,公允价值与原账面价值的差额,计入所有者权益
多选题下列关于投资性房地产的说法中错误的有( )。A采用成本模式计量的投资性房地产,需要计提折旧或摊销,存在减值迹象的不需要计提减值准备B采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值变动计入资本公积C房地产企业对其投资性房地产只能采用公允价值模式计量D房地产企业对其投资性房地产只能采用成本模式计量E房地产企业对其投资性房地产可以采用成本模式计量,也可以采用公允价值模式计量,但是只能采用一种模式计量