由于房地产价值大，而买卖双方对同一房产的心理价位不同，双方往往要经过讨价还价才能达到心理价位的平衡点，这属于房地产()特点。A.投资选择的多样性B.投资变现的复杂性C.投资价值的附加性D.投资收益的个别性

由于房地产价值大，而买卖双方对同一房产的心理价位不同，双方往往要经过讨价还价才能达到心理价位的平衡点，这属于房地产()特点。

A.投资选择的多样性
B.投资变现的复杂性
C.投资价值的附加性
D.投资收益的个别性

参考解析

解析：能体现投资变现的复杂性的一个方面是，由于房地产价值大，而买卖双方对同一房地产产品的心理价位存在着较大的差异，要达到买卖双方心理价位的平衡点，双方往往要经过一段时间的讨价还价。

相关考题：

买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产的（ ）。A．不可移动性B．适应性C．弱流动性D．相互影响性
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房地产开发项目营销采用渗透定价策略的优点有（ ）。A．对需求弹性大的房地产有利于拓展销路B．价格上有利于排挤竞争对手进入C．项目营销后期尾房降价空间较大D．有利于消费者心理形成高价位高质量的印象E．对需求弹性小的房地产有利于增加总利润
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房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响,以下哪一个因素对房地产价格的影响最小?()。 A、买卖双方的知识水平B、买卖双方的偏好C、讨价还价能力D、感情冲动
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收益性物业中，每个物业投资者对其拟投资（购买）的物业都有一个心理价位，下列价值中，可以看成这个心理价位的是()A:使用价值B:交换价值C:投资价值D:市场价值
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同一个房地产投资项目由不同的投资者经营，其经济效益往往不同。这体现了房地产投资具有（　　）的特点。A.投资品种多样性B.投资价值附加性C.投资区域差异性D.投资收益个别性
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按客户的需求类型，可以将客户分为（　　）。A.新客户、老客户和未来客户B.买房客户和租房客户C.住宅客户、写字楼客户和商铺客户D.高价位房地产需求客户、中低价位房地产需求客户和低价位房地产需求客户
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买卖双方准备好签约所需要的材料包括（　　）。A.买卖双方的有效身份证明B.房地产交易合同C.房地产权属证书原件D.上市审批表E.卖方买入房产的发票证明
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房地产估价原则可以使不同的注册房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。（　）
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投资价值可看成是房地产投资者的心理价位，当价格低于心理价位时，投资者趋向于增加投资，反之，会向市场出售过去所投资的房地产。（　）
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房地产价格中，买卖双方一般会围绕着（　　）进行讨价还价。A、起价B、均价C、成交价D、表格价
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通过对客户方面信息的分析，房地产经纪人可以了解客户的偏好、所能接受的房产( )，并指导查找房源信息和筛选房源，最终促使交易成功。A:价位B:品质C:方位D:功能
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剧院里前后排座位票价不同，火车卧铺上下铺价位也不同，这种策略属于（）。A、地区定价B、心理定价C、差别定价D、促销定价
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房地产经纪人员为买方提供价格咨询建议的步骤包括（）。A、判断整体房地产市场走势B、调查拟够买房地产所在区域的价格C、跟买方讨论买方的心理价位D、了解买方的购房预算E、确定谈判空间
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每一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位，投资价值可以看成是这个心理价位，当（）低于其心理价位时，投资者趋向于增加投资；相反，他们将向市场出售过去的房地产。A、市场价格B、投资价格C、使用价格D、交换价格
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房地产正常成交价格的形成方式是买卖双方经过充分讨价还价的（　）。A、协议方式B、调解方式C、交易方式D、成交方式
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一般而言，房地产经纪人员应以（）为基准来协调交易双方的交易价格。A、客观市场价值B、房东的心理价位C、买家的心理价位D、越高越好
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有效房源信息的构成要素通常包括房地产权利人信息、房地产状况和（）。A、房屋的历史使用情况B、卖方的心理价位C、房源的挂牌要求D、房屋的历史成交价格
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不是定价时所要考虑的因素是（）A、顾客的心理价位B、自己的成本C、竞争对手价格D、货币价值
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