()被许多房地产估价专家尊崇为房地产估价方法中的“王后”。 A、市场比较法B、成本法C、剩余法D、收益还原法
凡是具有开发或再开发潜力并且其开发完成后的价值可以采用市场法、收益法成本法等方法求取的房地产，都适用假设开发法估价。 （ ）此题为判断题(对，错)。
下列关于房地产估价方法选用的说法中，错误的是( )。A.有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法B.收益性房地产的估价，应选用收益法作为主要估价方法C.在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下可采用成本法作为主要的估价方法D.根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍
《城市房屋拆迁估价指导意见》明确要求，拆迁房屋地产价值评估首选市场法，按此要求本次评估范围内住宅房地产采用市场法评估；而对于商业房地产，因类似物业市场交易活跃，可比实例难以调查知悉，故房地产采用收益法进行评估，房屋重置价格采用成本法进行评估。最终确定市场法、收益法和成本法进行评估。
房地产估价的方法中，()也称为积算法。A:假设开发法B:收益法C:市场法D:成本法
房地产估价的主要方法不包括（）。A、房地产估价的市场法B、房地产估价的成本法C、房地产估价的收益法D、房地产估价的德菲尔法E、房地产估价的专家评估法
在建工程之类可比性很差的房地产，一般不采用（ ）。A.成本法估价B.收益法估价C.市场法估价D.假设开发法估价
新开发区土地的分宗估价，（ ）是一种有效的方法，因为新开发区在初期，土地市场和房地产市场一般还未形成，土地收益也还没有。A、比较法B、成本法C、收益法D、假设开发法
可出售的房地产可以采用比较法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。（ ）
房地产估价的基本方法有（ ）。A、 市场法B、 替代法C、 收益法D、 成本法E、 资本化法
房地产估价的基本方法是()。A:净现金流量法B:利润率法C:成本法D:收益法E:市场法
某宗房地产采用比较法、成本法、收益法估价的结果有较大的差异，其最终估价结果应（）。A、取三者的平均值B、取三者的中间值C、任选其中之一D、在三者的基础上综合分析决定
房地产估价的基本估价方法不包括（）。A、市场法B、收益法C、占有法D、成本法
房地产的估价方法有成本法、市场比较法及（）A、指数调整法B、保值法C、分部分项法D、收益法
在房地产市场不景气的情况下，房屋征收估价应采用（）测算结果。A、成本法B、收益法C、比较法D、假设开发法
对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。（）
标的房地产的价值即是房地产投资将要投入的固定资产投资，主要采用房地产估价方法中的（）来进行估算。A、收益法B、市场法C、成本法D、长期趋势法
房地产估价的三大基本方法是（ ）。A、市场法B、路线价法C、成本法D、收益法
对于有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、旅馆、影剧院等，它们的收益和风险都能够较准确的量化，适宜采用的房地产估价方法为（）。A、成本法B、收益法C、市场法D、假设开发法
多选题房地产估价的基本方法有( )。A市场法B替代法C收益法D成本法E资本化法
多选题房地产估价的主要方法不包括（ ）。A房地产估价的市场法B房地产估价的成本法C房地产估价的收益法D房地产估价的德菲尔法E房地产估价的专家评估法
多选题房地产估价的三大基本方法是（ ）。A市场法B路线价法C成本法D收益法
单选题某宗房地产采用比较法、成本法、收益法估价的结果有较大的差异，其最终估价结果应（）。A取三者的平均值B取三者的中间值C任选其中之一D在三者的基础上综合分析决定
单选题某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应（ ）。A取三者的平均值B取三者的中间值C任选其中之一D在三者的基础上综合分析决定
单选题房地产估价的基本估价方法不包括（）。A市场法B收益法C占有法D成本法
单选题标的房地产的价值即是房地产投资将要投入的固定资产投资，主要采用房地产估价方法中的（）来进行估算。A收益法B市场法C成本法D长期趋势法
单选题在房地产市场不景气的情况下，房屋征收估价应采用（）测算结果。A成本法B收益法C比较法D假设开发法