与旧城相比，城市新区房地产开发具有（ ）的特点。A.地价高，开发难度大B.拆迁量大，地价高C.拆迁量小，配套建设投资大D.地价高，配套建设投资大
与旧城相比，城市新区房地产开发具有（ ）的特点。
A.地价高，开发难度大
B.拆迁量大，地价高
C.拆迁量小，配套建设投资大
D.地价高，配套建设投资大
B.拆迁量大，地价高
C.拆迁量小，配套建设投资大
D.地价高，配套建设投资大
参考解析
解析：新区开发的主要特点是从"生地"开始，严格按照城市规划和各开发区功能要求进行开发建设。新区开发虽然区位条件比市区差，但拆迁量较小，用地条件较宽余，发展限制较小，适合规模较大的住宅区和产业园区的开发建设。但是，前期开发投入较大，如果基础设施、公共建筑配套跟不上，将会影响商品房的租售和使用，进而影响房地产开发投资的效益。
相关考题：
依据《中华人民共和国城乡规划法》关于城市新区开发、建设和旧城区改 建的有关规定，下列说法正确的有（ ）。A、旧城区的改建，应要保护历史文化遗产，不得拆除旧房B、在城市总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立开发区C、城市新区的开发和建设，应当严格保护自然资源和生态环境D、城乡建设和发展应统等安排风景名胜区及周边乡、镇、村庄的建设
依据《中华人民共和国城乡规划法》，关于城市新区开发、建设和旧城区改建，下列说法正确是（）。A、在乡规划、村庄规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区B、在城市总体规划、乡规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区C、在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，设立各类开发区和城市新区须报省级以上人民政府审批D、旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模E、在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区
问答题简述城市旧城改造与新区开发的注意点。