物业服务定价成本审核的方法和标准中，固定资产折旧采用年限平均法，折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定。
物业服务定价成本审核的方法和标准中，固定资产折旧采用年限平均法，折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定。
参考解析
解析：物业服务定价成本审核的方法和标准
(1)工会经费、职工教育经费、住房公积金以及医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费的计提基数按照核定的相应工资水平确定；工会经费、职工教育经费的计提比例按国家统一规定的比例确定，住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定。
(2)固定资产折旧采用年限平均法，折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定。固定资产残值率按3%～5%计算。
(1)工会经费、职工教育经费、住房公积金以及医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费的计提基数按照核定的相应工资水平确定；工会经费、职工教育经费的计提比例按国家统一规定的比例确定，住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定。
(2)固定资产折旧采用年限平均法，折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定。固定资产残值率按3%～5%计算。
相关考题：
下列各项关于政府会计主体固定资产折旧的表述中不正确的是()。 A、政府会计主体一般应当采用年限平均法或者工作量法计提固定资产折旧B、固定资产折旧方法一经确定，不得随意安更C、固定资产的使用年限一经确定，不得随意变更D、政府会计主体应当根据相关规定以及固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的使用年限
下列固定资产折旧的表述错误的是（ ）。A．对固定资产净残值的确定带有一定主观性B．固定资产原价指的是固定资产的历史成本C．企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的使用寿命D．企业有关固定资产的预计使用年限、预计净残值和折旧方法等，可以根据需要随意变更
关于物业服务定价成本审核的方法和标准，下列说法正确的有()。A:医疗保险费用应在社会保险费中列支，不得在其它项目中重复列支B:企业确定的固定资产折旧年限明显低于实际可使用年限的，成本监审时应当按照实际可使用年限调整折旧年限C:物业服务企业将专业性较强的服务内容外包给有关专业公司的，该项服务的成本按照外包合同所确定的金额核定D:住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定，超过规定计提比例的计入定价成本E:物业服务企业只从事物业服务的，其所发生费用按其所管辖的物业项目的物业服务计费面积或者应收物业服务费加权分摊
关于物业服务企业固定资产折旧的说法，正确的是()。A:物业服务企业固定资产折旧应当列入物业共用部位设施设备日常运行和维护费用B:物业服务企业固定资产折旧采用年限平均法C:物业服务企业固定资产残值率按3%～6%计算D:计算折旧的物业服务企业固定资产是指使用年限2年以上的资产
多选题关于物业服务成本费用的管理，下列说法错误的是（ ）。A物业服务企业对物业服务用房进行装饰装修发生的支出，计入长期待摊费用B物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的3％～5％计提坏账准备金C工会经费、职工教育经费的计提比例按国家统一规定的比例确定D固定资产折旧采用年限平均法，折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定
单选题下列项目中，关于“累计折旧”科目说法错误的是（）。A事业单位一般应当采用年限平均法或工作量法计提固定资产折旧B事业单位固定资产的应折旧金额为其成本，计提固定资产折旧要考虑预计净残值C事业单位应当根据固定资产的性质和实际使用情况，合理确定其折旧年限。省级以上财政部门、主管部门对事业单位固定资产折旧年限作出规定的，从其规定D固定资产提足折旧后，无论能否继续使用，均不再计提折旧；提前报废的固定资产，也不再补提折旧
单选题下列关于政府会计主体的固定资产折旧的说法中正确的是（）。A计提固定资产折旧时需要考虑净残值B对暂估入账的固定资产计提折旧，实际成本确定后根据实际成本与估计成本的差额调整已经计提的折旧C固定资产的折旧年限不能变更D固定资产的折旧年限应该根据相关规定及固定资产的性质和使用情况确定
单选题关于物业服务企业固定资产折旧的说法，正确的是（ ）。[2014年真题]A物业服务企业固定资产折旧应当列入物业共用部位设施设备日常运行和维护费用B物业服务企业固定资产折旧采用年限平均法C物业服务企业固定资产残值率按3%～6%计算D计算折旧的物业服务企业固定资产是指使用年限2年以上的资产
多选题下面关于科学事业单位固定资产的折旧表述正确的包括（）。A科学事业单位应当根据固定资产的性质和实际使用情况，合理确定其折旧年限。省级以上财政部门、主管部门对科学事业单位固定资产折旧年限作出规定的，从其规定B科学事业单位固定资产的应折旧金额为其成本，计提固定资产折旧不考虑预计净残值C科学事业单位一般应当采用年限平均法或工作量法计提固定资产折旧D科学事业单位一般应当按月计提固定资产折旧
单选题固定资产折旧的计算方法分为（）两类。A平均年限法和工作量法B平均折旧法和加速折旧法C双倍余额递减法和年数总和法D评价年限法和年数总和法