评估机构洽谈人员根据了解的情况提出评估收费标准及报价，并与委托人就评估费用、支付时间和方式进行沟通。以下不属于评估服务费构成的是（ ）。A.业务洽谈费用B.现场办公费用C.差旅及食宿费用D.专业服务费
评估机构洽谈人员根据了解的情况提出评估收费标准及报价，并与委托人就评估费用、支付时间和方式进行沟通。以下不属于评估服务费构成的是（ ）。
A.业务洽谈费用
B.现场办公费用
C.差旅及食宿费用
D.专业服务费
B.现场办公费用
C.差旅及食宿费用
D.专业服务费
参考解析
解析：评估机构洽谈人员根据了解的情况提出评估收费标准及报价，并与委托人就评估费用、支付时间和方式进行沟通。委托人需要了解评估机构报价确定依据和口径，除专业服务费以外，差旅及食宿费用、现场办公费用等是否也在预计数额以及如何负担等，应在双方达成一致后，体现在评估委托合同中。
相关考题：
以下属于《资产评估法》规定的评估委托人义务的有（ ）。A.评估委托人不得对评估行为和评估结果进行非法干预，不得串通.唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告B.评估委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要.收受或者变相索要.收受回扣C.评估委托人应当对其提供的权属证明.财务会计信息和其他资料的真实性.完整性和合法性负责D.评估委托人认为评估机构或者评估专业人员违法开展业务的，可以向有关评估行政管理部门或者行业协会投诉.举报E.评估委托人应当按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告，不得滥用评估报告及评估结论
评估机构洽谈人员根据了解的情况提出评估收费标准及报价，并与委托人就评估费用、支付时间和方式进行沟通。以下不属于评估服务费构成的是（ ）。A.机构开办费用B.现场办公费用C.差旅及食宿费用D.专业服务费
资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。下列事项中属于资产评估业务基本事项的有()。A.评估方法B.委托人、产权持有人和委托人以外的其他报告使用人C.评估假设D.评估服务费及支付方式E.评估目的
在出具正式资产评估报告之前，资产评估机构可以在保证其独立性的前提下与委托方进行沟通，资产评估专业人员与委托方沟通的主要内容有()。A.是否存在与评估对象实际情况不一致的情况B.评估服务费的支付时间及方式C.评估参数选取是否合理D.评估目的、价值类型和评估方法的匹配性E.评估方法是否适用
评估机构洽谈人员应（ ）。A.与委托人沟通，了解拟委托评估的评估对象和评估范围B.根据对评估目的的理解，结合资产评估准则，选择恰当的价值类型C.告知委托人拟设定哪种价值类型，具体定义是什么，其基于哪些可能存在的各种明显或隐含的假设及前提D.与委托人就评估报告的使用范围加以明确E.对评估对象和评估范围予以界定，然后由项目执行人员了解评估对象的基本情况
资产评估相关准则规定，资产评估机构出具资产评估报告前，可以与委托人或者委托人同意的其他相关当事人就资产评估报告有关内容进行沟通。下列关于沟通的说法中，错误的有（ ）。A.资产评估专业人员应根据沟通的情况，与委托人协商决定是否对资产评估报告进行调整B.通常在评估报告由评估机构内部审核前，项目团队可以安排相关沟通工作C.沟通如导致评估专业人员修改评估结论或者评估报告，需要详细说明理由，并履行必要的内部审核程序D.对沟通内容形成必要的记录E.在沟通过程中，如果发现差错或者疏漏，评估专业人员可以同意对相关内容进行查证.核实
下列关于评估基准日的说法中正确的有（ ）。A.委托人需要确定一个评估基准日B.评估机构洽谈人员洽商业务时应当了解委托人选择的评估基准日C.评估机构洽谈人员对评估基准日的确定提供专业建议D.评估基准日是需要明确的业务基本事项之一E.评估基准日不需要反映在资产评估委托合同中
签订评估业务委托合同时，需要约定评估服务费，以下关于评估服务费的表述，正确的是()。A.评估服务费实行市场调节价，由评估机构和委托人协商确定B.评估业务的难易程度将影响评估服务费的多少C.评估服务费的支付取决于委托人经济行为是否完成D.评估服务费可以约定为服务费总额，也可以约定为支付标准E.评估服务费可以一次性支付，也可以分期支付
（2019年真题）资产评估机构与委托人签订委托合同时，需要支付资产评估服务费。下列关于资产评估服务费的说法中，错误的是（ ）。A.资产评估服务费可以约定为一次性支付，也可以约定为分期支付B.资产评估服务费可以约定为服务费总额，也可以约定为支付标准C.资产评估服务费实行市场调价，资产评估机构和委托人可以约定价格D.资产评估服务费的支付取决于所评估的经济行为是否完成
下列关于资产评估机构与委托方或相关当事人就评估报告进行沟通的说法，错误的是()。A.进行必要的沟通，既有助于了解委托人或者相关当事人对评估结论的反馈意见，也有助于委托人或者相关当事人合理理解评估结论，正确使用评估报告B.沟通工作通常在正式提交评估报告之后进行C.资产评估机构与委托方戎相关当事人应该就评估报告披露信息的正确性和恰当性进行沟通D.应在不影响其对最终评估结论进行独立判断的前提下进行沟通
下列各项中，属于资产评估业务基本事项的有（ ）。A、委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人B、评估对象和评估范围C、评估报告提交期限和方式D、评估结果的使用E、评估服务费及支付方式
下列关于评估服务费的说法，错误的是()。A.评估服务费的相关内容通常要在资产评估委托合同中加以约定B.评估服务费可以约定服务费总额，也可以约定为支付标准C.评估机构和评估专业人员可能承担的风险和责任是影响评估服务费高低的一个因素D.评估服务费应该按委托人经济行为完成进度支付
在资产评估机构与委托方或相关当事人就评估报告进行沟通的过程中，评估机构和专业人员可采取的保证其独立性的措施包括()。A.评估专业人员建议沟通的信息仅为委托人内部使用，任何初稿不能对外公布或者披露B.在沟通过程中，如果发现差错或者疏漏，评估专业人员可以同意对相关内容进行查证、核实C.对沟通内容形成必要的记录D.沟通如导致评估专业人员修改评估结论或者评估报告，需要详细说明理由，并履行必要的内部审核程序E.在沟通时，尽量满足委托人的要求
以下关于房屋征收评估收费，说法正确的是（）。A、委托房屋征收评估、鉴定，应当按照政府规定的收费标准支付费用B、房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担C、房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担，鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担D、鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由委托人承担E、房地产估价机构受托进行复核评估的，不再收取评估费用
单选题下列关于资产评估委托合同的订立、补充和变更、提前终止及解除的说法，错误的是（ ）。A资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印章B订立资产评估委托合同后，发现相关事项存在遗漏，资产评估专业人员可以和委托人口头补充C评估机构可以与委托人提前约定，若委托人提前终止评估业务，委托人应该按照已经开展资产评估业务的时间、进度，或者已经完成的工作量支付相应的评估服务费D当委托人威胁评估人员形成有利于自己的评估结论时，资产评估机构有权单方面解除合同
多选题以下关于房屋征收评估收费，说法正确的有（）。A委托房屋征收评估、鉴定，应当按照政府规定的收费标准支付费用B房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担C鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担D鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由委托人承担E房地产估价机构受托进行复核评估的，不再收取评估费用
单选题在评估专业人员执行编制资产评估计划、进行评估现场调查、收集整理评估资料等程序时，下列做法错误的是（ ）。A遇到需要调整评估计划的情况时，资产评估专业人员应尽快与委托人、其他相关当事人进行沟通，根据已确定的方案及时调整评估计划B评估专业人员应当要求委托人或者相关当事人对其提供的评估资料以签字、盖章及法律允许的其他方式等进行确认C进行现场调查时，既要关注评估对象的实物状态也要关注其法律权属D编制资产评估计划时，不考虑与其他中介机构的合作、配合情况
单选题以下关于房屋征收评估收费，说法不正确的是()。A房地产估价机构受托进行复核评估的，不再收取评估费用B鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由委托人承担C复核评估费用由原房地产价格评估机构承担D房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担