假定所有评估标的已经处在交易过程中，评估人员根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行评估，这是()。A.交易假设B.公开市场假设C.有序清算假设D.最佳使用假设
假定所有评估标的已经处在交易过程中，评估人员根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行评估，这是()。
A.交易假设
B.公开市场假设
C.有序清算假设
D.最佳使用假设
B.公开市场假设
C.有序清算假设
D.最佳使用假设
参考解析
解析：资产被置于市场交易之中，这是资产评估最基本的假设，交易假设，选Ao
相关考题：
影响资产评估值的因素(或者说资产评估价值类型的确定需要考虑的因素)有( )。A．资产评估特定目的是最重要的因素B．影响资产评估值的内因：评估对象自身功能、使用方式和利用状态C．影响资产评估值的外因：市场条件及交易条件D．资产评估的评估方法E．评估的一般目的是最重要的因素
资产评估的市场性主要体现在（ ）。A．资产评估是市场经济的产物B．资产评估结论是市场上资产交易的价格C．资产评估的运作是评估人员模拟市场完成的D．被评估的资产最终要进入市场流通E．资产评估结果最终要经得起市场的检验
采用市场法进行资产评估需要满足的最基本的前提条件是（ ）。A.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态B.被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值C.要有一个活跃的公开市场D.被评估资产预期获利年限可以预测E.公开市场上要有可比的资产及其交易活动
“资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系”，这里所说的“其他资产评估专业人员”所要符合的条件（只要符合条件之一即可）不包括（ ）。A、与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业B、与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务C、资产评估专业人员在执业过程中一起合作的审计人员D、资产评估专业人员不在同一家评估机构执业，但由于知识结构、专业技能、职业资格、所在区域等不同，在执业过程中应提供或接受技术支持
某资产评估报告，评估对象为写字楼，采用的资产评估方法为市场法和成本法。从资产评估报告及相关工作底稿得到评估信息如下： 使用市场法评估时，资产评估专业人员在收集市场交易案例时发现，评估对象所在地区写字楼交易极不活跃，所收集到的3个交易案例均为三年以前的交易案例，并且交易案例与评估对象在区位条件、个别因素方面存在较大差异。 资产评估专业人员对评估对象与交易案例之间的时间因素、区位因素和个别因素差异进行了修正，得到了修正后的资产评估结果，并以3个修正后的评估结果的算术平均数作为市场法的评估值，评估单价为25 242元/m2，修正情况与评估结果如下表所示。资产评估专业人员采用成本法得到评估结果为12 410元/m2，资产评估专业人员以两种评估方式的算术平均值（18 826元/m2）作为评估写字楼单位面积价值的最终结论。评估报告中未作其他披露。 要求： （1）什么是市场法？市场法的应用前提是什么？ （2）对该写字楼采用市场法评估是否恰当？说明理由。 （3）分析资产评估专业人员确定最终评估结论的方式是否恰当？说明理由。
当评估人员执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求，评估目的是为正常的交易提供价值参考依据时，评估人员通常应当选择()作为评估结论的价值类型。A.市场价值B.清算价值C.残余价值D.投资价值
下列关于交易假设应用的说法中，错误的是（ ）。A.交易假设是资产评估最基本的假设B.交易假设适用于经济行为为交易的资产评估业务C.交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业务D.交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中
某资产评估报告，评估对象为写字楼，采用资产评估方法为市场法和成本法。从资产评估报告及相关工作底稿行到评估信息如下：使用市场法评估时，资产评估专业人员在收集市场交易案例时发现，评估对象所在地区写字楼交易极不活跃，所收集到3个交易案例均为三年以前的交易案例，并且交易案例与评估对象在区位条件，个别因素方面存在较大差异。资产评估专业人员对评估对象与交易案例之间的时间因素、区位因素和个别因素差异进行了修正，得到修正后的资产评估结果，并以3个修正后评估结果的算术平均数作为市场法的评估值，评估单价为25194元/m2修正情况与评估结果如下表所示。可比案例资产评估专业人员采用成本法得到评估结果为12410元/m2资产评估专业人员以两种评估方式的算术平均值（18802元/m2）作为评写字楼单位面积价值最结结论。评估报告未作其他披露。＜1> 、什么是市场法 市场法的应用前提是什么 ＜2> 、对该写字楼采用市场法评估是否恰当 说明理由＜3> 、分析资产评估专业人员确定最终评估结论的方式。
资产评估专业人员在运用市场法评估时，下列选项中说法正确的是()。A.要有一个活跃的公开市场是市场法运用的前提B.应当考虑股权评估的背景、交易日期、交易价格、收购股权的比重、影响交易价格的其他重要交易条款等C.在依照行业标准时，应当尽量选取与被评估企业在主营业务收入结构、利润结构、经营模式等方面相似的参照物D.分析测算被评估资产预期收益持续的时间是市场法的操作步骤E.市场条件是运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素
下列关于资产评估假设说法正确的有（ ）。A.交易假设是前提假设，公开市场假设和清算假设属于拟进入市场条件的假设，持续使用假设属于资产自身条件假设B.一般交易假设是资产评估最基本的情景假设，是所有资产评估都通用的评估环境假设C.清算假设的评估结果适用范围受到限制D.交易假设“人为”限定了资产评估外部环境。即资产被置于市场交易中，不能脱离市场条件而孤立进行E.持续经营假设是针对经营主体（一个企业）而言的
根据企业发展状况分析的意义，评估专业人员在进行企业价值评估时（ ）。A.应当对企业现状和历史状况进行了解和掌握B.应当了解企业过去的价值评估资料和过去交易的信息，并结合当前评估的有关情况加以考虑和分析C.应当进行市场调查D.应当注意了解和掌握现时或近期的类似企业产权交易的市场价格.交易条件等有关信息。E.对选择市场法进行企业价值评估的项目而言，类似企业产权交易市场价格信息的分析工作可以忽略
注册资产评估师（珠宝）应当根据评估对象的具体情况，合理选择收集信息的内容。通常关注的方面包括（）。A、评估对象的历史、现状及相关证明资料B、评估对象以往的评估及交易情况C、相同或者类似珠宝首饰的市场价格信息及交易情况D、评估对象的市场供求关系、稀缺程度及市场前景等
以下有关市场法的内涵与应用前提，说法不当的是（）。A、市场法是资产评估中最为直接、最具说服力的评估方法之一B、通过市场法进行资产评估，要有一个活跃的公开市场C、通过市场法进行资产评估，公开市场上要有可比的资产及其交易活动D、满足一定基本条件后，市场法是资产评估中最为科学合理的评估方法
基准地价评估的技术途径包括（）A、以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价B、以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，用市场交易价格等资料评估基准基价C、以土地定及为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价D、以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价
多选题下列关于资产评估假设的说法，正确的是（ ）。A资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件B评估假设可以将一项资产交易价格的主要影响因素从实际中抽象出来，研究这些因素对交易价格的影响，提高评估的效率C交易假设是其他资产评估假设的基本参照D公开市场假设就是假定较为完善的公开市场存在，被评估资产将要在这样一种公开市场上进行交易E有序清算假设是经营主体在其所有者有序控制下实施清算
多选题资产评估的市场性主要体现在（）。A资产评估是市场经济的产物B资产评估结论是市场上资产交易的价格C资产评估的运用是评估人员模拟市场完成的D被评估的资产最终要进入到市场流通E资产评估结果最终要经得起市场的考验
多选题影响资产评估值的因素（或者说资产评估价值类型的确定需要考虑的因素）有（）。A资产评估特定目的，是最重要的因素B影响资产评估价值的内因：评估对象自身的功能、使用方式和利用状态C影响资产评估价值的外因：市场条件及交易条件D资产评估的评估方法E.资产评估的历史
多选题采用市场法进行资产评估需要满足的最基本的前提条件是（）。A被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态B被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值C要有一个活跃的公开市场D被评估资产预期获利年限可以预测E公开市场上要有可比的资产及其交易活动