因房地产经纪人未能发现受托房屋的权属瑕疵所引起的风险属于（ ）。A.操作不规范风险B.产权纠纷风险C.房地产经纪人员道德风险D.客户道德风险

因房地产经纪人未能发现受托房屋的权属瑕疵所引起的风险属于（ ）。

A.操作不规范风险
B.产权纠纷风险
C.房地产经纪人员道德风险
D.客户道德风险

参考解析

解析：产权纠纷引起的风险；
因房地产经纪人未能发现受托房屋的权属瑕疵所引起的风险属于产权纠纷风险，每个经纪人都必须意识到产权确认在存量房交易中的重要性，为使交易顺利进行，经纪人在为客户提供经纪服务之前应当到房屋所在地的房地产产权登记部门查询该房屋的权属情况，包括该房屋是否抵押、是否受司法限制等，并如实告知买方情况。

相关考题：

下列情形，应当办理房屋转移登记的有()。A:房地产作价入股，致使房地产权属发生变更的B:合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的C:因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的D:以房地产抵债的E:房屋拆迁的
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关于房地产登记信息查询的说法，正确的有（　　）。A.房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况B.查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担C.房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务D.所有经纪业务都应当查询房地产登记信息E.委托人出具房屋所有权证，房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息
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房地产经纪人因承诺不当，可能引起的风险包括（　　）。 A:伪造客户签名风险B:房源保管风险C:签署服务协议风险D:产权瑕疵风险E:产权转移风险
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下列关于房地产转让，说法不正确的是( )。A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，属于房地产转让方式C.以房地产抵债的，不属于房地产转让方式D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移
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房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以( )为准。A:出售方口头陈述B:房地产权属管理部门登记的产权信息C:出售方出示的产权书面说明D:房屋买卖合同
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房地产经纪机构因国家颁布实施新的政策所引起的风险属于( )。A:总体风险B:经营风险C:决策风险D:财务风险
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存量房查验和交接时，房地产经纪人员需要准备的材料不包括（）。A、房屋交接单B、各种验房工具C、房屋状况说明书D、房地产权属证书
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下列（）行为，不属于房地产转让方式。A、以房地产作价入股、与他人成为企业法人，房地产权属发生变更的B、因企业被兼并，房地产权属随之转移的C、房屋租赁D、以房地产抵债的
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经纪人王某录入一套房源，采用计费短信验真，验真凭证未能体现完整的物业地址，SSC发现经纪人验真并未体现完整的物业地址，并驳回，让经纪人修改，但是由于经纪人忙，在举证期内未进行修改。关于以上事件，以下说法正确的是？（）A、经纪人王某的行为属于验真操作不作为-举证B、纪人王某的行为属于凭证签署瑕疵C、经纪人王某的行为属于验真操作瑕疵-举证D、以上说法都不正确
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房地产经纪人在开展经纪业务时，因虚报成交价而产生的风险，属于（）。A、房地产经纪人员的道德风险B、操作不规范引起的风险C、客户道德风险D、承诺不当引起的风险
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对于存量房买卖查验过程中发现的瑕疵，如在房屋出售信息中已载明且买方已悉知，则应由（）解决。A、买方自行B、卖方付费C、房地产主管部门D、房地产经纪人员自行
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下列房地产经纪人员的关系情形中，不属于房地产经纪人员提供服务应披露或回避的情形是（）。A、房地产经纪人员是房屋所有权人的直系亲属B、房地产经纪人员是房屋承购人的直系亲属C、房地产经纪人员是房屋承租人的直系亲属D、房地产经纪人员曾为该房屋提供过经纪服务
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房地产经纪人员有权要求委托人提供交易房屋的权属证书和（）等有关资料。A、收入证明B、身份证明C、家庭人口D、其他房屋情况
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单选题房地产经纪服务合同未由房地产经纪人签字引起的风险属于（）。A民事赔偿风险B自律处罚风险C行政处罚风险D刑事处罚风险
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单选题房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中，忘记将目标房源已抵押的事实告知张某，由此可能引起的风险属于（）。A承诺不当风险B产权瑕疵风险C房地产抵押贷款风险D房地产经纪人道德风险
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单选题陈某将其拥有的一套豪华住宅委托某房地产经纪公司出租，并与其建立了房屋及室内财产保管关系，一周后发现室内财产被偷盗。对于该房地产经纪公司而言，这属于（　　）引起的风险。A操作不规范B房地产经纪人道德C房源保管D服务协议
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多选题房地产经纪人因承诺不当，可能引起的风险包括（　　）。[2010年真题]A伪造客户签名风险B房源保管风险C签署服务协议风险D产权瑕疵风险E产权转移风险
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多选题关于房地产登记信息查询的说法，正确的有（）。A房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况B查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担C房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务D所有经纪业务都应当查询房地产登记信息E委托人出具房屋所有权证，房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息
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单选题房地产经纪人私自抬高房源售价、赚取“差价”所导致委托人损失的风险属于（　　）。[2007年真题]A信息欠缺风险 B操作不规范风险C房地产经纪人道德风险D客户道德风险
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单选题对于存量房买卖查验过程中发现的瑕疵，如在房屋出售信息中已载明且买方已悉知，则应由（）解决。A买方自行B卖方付费C房地产主管部门D房地产经纪人员自行
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单选题在房地产经纪机构指派房地产经纪人办理受托房屋出售代理事宜的活动中，对房屋出售行为承担民事责任的主体是（ ）。A房屋出售业务的委托人B房地产经纪机构C房地产经纪人D房地产经纪机构和房地产经纪人
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单选题存量房查验和交接时，房地产经纪人员需要准备的材料不包括（）。A房屋交接单B各种验房工具C房屋状况说明书D房地产权属证书
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单选题下列()行为，不属于房地产转让方式。A以房地产作价入股、与他人成为企业法人，房地产权属发生变更的B因企业被兼并，房地产权属随之转移的C房屋租赁D以房地产抵债的
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单选题故意隐瞒房屋存在的瑕疵属于( )风险。A操作不规范的风险B经纪业务对外合作的风险C房地产经纪人员的道德风险D客户道德风险
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单选题经纪人李某在为客户王某提供房地产经纪服务过程中，没有到房产部门对业主陈某的房屋进行查证，仅凭陈某的一面之词就让买方王某支付1万元的购房定金，一周后经纪人李某得知陈某的房屋已经被法院查封了，不能进行买卖，而经纪人李某再联系业主时，业主已查无音讯，这种风险属于（ ）。A产权转移风险B产权瑕疵风险C承诺不当风险D房地产经纪专业人员道德风险
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单选题房地产经纪人在开展经纪业务时，因虚报成交价而产生的风险，属于（）。A房地产经纪人员的道德风险B操作不规范引起的风险C客户道德风险D承诺不当引起的风险
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单选题房地产经纪人为客户保管房屋钥匙，容易导致（ ）。A承诺不当引起的风险B操作不规范引起的风险C产权纠纷引起的风险D客户道德风险
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