下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（　　）。A、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的B、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的C、当买者愿意支付的最高价格等于或高于卖者愿意接受的最低价格时，交易才能成功D、成交价格可以在买者愿意支付的最高价格和卖者愿意接受的最低价格之间E、卖者要价必须高于买者愿意支付的最高价格，交易才能成功

下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（　　）。

A、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的
B、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的
C、当买者愿意支付的最高价格等于或高于卖者愿意接受的最低价格时，交易才能成功
D、成交价格可以在买者愿意支付的最高价格和卖者愿意接受的最低价格之间
E、卖者要价必须高于买者愿意支付的最高价格，交易才能成功

参考解析

解析：A项，买方市场是房地产供大于求，买方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。卖方市场是房地产供不应求，卖方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。在买方市场下，成交价会偏向卖方最低要价；在卖方市场下，成交价会偏向买方最高出价。E项，在实际交易中，只有当买方最高出价高于或等于卖方最低要价时，交易才可能成功。

相关考题：

下列情况中，需要进行交易情况修正的情形有()。A:利害关系人之间的交易B:房地产交易日期C:相邻房地产的合并交易D:受情权债务影响的交易E:房地产权益
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下列关于对可比实例成交价格进行处理的说法，正确的有()。A:建立比较基准B:交易情况修正C:市场状况修正D:房地产状况调整E:求取估价对象价值
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下列关于房地产和房地产市场的描述，正确的有（　）。A、传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动B、因为土地和地上建筑物不能移动，所以不可以被某个人或单位拥有C、电子商务时代的到来，交易双方不再需要到一个特定的场所去交易D、房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成E、房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别
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下列关于房地产价格的说法，不正确的是（　）。A、房地产价格实质上是房地产权益价格B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响D、房地产价格形成的时间通常较短
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下列对房地产市场上的房地产经纪机构的描述中，正确的有（　　）。A.具有促进交易行为的作用B.在市场上十分活跃C.对全国市场十分了解D.一般情况下不参加交易行为E.房地产经纪人可依法接受委托从事代理活动
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下列关于房地产居间的说法中，不正确的有( )。A.实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同E.房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算
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下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有（ ）。A.亲友之间进行的房地产交易B.房地产交易日期C.相邻房地产的合并交易D.拖欠工程款的交易E.房地产权益
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下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（　　）。A.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的B.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的C.当买者愿意支付的最高价格等于或高于卖者愿意接受的最低价格时，交易才能成功D.成交价格可以在买者愿意支付的最高价格和卖者愿意接受的最低价格之间E.卖者要价必须高于买者愿意支付的最高价格，交易才能成功
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下列关于房地产经纪可以降低房地产交易成本的原因的表述中，不正确的是（　　）。A.提高了房地产交易过程中的顾客汇集程度B.提高了房地产商品展示的效率C.提供了房地产专业服务D.提供了房地产交易的信用保证
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下列关于房地产经纪可以降低房地产交易成本的原因的表述中，不正确的是（ ）。(2006年真题)A.提高了房地产交易过程中的顾客汇集程度B.提高了房地产商品展示的效率C.提供了房地产专业服务D.提供了房地产交易的信用保证
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下列关于房地产居间业务的表述中，正确的有（ ）。A.房地产经纪机构可以向房地产交易的当事人双方收取佣金B.房地产经纪机构只能向房地产交易的一方当事人收取佣金C.房地产经纪机构可以为委托人的利益而成为与第三方订立合同的当事人D.房地产指示居间和房地产媒介居间往往是相互独立，各自促成房地产交易E.房地产经纪机构不仅向委托人提供房地产的交易信息，而且为委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务
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下列关于房地产居间的说法中，不正确的有（）。A、实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立B、居间合同的委托人的给付义务具有确定性C、不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同D、房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同E、房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算
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运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是（）。A、有充裕的交易资料B、有可比交易案例C、对交易情况、交易日期等可修正D、可以确定房地产价值
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下列房地产交易中，需要进行交易情况修正的有（）。A、以正常市场价格成交的交易B、急于出售的交易C、以协议方式进行的房地产交易D、受迷信影响的交易E、相邻房地产的合并交易
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下列关于企业网银内部转账交易说法正确的是（）。A、收款方也须要通过收款方管理功能事先维护B、有可能存在跨行转账的情况C、不存在需落地处理的情况D、不用复核即可提交交易
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下列关于期货交易的说法正确的有（）。A、通常在到期时进行合约结算B、多数情况下并不进行实物交收C、常在合约到期前进行反向交易、平仓了结D、交易双方不需要知道交易对手的情况
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多选题下列关于房地产经纪可以降低房地产交易成本的原因的表述中，正确的是( )。A提供了交易机会B提高了房地产商品展示的效率C提供了房地产专业服务D提供了房地产交易的信用保证E提高了房地产交易过程中的顾客汇集程度
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多选题下列选项中，关于房地产价格特征叙述正确的是（）。A房地产价格受区位影响不大B房地产价格实质是房地产权益的价格C房地产价格容易受交易者的个别情况的影响D房地产价格只有交换代价的价格E房地产价格形成的时间通常较短
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单选题新房换手快、交易量大的情况可能出现在房地产市场周期的（）。A上升期B高峰期C衰退期D低谷期
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多选题下列关于房地产居间的说法中，不正确的有( )。A实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立B居间合同的委托人的给付义务具有确定性C不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同D房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同E房产交易过程完成后，可以进行佣金结算
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单选题下列关于房地产价格的说法，不正确的是（）。A房地产价格实质上是房地产权益价格B房地产价格同时有买卖价格和租赁价格C房地产价格容易受交易者的个别情况影响D房地产价格形成的时间通常较短
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多选题下列房地产交易中，需要进行交易情况修正的有( )。A以正常市场价格成交的交易B急于出售的交易C以协议方式进行的房地产交易D受迷信影响的交易E相邻房地产的合并交易
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单选题运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是（）。A有充裕的交易资料B有可比交易案例C对交易情况、交易日期等可修正D可以确定房地产价值
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多选题下列情况中，需要进行交易情况修正的情形有（　　）。A利害关系人之间的交易B房地产交易日期C相邻房地产的合并交易D受债权债务关系影响的交易E房地产权益
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单选题下列关于企业网银内部转账交易说法正确的是（）。A收款方也须要通过收款方管理功能事先维护B有可能存在跨行转账的情况C不存在需落地处理的情况D不用复核即可提交交易
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