下列房地产中，适用市场法估价的有（ ）。(2012年真题)A.高档公寓B.标准厂房C.行政办公楼D.博物馆E.商铺

下列房地产中，适用市场法估价的有（ ）。(2012年真题)

A.高档公寓
B.标准厂房
C.行政办公楼
D.博物馆
E.商铺

参考解析

解析：市场法又称比较法、市场比较法、交易实例比较法，适用的估价对象是同类数量较多、有较多交易且具有一定可比性的的房地产，例如：①住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等；②写字楼；③商铺；④标准厂房；⑤房地产开发用地。下列房地产难以采用市场法估价：①数量很少的房地产，例如特殊厂房、机场、码头等；②很少发生交易的房地产，例如学校、医院、行政办公楼等；③可比性很差的房地产，如在建工程等。

相关考题：

下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有（ ）。A．标准厂房B．房地产开发用地C．行政办公楼D．写字楼E．在建工程
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下列房地产中,适用于市场法的有()。 A、行政办公楼B、学校C、公园D、商务楼
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下列关于市场法使用说法正确的是（ ）。A.市场法适用的对象交易活跃的房地产B.很少发生交易的房地产难以采用市场法估价C.学校、教堂和寺庙都很适宜采用市场法估价D.市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易E.市场发育良好且活跃的地区适宜采用市场法估价
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下列房地产中，通常适用比较法估价的有（　）。A.高档公寓 B.标准厂房 C.房地产开发用地 D.行政办公楼 E.在建工程
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下列房地产中，通常适用比较法估价的有（ ）。A.特种厂房B.廉租房C.写字楼D.房地产开发用地E.在建工程
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下列房地产中，通常适用比较法估价的有（　）。A、高档公寓 B、标准厂房 C、房地产开发用地 D、行政办公楼 E、在建工程
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下列房地产中，难以采用市场法估价的有（　　）A．房地产开发用地B．学校C．在建工程D．别墅E．特殊厂房
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下列房地产中，通常适用收益法估价的有（　）。A、农地 B、写字楼 C、加油站 D、二手商品住宅 E、行政办公楼
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下列房地产中，适用收益法估价的有(　　)。A:公园B:行政办公楼C:旅馆D:图书楼
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下列房地产中，不适宜采用市场法进行估价的有（　　）。A、学校B、行政办公楼C、医院D、住宅E、写字楼
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下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。A、高档公寓B、标准厂房C、行政办公楼D、博物馆E、商铺
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下列房地产中，适用市场法对其估价的有（ ）。(2006年真题)A.学校B.电影院C.医院D.住宅E.写字楼
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下列房地产中，适用收益法估价的有（ ）。(2011年真题)A.公园B.行政办公楼C.旅馆D.图书楼
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下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。A.高档公寓B.标准厂房C.行政办公楼D.博物馆E.商铺
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下列房地产类型中，适用市场法进行估价的有（　　）。 A:寺庙B:商铺C:公寓D:学校E:标准厂房
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下列房地产中，适用市场法对其估价的有（　　）A、学校B、电影院C、医院D、住宅E、写字楼
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下列房地产类型中，适用市场法进行估价的有（ ）。(2008年真题)A.寺庙B.商铺C.公寓D.学校E.标准厂房
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下列房地产中，适用市场法对其估价的有（　　）。A.学校B.电影院C.医院D.住宅E.写字楼
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成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。（）
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下列房地产中，难以采用市场法估价的有（）。A、房地产开发用地B、学校C、在建工程D、别墅E、特殊厂房
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单选题以下的房地产中，适用收益法估价的有（）。A公园B行政办公楼C旅馆D图书楼
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判断题成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。（）A对B错
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单选题下列房地产中，适用收益法估价的有（ ）。A公园B行政办公楼C旅馆D图书楼
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多选题下列房地产中，不适用收益法估价的有（ ）。A普通住宅B临街商铺C城市公园D行政办公楼E写字楼
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单选题下列房地产中，适用于收益法估价的有（）。A公园B行政办公楼C宾馆D图书馆
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单选题下列房地产中，不适用比较法估价的有（ ）。A普通住宅B商铺C码头D房地产开发用地
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多选题下列房地产中，难以采用市场法估价的有（）。A房地产开发用地B学校C在建工程D别墅E特殊厂房
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