成本法估价中的房地产开发成本有（　　）A、勘察设计和前期工程费B、管理费用C、基础设施建设费D、房屋建筑安装工程费E、公共配套设施建设费

成本法估价中的房地产开发成本有（　　）

A、勘察设计和前期工程费
B、管理费用
C、基础设施建设费
D、房屋建筑安装工程费
E、公共配套设施建设费

参考解析

解析：开发成本主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③房屋建筑安装工程费；④公共配套设施建设费；⑤开发建设过程中的税费。

相关考题：

成本法估价中的成本应为（ ）成本A 估价对象的实际 B. 类似房地产的客观C. 类似房地产的最低 D. 类似房地产的最高
查看答案
成本法估价的操作步骤有（ ）。A．市场调查B．搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料C．测算重新购建价格D．测算折旧E．求取积算价格
查看答案
用成本法估价时,房屋现值=房屋重置价格×()。 A、尚可使用年限B、耐用年限C、成新度D、年折旧额
查看答案
在实际估价中，如果要应用成本法估价，应搜集()。A、交易实例资料B、收益实例资料C、开发建设成本资料
查看答案
保险事故的估价中，一般采用市场法还是成本法?或哪种方法在此类目的的估价中用得较多?
查看答案
成本法估价中的成本应为（ ）。成本A．估价对象的实际B．类似房地产的客观C．类似房地产的最低D．类似房地产的最高
查看答案
在收益性物业估价的基本方法中，成本法中的“成本”是指()。A:通常意义的成本B:费用C:价格D:营业费
查看答案
下列对象中，在估价时适合采用成本法的有()。A:住宅B:学校C:标准工业厂房D:医院E:钢铁厂
查看答案
甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。下列有关假设开发法的运用，描述错误的是（　）。A.投资利息只有静态分析法中才需要测算 B.销售税费一般不计算利息 C.开发完成后的价值不能采用成本法求取 D.假设开发法与成本法无法同时采用
查看答案
成本法估价中的房地产开发成本有（　　）。A.勘察设计和前期工程费B.管理费用C.基础设施建设费D.房屋建筑安装工程费E.公共配套设施建设费
查看答案
成本法估价中的房地产开发成本有（ ）。(2007年真题)A.勘察设计和前期工程费B.管理费用C.基础设施建设费D.房屋建筑安装工程费E.公共配套设施建设费
查看答案
在土地估价中成本法应用非常普遍。A对B错
查看答案
在成本法中，估价应采用（）。A、客观成本B、实际成本C、个别成本D、A或B
查看答案
在土地估价中成本法应用非常普遍。
查看答案
风险估价的基本方法有（）A、原始成本法B、重置成本法C、市场价值法D、估算价值法E、实际现金价值法
查看答案
对房地产开发而言，房地产估价成本中的开发成本是一种经济成本。（）
查看答案
采用成本法估价，要求在运用成本法时注意"逼近"，其中最主要的方面的内容是（）。A、区分实际成本和客观成本B、正确估计正常花费和实际花费C、房地产市场和开发商协调好房地产价和房地产开发成本D、确定评估质量
查看答案
成本法是根据估价对象购建价格来求取估价对象价值的方法。（　）
查看答案
房屋征收（拆迁）估价不能采用成本法估价。（）
查看答案
成本法估价中的成本应为（）成本A、估价对象的实际B、类似房地产的客观C、类似房地产的最低D、类似房地产的最高
查看答案
短期投资的期末计价方法有（）。A、成本法B、市价法C、重估价法D、成本与市价孰低法
查看答案
单选题在收益性物业估价的基本方法中，成本法中的“成本”是指（　　）。A通常意义的成本B费用C价格D营业费
查看答案
判断题房屋征收（拆迁）估价不能采用成本法估价。（）A对B错
查看答案
单选题房地产估价的基本方法中，（　　）是根据估价对象的重置成本或重建成本来求取估价对象价值或价格的方法。A成本法B比较法C估价法D折旧法
查看答案
单选题在成本法中，估价应采用（）。A客观成本B实际成本C个别成本DA或B
查看答案
多选题风险估价的基本方法有（）A原始成本法B重置成本法C市场价值法D估算价值法E实际现金价值法
查看答案
判断题在土地估价中成本法应用非常普遍。A对B错
查看答案
热门标签