业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要（　　），要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。A、沉着应对，控制价格的波动B、掌握主动，控制谈判的节奏C、维护公司形象，控制谈判的效果D、维护双方的关系，注意自我防范

业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要（　　），要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。

A、沉着应对，控制价格的波动
B、掌握主动，控制谈判的节奏
C、维护公司形象，控制谈判的效果
D、维护双方的关系，注意自我防范

参考解析

解析：房地产经纪人在完成买卖合同签订与款项支付工作时，需要注意以下两点：①注意避免双方私下交易；②业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要掌握主动，控制谈判的节奏，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。

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客观公正的基本要求有（ ）。 A．端正态度 B．依法办事 C．不偏不倚 D．保持独立性
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客观公正的基本要求是（ ）。A、端正态度B、依法办事C、实事求是，不偏不倚D、保持应有的独立性
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客观公正的基本要求有( )。A．端正态度B．依法办事C．实事求是，不偏不倚D．保持独立性
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由于谈判双方在立场,观点或性格,习惯等方面存在客观的差异,而这些差异往往会演变成一定的情绪在谈判中表现出来。这往往会形成什么僵局()。 A、潜在僵局B、情绪性僵局C、严重僵局D、利益僵局
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评审原则中的“客观公正性”是指()。 A.评审结论的形成要以客观事实为基础，评审准则为依据B.评审的全过程要客观公正，不偏不倚C.评审人员要独立于受评审方，以保持公正D.评审的全过程要予以文件化，以保持客观性
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客观公正的职业道德要求会计在执业中（ ）。A．具备实事求是的精神B．具备客观公正的工作态度C．坚持准则依法办事D．公平正直不偏不倚
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房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括（ ）。A.要坚持工作丰富化的原则B.要将坚持原则与适当让步有机结合C.要符合市场经济优胜劣汰的原则D.要注重人性化的原则E.要将把控主动权与营造良好的谈判氛围有机结合
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房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括（　　）。A、要坚持工作丰富化的原则B、要将坚持原则与适当让步有机结合C、要符合市场经济优胜劣汰的原则D、要注重人性化的原则E、要将把控主动权与营造良好的谈判氛围有机结合
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客观公正的具体要求体现在（）A、依法办事B、实事求是，不偏不倚C、保持应有的独立性D、端正态度
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僵局导致谈判者双方头脑不冷静时，可以（）。A、继续相互对峙B、继续进攻C、暂停谈判D、放弃谈判
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我们为避免谈判僵局，我们应保持（）的态度。A、把人与问题分开B、平等地对待对方C、不要在立场问题上讨价还价D、提出互利的选择
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下列对谈判僵局的论述中，（）是错误的。A、谈判僵局是坏事B、谈判僵局时好事C、谈判僵局既有好影响，又有坏影响D、谈判僵局的出现时不经常的
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内部审计人员在进行内部审计活动时，应以事实为依据，保持公正、不偏不倚的精神状态，指的是（）。A、独立性B、客观性C、合理性D、权威性
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无论是商务谈判还是技术谈判出现僵局时，首当其冲的应当是谈判组组长，应该保持沉着冷静尽力挽回僵局。
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比较适合采用休会策略的情况大致有以下（）种？A、在会谈某一阶段接近尾声时B、在谈判出现低潮时C、在会谈将要出现僵局时D、在一方不满现状时E、在谈判出现疑难问题时
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无论是商务谈判还是技术谈判出现僵局时，首当其冲的应当是（）应该保持沉着冷静尽力挽回僵局。（）A、项目负责人B、商务主谈人C、领导D、谈判组组长
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处理谈判僵局最有效的途径是（）A、邀请高级别领导人介入谈判B、将导致谈判僵局的因素消灭在萌芽状态C、当谈判僵局出现后再磋商D、僵局出现后撤换谈判人员
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多选题房地产经纪人在完成房地产交易合同的签订及各种款项的支付时，做法合理的是（ ）。A避免双方私下交易B业主临时涨价或卖方二度砍价时，房地产经纪人要掌握主动C房地产经纪人要不偏不倚D在出现僵局时要将买卖双方分开说服E谈判的节奏应由承租人控制
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单选题僵局导致谈判者双方头脑不冷静时，可以（）。A继续相互对峙B继续进攻C暂停谈判D放弃谈判
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多选题比较适合采用休会策略的情况大致有以下（）种？A在会谈某一阶段接近尾声时B在谈判出现低潮时C在会谈将要出现僵局时D在一方不满现状时E在谈判出现疑难问题时
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单选题（ ）是指一种公正的、不偏不倚的态度，也是内部审计人员在进行审计工作时必须保持的一种精神状态。A独立性B客观性C主观性D完整性
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单选题处理谈判僵局最有效的途径是（）A邀请高级别领导人介入谈判B将导致谈判僵局的因素消灭在萌芽状态C当谈判僵局出现后再磋商D僵局出现后撤换谈判人员
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多选题房地产经纪人要学习和培养的能力包括（　　）等。A理解他人意向的能力B头脑清晰并迅速做出反应的能力C观察能力 D分析房产买卖双方交流问题的能力E保持客观冷静的能力
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单选题业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要()，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。A沉着应对，控制价格的波动B掌握主动，控制谈判的节奏C维护公司形象，控制谈判的效果D维护双方的关系，注意自我防范
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单选题会计人员在处理涉及各方利益的会计事务时如实反映经济活动，依法办事；在具体进行业务处理时，保持客观公正的态度，实事求是、不偏不倚并且对经济业务的处理结果公正。这是会计职业道德中（）的要求。A诚实守信B客观公正C提高技能D坚持准则
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单选题无论是商务谈判还是技术谈判出现僵局时，首当其冲的应当是（）应该保持沉着冷静尽力挽回僵局。A项目负责人B商务主谈人C领导D谈判组组长
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判断题无论是商务谈判还是技术谈判出现僵局时，首当其冲的应当是谈判组组长，应该保持沉着冷静尽力挽回僵局。A对B错
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