要确定新建商品房的均价首先应划定市场调查的范围和重点,以项目为核心,半径( )的范围是市场调查重中之重。A、2kmB、3kmC、5kmD、6km
要确定新建商品房的均价首先应划定市场调查的范围和重点,以项目为核心,半径( )的范围是市场调查重中之重。
A、2km
B、3km
C、5km
D、6km
B、3km
C、5km
D、6km
参考解析
解析:确定市场调查的范围和重点,以项目为核心,半径2km的范围是重中之重。若范围内不够,可再扩大;凡是竞争对手都应纳入比较范围;重点市场比较应不少于6个;存量楼价格也应适当考虑。
相关考题:
某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5 000元/㎡。根据市场调查结果,80%的被调查者可接受的价格范围是6 000—6 500元/㎡,10%的被调查者可接受的价格范围是7 000元/㎡以上,企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6 500元/㎡。该项目采用的主要定价方法是( )。A.目标利润定价法B.需求导向定价法C.竞争导向定价法D.比较定价法
关于市场调查的说法,正确的有(??)A.市场调查是企业认识市场的活动B.市场调查的重点对象是消费者市场C.市场调查以市场预测为前提D.市场调查是企业控制市场的手段E.市场调查需求借助科学的方法
市场调查是市场预测的基础和前提,这一点体现在:()。A、市场调查可以为确定市场预测目标提供方向B、市场调查可以为市场预测提供必需的信息资料C、市场调查方法丰富和充实了预测技术D、市场预测的结论要依靠市场调查来验证和修订E、市场调查的结论要依靠市场预测来验证和修订
关于均价的确定步骤顺序正确的是()。A、确定市场调查的范围和重点,进行交易情况修正,对影响价格的各因素及权重进行修正,对每个重点市场比较楼盘进行调整,形成市场比较结果表B、确定市场调查的范围和重点,对影响价格的各因素及权重进行修正,形成市场比较结果表,对每个重点市场比较楼盘进行调整,进行交易情况修正C、确定市场调查的范围和重点,对影响价格的各因素及权重进行修正,对每个重点市场比较楼盘进行调整,进行交易情况修正,形成市场比较结果表D、确定市场调查的范围和重点,对每个重点市场比较楼盘进行调整,进行交易情况修正,对影响价格的各因素及权重进行修正,形成市场比较结果表
某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/㎡。根据市场调查结果,80%的被调查者可接受的价格范围是6000—6500元/㎡,10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/㎡以上,企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/㎡。该项目采用的主要定价方法是( )。A、目标利润定价法B、需求导向定价法C、竞争导向定价法D、比较定价法
单选题某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/m2。根据市场调查结果,80%的被调查者可接受的价格范围是6000~6500元/m2,10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/m2以上,企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/m2。该项目采用的主要定价方法是()。A目标利润定价法B需求导向定价法C竞争导向定价法D比较定价法
单选题在进行市场细分时,保证市场细分有效性的关键是()。A划定细分范围和确认细分依据B准确选择细分依据与细分尺度C划定细分范围和权衡细分尺度D权衡细分尺度和实施市场调查