（2019年）2018年11月，林某将一套三年前购入的普通住房出售，取得收入160万元，原值120万元，售房中发生合理费用0.5万元。已知财产转让所得个人所得税税率为20%，计算林某出售该住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中正确的是（ ）。A.（160－120－0.5）×20%＝7.9万元B.160×（1－20%）×20%＝25.6万元C.（160－120）×20%＝8万元D.（160－0.5）×20%＝31.9万元
（2019年）2018年11月，林某将一套三年前购入的普通住房出售，取得收入160万元，原值120万元，售房中发生合理费用0.5万元。已知财产转让所得个人所得税税率为20%，计算林某出售该住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中正确的是（ ）。
A.（160－120－0.5）×20%＝7.9万元
B.160×（1－20%）×20%＝25.6万元
C.（160－120）×20%＝8万元
D.（160－0.5）×20%＝31.9万元
B.160×（1－20%）×20%＝25.6万元
C.（160－120）×20%＝8万元
D.（160－0.5）×20%＝31.9万元
参考解析
解析：财产转让所得以一次转让财产收入额减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，适用20%的税率计算缴纳个人所得税。
相关考题：
依据营业税、土地增值税和个人所得税的有关规定，下列说法正确的有（ ）。A.赵某出售住房按“财产转让所得”缴纳个人所得税B.赵某出售住房应按转让收入减去购入价计算缴纳营业税C.赵某出售住房免征土地增值税D.赵某出售住房缴纳的保证金5万元应全部缴入国库E.因1年内重新购置住房，赵某可获得退还的纳税保证金4万元
张某因工作调动于2014年8月将一套80平方米的唯一家庭住房出售，售价100万元。该住房于2008年3月以60万元的价格购入。下列各项中关于该房屋出售行为税务处理的表述中，正确的有（ ）。A.张某免予缴纳营业税B.张某免予缴纳个人所得税C.张某免予缴纳土地增值税D.张某免予缴纳契税
某市民李某2008年拥有和使用的房产情况如下：（1）10月，将2003年9月购入并居住的一套普通住房（购入价格35万元）和2006年3月购入并居住的一套普通住房（购入价格40万元）分别以50万元和48万元的价格转让给他人。（2）将一套三居室的住房出租，月租金2000元，2008年共取得租金2.4万元；李某每月要支付房屋修缮费200元。（3）将一套已居住2年的二居室住房（市场价格为20万元）与他人交换一套四居室住房（市场价格45万元），支付差价25万元。（4）参加一项有奖竞赛活动，获得奖励商品房一套（市场价格为15万元）。（5）将自己收藏的奥运会纪念金币拍卖取得拍卖扣除了税费的拍卖净收入30万元，原购入价格5万元。（6）当年每月取得工资5000元，年终奖30000元。要求：按下列顺序回答问题（当地的契税税率为3%）（1）计算该个人在2008年应该缴纳的营业税、城建税和教育费附加。（2）计算该个人在2008年应该缴纳的房产税、契税。（3）计算资料（1）、（2）、（3）应缴纳的个人所得税。（4）计算该个人在2008年参加有奖竞赛活动应缴纳的个人所得税。（5）计算该个人在2008年拍卖收入应缴纳的个人所得税。（6）计算该个人在2008年的工资和年终奖应缴纳的个人所得税。（7）计算该个人在2008年应该缴纳的个人所得税。
2012年1月份，王某出售自己的一套普通住房，该房系2010年购入，购人原价为200万元，现以250万元的价格转让。已知销售不动产适用的营业税税率为5%，根据营业税法律制度的规定，王某转让该住房应缴纳的营业税为( )万元。A．0B．2.5C．10D．12.5
2020年4月田某作为人才被引入某公司，该公司将购置价80万元的一套住房以50万元的价格出售给田某。田某取得该住房应缴纳个人所得税（ ）元。 A.21500B.37500C.52440D.58590
2017 年 2 月周某以 150 万元（不含增值税价格）出售自有住房一套，购进价格为 200 万元（不含增值税）住房一套。已知契税适用税率为 5% ，计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（ ）。A.150×5%=7.5（万元）B.200×5%=10（万元）C.150×5%+200×5%=17.5（万元）D.200×5%-150×5%=2.5（万元）
2019年1月张某出租一套住房，取得当月租金收入3800元，财产租赁过程中缴纳的税费152元，发生修缮费600元。已知个人出租住房暂减按10%的税率征收个人所得税；财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。计算张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（ ）。A.（3800-152-600-800）×10%=224.8（元）B.（3800-800）×10%=300（元）C.3800×10%=380（元）D.（3800-152-600）×10%=304.8（元）
某居民个人卖房取得不含增值税收入160万元，该房产买入时的价格为120万元，转让时发生合理的税费0.5万元。已知财产转让所得个人所得税税率为20%。下列计算个人所得税的算式正确的是（ ）。A.（160-0.5）×20%B.160×（1-20%）×20%C.（160-120）×20%D.（160-120-0.5）×20%
其他相关资料：除上述收入外，张某2019年无其他收入；张某综合所得的年度扣除金额为80000元。 张某为我国居民纳税人，2019年发生以下经济行为： （1）取得境外某企业支付的专利权使用费15万元，该项收入境外纳税1万元并取得境外税务机关开具的完税凭证，已知该国与我国之间尚未签订税收协定。 问题（1）：判断张某取得的专利权使用费境外所纳税款是否能在本纳税年度足额抵扣并说明理由。问题（2）：计算张某从境外取得的专利权使用费在我国应缴纳的个人所得税。（2）以市场价200万元转让2008年购入的家庭唯一普通商品住房，原值60万元，转让过程中缴纳税费0.6万元。 问题（3）：判断张某转让住房是否应缴纳个人所得税并说明理由。（3）拍卖海外回流文物（已经文物部门认定），取得收入800万元，该文物无法确定财产原值。 问题（4）：说明张某取得的拍卖收入缴纳个人所得税时适用的所得项目和税率。问题（5）：计算张某取得的拍卖收入应缴纳的个人所得税。
张某因工作调动于 2019 年 8 月将一套 80 平方米的唯一家庭住房出售， 售价 100 万元。该住房于 2008 年 3 月以 60 万元的价格购入。下列各项关于该房屋出售行为税务处理的表述中，正确的有（ ）。A.张某免予缴纳增值税B.张某免予缴纳个人所得税C.张某暂免缴纳土地增值税D.张某应当缴纳契税
（2018年）张某为我国居民纳税人，2019年发生以下经济行为： （1）取得境外某企业支付的专利权使用费15万元，该项收入境外纳税1万元并取得境外税务机关开具的完税凭证，已知该国与我国之间尚未签订税收协定。 （2）以市场价200万元转让2008年购入的家庭唯一普通商品住房，原值60万元，转让过程中缴纳税费0.6万元。 （3）拍卖海外回流文物（已经文物部门认定），取得收入800万元，该文物无法确定财产原值。 其他相关资料：除上述收入外，张某2019年无其他收入；张某综合所得的年度扣除金额为80000元。 问题（1）：判断张某取得的专利权使用费境外所纳税款是否能在本纳税年度足额抵扣并说明理由。 问题（2）：计算张某从境外取得的专利权使用费在我国应缴纳的个人所得税。 问题（3）：判断张某转让住房是否应缴纳个人所得税并说明理由。 问题（4）：说明张某取得的拍卖收入缴纳个人所得税时适用的所得项目和税率。 问题（5）：计算张某取得的拍卖收入应缴纳的个人所得税。
李某2019年6月购入A上市公司股票，2019年10月取得A公司的股息收入12万元，该股票于2019年12月转让；同月取得B上市公司的股息收入10万元，该股票是李某于2018年4月购入。已知个人所得税中利息、股息、红利所得适用20％税率，则下列李某应缴纳个人所得税税额的计算中，正确的是（ ）。A.(12+10)×20％=4．4(万元)B.12×20％=2．4(万元)C.12×50％×20％=1．2(万元)D.12×20％+10×50％×20％=3．4(万元)
张某转让房屋取得收入 160 万元（不含增值税），该房屋买入时的价格为 120 万元（含增值税），发生的合理税费为 0.5 万元（不包括本次转让缴纳的增值税）。已知财产转让所得个人所得税税率为 20 %。根据个人所得税法律制度的规定，下列计算张某应缴纳个人所得税税额的算式中，正确的是（ ）。A.（160-0.5）×20%B.160×（1-20%）×20%C.（160-120）×20%D.（160-120-0.5）×20%
（2019年） 张某转让房屋取得收入 160 万元（不含增值税），该房屋买入时的价格为 120 万元（含增值税），发生的合理税费为 0.5 万元（不包括本次转让缴纳的增值税）。已知财产转让所得个人所得税税率为 20 %。根据个人所得税法律制度的规定，下列计算张某应缴纳个人所得税税额的算式中，正确的是（ ）。A.（160-0.5）×20%B.160×（1-20%）×20%C.（160-120）×20%D.（160-120-0.5）×20%
2016年2月周某以150万元价格出售自有住房一套，购进价格200万元住房一套。已知契税适用税率为5%，计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（ ）。A.150×5%＝7.5万元B.200×5%＝10万元C.150×5%＋200×5%＝17.5万元D.200×5%－150×5%＝2.5万元
2016年2月周某以150万元价格出售自有住房一套，购进价格200万元住房一套。已知契税适用税率为5％，计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（）。A、150×5％=7.5（万元）B、200×5％=10（万元）C、150×5％+200×5％=17.5（万元）D、200×5％-150×5％=2.5（万元）
中国公民郭某就职于国内某会计师事务所。2017年除薪金收入外，其他收入情况如下： （1）1月将新的1套公寓住房出租，租期半年，一次性收取租金3000元，7月将该套公寓以市场价出售，扣除购房成本及相关交易税费后所得50000元。 （2）为某报社财经专栏撰稿，该稿件以连载形式刊登，8月刊登3次，9月刊登2次，每次收入600元。 （3）11月为一家培训机构授课2次，每次收入1000元。 （4）担任甲公司独立董事，取得董事津贴20000元。 已知：财产转让所得，劳务报酬所得适用的个人所得税税率均为20％，个人出租住房所得适用的个人所得税税率为10％。关于郭某缴纳的个人所得税，下列计算中，正确的是（）。A、出租公寓收入应缴纳的个人所得税税额=3000×（1-20％）×10％=240元B、出售公寓收入应缴纳的个人所得税税额=50000×20％=10000元C、董事津贴应缴纳的个人所得税税额=20000×（1-20％）×20％=3200元D、授课收人应缴纳的个人所得税税额=（2000-800）×20％=240元
单选题中国公民王某将2年前购置的一处临街商铺对外转让，当年购置原价为200万元，转让取得收入600万元，支付转让过程中发生的合理税费合计为10万元（均取得合法票据）。已知财产转让所得适用的个人所得税税率为20%．王某转让商铺应缴纳个人所得税（）万元。A62.4B78C80D120
单选题2016年2月周某以150万元价格出售自有住房一套，购进价格200万元住房一套。已知契税适用税率为5%，计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（）。A150×5%=7.5万元B200×5%=10万元C150×5%+200×5%=17.5万元D200×5%-150×5%=2.5万元
单选题2018年11月，林某将一套三年前购入的普通住房出售，取得收入160万元，原值120万元，售房中发生合理费用0.5万元。已知财产转让所得个人所得税税率为20%，计算林某出售该住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（）。A（160-120-0.5）×20%=7.9（万元）B160×（1-20%）×20%=25.6（万元）C（160-120）×20%=8（万元）D（160-0.5）×20%=31.9（万元）
单选题2017年2月王某以180万元价格出售自有住房一套，同月购进价值为220万元住房一套。已知契税适用税率为5％，计算王某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（）。A180×5％=9（万元）B220×5％=11（万元）C180×5％+220×5％=20（万元）D220×5％-180×5％=3（万元）
单选题某居民个人卖房取得不含增值税收入160万元，该房产买入时的价格为120 万元，转让时发生合理的税费0.5万元。已知财产转让所得个人所得税税率为20%。下列计算个人所得税的算式正确的是（ ）。A（160-0.5）x20%B160x（1-20%）x20%C（160-120）x20%D（160-120-0.5）x20%
多选题张某因工作调动于2010年8月将一套80m2的唯一家庭住房出售，售价100万元该住房于2004年3月以60万元的价格购入。下列各项中关于该房屋出售行为税务处理的表述中，正确的有（ ）A张某免予缴纳营业税B张某免予缴纳个人所得税C张某免予缴纳土地增值税D张某免予缴纳契税
问答题中国公民宋某是一家公司的营销主管，每月工资收入8000元，2010年取得的有关收入如下： （1）2010年1月除了取得正常工资外，还取得上年度不含税的全年一次性奖金30000元。 （2）2010年5月通过拍卖行将一幅珍藏多年的字画拍卖，取得收入300000元，拍卖过程中缴纳相关税费2万元，但宋某不能提供合法的财产原值凭证。 （3）2010年6月参加公司组织的国外旅游，免交旅游费l2000元，另外还取得1000元的福利卡一张。 （4）2010年7月将其两套普通住房中的一套转让，取得转让收入100万元，转让过程中缴纳相关税费2万元。已知该住房为宋某2002年以产权调换方式取得的城镇拆迁安置住房，按照《房屋拆迁补偿安置协议》约定，原房产价款为40万元，宋某为取得安置住房，需另支付货币20万元，取得房屋过程中又缴纳相关税费1万元；宋某对该住房进行装修，实际发生装修费14万元，能够提供相关证明。 （5）2010年8月购买“打包”债权，实际支出为50万元，2010年9月处置该债权的40%，取得收入30万元，另支付债权处置过程中的评估费1万元，其他相关税费1万元。 （6）2010年10月1日因公司裁员，与宋某解除了劳动关系，宋某取得一次性补偿收入80000元，已知当地上年职工平均工资20000元，宋某在该公司工作了3年。 （7）2010年12月从境内某上市公司取得分配的股息、红利所得20000元；取得2010年全年的储蓄存款利息所得3000元。 （8）当年还从境外A国取得两项所得，一项发表专业文章取得稿酬收入3800元，另一项是转让某专利取得收入7000元，已分别按A国税法规定缴纳了个人所得税250元和1200元。 要求： 根据以上资料，回答下列问题： （1）计算宋某2010年工资收入与全年一次性奖金收入应缴纳的个人所得税合计数； （2）计算宋某拍卖字画所得应缴纳的个人所得税； （3）计算宋某转让住房应缴纳的个人所得税； （4）计算宋某处置债权应缴纳的个人所得税； （5）计算宋某因解除劳动关系取得一次性补偿收入应缴纳的个人所得税； （6）计算宋某取得股息、红利所得和储蓄存款利息所得应缴纳的个人所得税； （7）计算宋某境外所得应在我国补缴的所得税。
单选题中国公民史某于2003年因出售私有住房，取得减去房产原值和合理费用后的收入额为200万元（不考虑其他税费）。史某应缴纳的个人所得税额为（ ）。[2004年真题]A40万元B32万元C60万元D80万元