蔡永父母在共同遗嘱中表示,二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前,该房由蔡永之姐蔡花借用,借用期未明确。 2016年 5月,蔡永父母先后去世,蔡永一直未办理该房屋所有权转移登记,也未要求蔡花腾退房屋。 2019年下半年,蔡永因结婚要求蔡花腾退,蔡花拒绝搬出。根据民事法律制度的规定,下列说法正确的是(  )。A.因未办理房屋所有权转移登记,蔡永无权要求蔡花搬出B.因诉讼时效期间届满,蔡永的房屋腾退请求不受法律保护C.蔡永已于2016年5月取得房屋所有权,有权要求蔡花腾退D.蔡永应当先办理所有权转移登记,凭其产权登记要求蔡花腾退

蔡永父母在共同遗嘱中表示,二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前,该房由蔡永之姐蔡花借用,借用期未明确。 2016年 5月,蔡永父母先后去世,蔡永一直未办理该房屋所有权转移登记,也未要求蔡花腾退房屋。 2019年下半年,蔡永因结婚要求蔡花腾退,蔡花拒绝搬出。根据民事法律制度的规定,下列说法正确的是(  )。

A.因未办理房屋所有权转移登记,蔡永无权要求蔡花搬出
B.因诉讼时效期间届满,蔡永的房屋腾退请求不受法律保护
C.蔡永已于2016年5月取得房屋所有权,有权要求蔡花腾退
D.蔡永应当先办理所有权转移登记,凭其产权登记要求蔡花腾退

参考解析

解析:( 1)选项 ACD:因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时( 2016年5月)发生效力;( 2)选项 B:不动产物权的权利人请求返还财产,不适用诉讼时效的规定。

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中国公民蔡某与其父母定居意大利。2004年,20岁的蔡某回国探亲期间,与季某订立一份买卖合同,约定蔡某购买季某提供的一台电脑。季某交货后,几经催促,蔡某均未付款。后来,蔡某提出,意大利法律规定的成年年龄为22岁,所以其没有民事行为能力,双方订立的合同无效。季某诉诸中国法院。就此,下列表述哪些不正确?( )A.应当适用意大利法律,认定蔡某无民事行为能力,所以蔡某与季某之间的买卖合同无效B.认定蔡某有无民事行为能力既可以适用中国法律,也可以适用意大利法律C.应当适用中国法律,认定蔡某有民事行为能力,蔡某与季某之间的买卖合同有效D.认定蔡某有无民事行为能力不能适用中国法律

看了上述案例,你认可下列说法中的( )。A.蔡某的友人害怕儿子拿了钱后胡作非为,故没告诉他 看了上述案例,你认可下列说法中的( )。A.蔡某的友人害怕儿子拿了钱后胡作非为,故没告诉他B.蔡某的友人忘记了曾在蔡某那里寄存金子的事情C.蔡某的友人在蔡某那里存钱没要字据,说明蔡某值得信任D.蔡某的友人在蔡某那里没留字据,不合常规

蔡某刑满释放后决定改邪归正,某日,以前的同伙张某找到蔡某,要蔡某与他去盗窃某商店,蔡某不愿意,但张某威胁蔡某说要告诉蔡某女友有关蔡某以前的劣迹,蔡某怕失去女友,就同意与张某盗窃商店.共同犯罪中蔡某属于()。A.主犯B.从犯C.胁从犯D.帮助犯

看了上述案例,你认可下列说法中的( )。A.蔡某的友人害怕儿子拿了钱后胡作非为,故没告诉他B.蔡某的友人忘记了曾在蔡某那里寄存金子的事情C.蔡某的友人在蔡某那里存钱没要字据,说明蔡某值得信任D.蔡某的友人在蔡某那里没留字据,不合常规

甲的父母在共同遗嘱中表示,二人共有的某处房产由甲继承。甲父母去世前,该房由甲的姐姐乙借用,借用期未明确。2012年上半年,甲父母先后去世,甲一直未办理该房屋所有权变更登记,也未要求乙腾退。2015年下半年,甲因结婚要求乙腾退,乙拒绝搬出。对此,下列哪一选项是正确的()? A、因未办理房屋所有权变更登记,甲无权要求乙搬出B、因诉讼时效期间届满,甲的房屋腾退请求不受法律保护C、乙系合法占有,甲无权要求其搬出D、甲对该房屋享有物权请求权

在清代,吴县有一商人蔡某,蔡某的朋友去世了。他差人把朋友的儿子叫来,要给他一千两金子。对方甚感惊讶和不解。蔡某解释说:“钱是你父亲生前寄存在我这里的。”朋友的儿子问蔡某:“我父亲留下字据了吗?他直到临终也没对我说过这件事。钱,我不能要。”蔡某说“没留字据,但字据在我心中,而不在纸上。”看了上述案例,你认可下列说法中的( )A.蔡某的友人好怕儿子拿了钱后胡作非为,故没有告诉他B.蔡某的友人忘记了曾在蔡某那里寄存金子的事情C.蔡某的友人在蔡某那里存钱没留字据,说明蔡某值得信任D.蔡某的友人在蔡某那里存钱没留字据,不合常规

蔡某饲养的一条宠物狗挣脱后,将一名在小区内玩耍的小孩咬伤,有人指认该狗为蔡某所养,该小孩家长找到蔡某要求赔偿。关于小孩被狗咬伤的责任承担,下列说法正确的是( )A 蔡某承担责任,因蔡某是狗的饲养人B 小区物管公司承担责任,因物管人员疏于管理C 小孩家长承担责任,因小孩被咬纯属意外D 蔡某与小区物管公司共同承担责任,因蔡某和物管公司均存在过错

郭某与蔡某是多年的商业伙伴。一次生意合作中,双方发生纠纷,郭某把蔡某诉至法院,要求蔡某返还5万元,蔡某收到开庭通知后不见了,法院最终以缺席判决的方式作出裁判,判决蔡某返还5万元给郭某。审理该案的书记员两次到蔡某家送达判决书,蔡妻均拒绝接受。对此,下列说法正确的是:A、书记员将判决书交给蔡的邻居转交B、书记员将判决书留置在蔡的住所,并拍照记录送达过程C、书记员将判决书交给蔡的所在地居委会转交D、书记员将判决书交给蔡的所在地派出所转交

蔡永父母在共同遗嘱中表示,二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前,该房由蔡永之姐蔡花借用,借用期未明确。2012年上半年,蔡永父母先后去世,蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记,也未要求蔡花腾退。2015年下半年,蔡永因结婚要求蔡花腾退,蔡花拒绝搬出。对此,下列哪一选项是正确的? A、因未办理房屋所有权变更登记,蔡永无权要求蔡花搬出 B、因诉讼时效期间届满,蔡永的房屋腾退请求不受法律保护 C、蔡花系合法占有,蔡永无权要求其搬出 D、蔡永对该房屋享有物权请求权

蔡永父母在共同遗嘱中表示,二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前,该房由蔡永之姐蔡花借用,借用期未明确。2012年5月蔡永父母先后去世,蔡永一直未办理该房屋所有权转移登记,也未要求蔡花腾退。2015年下半年,蔡永因结婚要求蔡花腾退,蔡花拒绝搬出。根据物权和合同法律制度的规定,下列说法正确的是( )。A.因未办理房屋所有权转移登记,蔡永无权要求蔡花搬出B.因诉讼时效期间届满,蔡永的房屋腾退请求不受法律保护C.蔡永已于2012年5月取得房屋所有权,有权要求蔡花腾退D.蔡永应当先办理所有权转移登记,凭其产权登记要求蔡花腾退

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宋代书法有“苏黄米蔡四大家”之说,其中的“蔡”现今指的是()A、蔡京B、蔡襄C、蔡松年D、蔡楠

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单选题丁某行路途径蔡某家门口,蔡某养有一只狼狗,蔡某的邻居华某唆使狼狗扑咬丁某,致丁受伤,丁某的医疗费()。A由蔡某负担B由华某负担C由丁某自负D由蔡某、华某分担

不定项题丁机构在与蔡某签订经纪服务合同时,应注意的事项有()。A明确蔡某的购房需求B说明蔡某应交纳的相关税费政策C协助蔡某办理抵押贷款手续D告知蔡某房屋市场参考价格

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单选题蔡永父母在共同遗嘱中表示,二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前,该房由蔡永之姐蔡花借用,借用期未明确。2012年上半年,蔡永父母先后去世,蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记,也未要求蔡花腾退。2015年下半年,蔡永因结婚要求蔡花腾退,蔡花拒绝搬出。对此,下列哪一选项是正确的?(  )[2016年真题]A因未办理房屋所有权变更登记,蔡永无权要求蔡花搬出B因诉讼时效期间届满,蔡永的房屋腾退请求不受法律保护C蔡花系合法占有,蔡永无权要求其搬出D蔡永对该房屋享有物权请求权

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