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王先生为一事业单位在职职工，现有存款10万元，家庭月收入5000元，日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子，准备购买。

下列选项中，( )是购房者获得住房抵押贷款的关键性法律文件。
A:《借款合同》
B:《商品房买卖合同》
C:《住房抵押贷款合同》
D:《住房抵押贷款承诺书》