在计算下列金额时，需要考虑资金时间价值的有（ ）。A.贷款金额B.月还款额C.首付款金额D.借款余额E.总价款
在计算下列金额时，需要考虑资金时间价值的有（ ）。
A.贷款金额
B.月还款额
C.首付款金额
D.借款余额
E.总价款
B.月还款额
C.首付款金额
D.借款余额
E.总价款
参考解析
解析：资金的时间价值又称货币的时间价值，是指现在的一定量的资金比将来的等量资金具有更高的价值。资金时间价值的观念及资金等值计算的原理和方法，是房地产投资分析、估价、计算贷款偿还额等所必需的基础知识和基本技能。资金存在时间价值的原因主要有资金增值、机会成本、承担风险、通货膨胀。
相关考题：
下列关于资金时间价值的叙述，正确的有（ ）。 A．资金时间价值是指一定量资金在不同时点上的价值量差额 B．根据资金时间价值理论，可以将某一时点的资金金额折算为其他时点的金额 C．资金时间价值的量的规定为：相当于没有风险、没有通货膨胀率下的社会平均利润率 D．资金时间价值等于无风险收益率
下列关于经济效果的评价方法的说法错误的是()。A、动态评价方法是考虑资金时间价值以进行项目评价的方法B、静态评价方法最大特点是计算简便C、静态评价方法不考虑资金时间价值D、在进行方案比较时，一般以静态评价方法为主
下列关于资金时间价值的说法中，正确的是（ ）。 A、任何资金的闲置，都会损失资金的时间价值。 B、其他条件一定的情况下，借出资本的期限越长，利率应该越低。 C、单利计算没有考虑资金的时间价值。 D、资金作为生产要素，任何资金都有时间价值。
对于货币时间价值的说法正确的是（）。A、在计算货币的时间价值时需要考虑通货膨胀和风险性等因素B、资金的循环和周转以及因此实现的货币贬值，需要或多或少的时间，每完成一次循环，货币就减少一定数额C、资金在不同的时点上，其价值是不同的D、由于不同时间的资金价值不同，所以，对不同时点上的资金不能进行比较
有关资金等值理解正确的是（）A、资金数额相等，发生的时间不同，其价值肯定不等B、资金数额不等，发生的时间也不同，其价值肯定不等C、资金数额不等，发生的时间也不同，其价值可能相等D、资金等值就是考虑了货币的时间价值后资金现值与终值相等E、利用等值的概念，可有把在不同时点发生的资金金额换算成同一时点的等值金额，这一过程称作等值计算
关于资金时间价值的说法中，不正确的是（）A、在工程经济分析时，不需要考虑资金发生的时间B、资金运动反映了物化劳动和活劳动的运动过程C、在工程经济分析时，要着眼于技术方案资金量的大小D、资金是运动的价值
下列对资金等值的叙述，不正确的是（）。A、不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下可能具有相等的价值B、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同C、不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又称等效值D、资金等值计算公式和复利计算公式的定义是相同的
单选题关于资金时间价值的说法中，不正确的是（）。A在工程经济分析时，不需要考虑资金发生的时间B资金运动反映了物化劳动和活劳动的运动过程C在工程经济分析时，要着眼于技术方案资金量的大小D资金是运动的价值
多选题有关资金等值理解正确的是（）A资金数额相等，发生的时间不同，其价值肯定不等B资金数额不等，发生的时间也不同，其价值肯定不等C资金数额不等，发生的时间也不同，其价值可能相等D资金等值就是考虑了货币的时间价值后资金现值与终值相等E利用等值的概念，可有把在不同时点发生的资金金额换算成同一时点的等值金额，这一过程称作等值计算
单选题关于资金等效值的说法，错误的是( )。（2013年试题）A在资金等效值计算中，终值、时值都可以与现值相等B在资金等效值计算中，年值是序列值C资金运动起点时的资金额称为时值D绝对数额不等的资金额，在一定的时间和利率条件下，价值可以相等
多选题关于资金时间价值的论述，下列选项正确的有（ ）。A资金时间价值是资金随着时间推移而产生的一种增值，因而它是由时间创造的B资金作为生产要素，在任何情况下都能产生时间价值C资金投入生产经营才能增值，因此其时间价值是在生产、经营中产生的D一般而言，资金时间价值应按间断复利计算方法计算E资金时间价值常采用连续复利计算方法计算
单选题下列对资金等值的叙述，不正确的是()。A不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下可能具有相等的价值B资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同C不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又称等效值D资金等值计算公式和复利计算公式的定义是相同的
单选题下列说法不属于净现值的优点的是（ ）A考虑了资金的时间价值B全面考虑了整个计算期内经济状况C能够直接以金额表示项目盈利水平D能直接说明在项目运营期各年的经营成果