总包单位从某通信公司承接了一项通信线路工程,经建设单位同意,将其中的 100 公里光缆敷设工程分包给乙施工单位,分包合同约定工期为 4 月 1 日至 7 月 9 日,施工计划速度为 1 公里/天,分包价格为 10 元/米。乙施工单位预算成本为 6 元/米,其中包括机械租赁费2000 元/天,人工费 80 元/工日。至 4 月底乙单位检查发现,完成施工 35 公里,实际开支 20 万元。施工中发生以下事件:事件一:乙单位因租赁机械故障,停工 3 天,窝工 30 个工日。事件二: 建设单位变更路由,增加敷设光缆 8 公里,乙单位因配合路由复测,5 月 20 日停工,5 月 27 日复工,约定新增距离采用包工包料的承包方式,材料费按 500 元/公里计算,分包价格按照主合同计算,乙单位配合用工 80 个工日,事件三:因洪涝灾害,导致 6 月 7 日到 6 月 17 日停工,窝工 10 个工日。问题:1.分析各个事件中乙单位是否可以向甲单位索赔,并说明理由。2.分步计算乙施工单位可索赔工期和费用。

总包单位从某通信公司承接了一项通信线路工程,经建设单位同意,将其中的 100 公里光缆敷设工程分包给乙施工单位,分包合同约定工期为 4 月 1 日至 7 月 9 日,施工计划速度为 1 公里/天,分包价格为 10 元/米。
乙施工单位预算成本为 6 元/米,其中包括机械租赁费2000 元/天,人工费 80 元/工日。至 4 月底乙单位检查发现,完成施工 35 公里,实际开支 20 万元。施工中发生以下事件:
事件一:乙单位因租赁机械故障,停工 3 天,窝工 30 个工日。
事件二: 建设单位变更路由,增加敷设光缆 8 公里,乙单位因配合路由复测,5 月 20 日停工,5 月 27 日复工,约定新增距离采用包工包料的承包方式,材料费按 500 元/公里计算,分包价格按照主合同计算,乙单位配合用工 80 个工日,
事件三:因洪涝灾害,导致 6 月 7 日到 6 月 17 日停工,窝工 10 个工日。
问题:
1.分析各个事件中乙单位是否可以向甲单位索赔,并说明理由。
2.分步计算乙施工单位可索赔工期和费用。


参考解析

解析:1.答:
事件一不可以向甲单位索赔费用和工期,因为仪表是由乙施工单位自己租赁,属于乙单位自己责任。
事件二可以向甲单位索赔费用和工期,因为路由变更是由建设单位需求,属于建设单位责任。
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事件三可以索赔工期,不可以索赔费用,因为是不可抗力因素。
2.答:乙施工单位可索赔工期:
7(事件二停工时间)+8(新增光缆敷设时间)+11(洪涝灾害停工时间)=26 天
乙施工单位可索赔费用:
新增 8 公里光缆施工费用:8×1000×10=80000 元
新增 8 公里光缆材料费用:8×500=4000 元
租赁机械费:7×2000=14000 元
人工费:80×80=6400 元
共计:80000+4000+14000+6400=104400 元

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建设单位将某一工业厂房建设工程项目的土建工程和设备安装工程施工任务分别发包给某土建施工单位和某设备安装单位。经总监理工程师审核批准,土建施工单位又将桩基础施工分包给一专业基础工程公司。建设单位与土建施工单位和设备安装单位分别签订了施工合同和设备安装合同。在工程延期方面,合同中约定,业主违约一天应补偿承包方5000元人民币,承包方违约一天应罚款5000元人民币。该工程所用的桩是钢筋混凝土预制桩,共计1200根。预制桩由建设单位供应。按施工总进度计划的安排,规定桩基础施工应从2015年6月10日开工至2015年6月20日完工。但在施工过程中,由于建设单位供应预制桩不及时,使桩基础施工在6月12日才开工;6月13日至6月18日基础工程公司的打桩设备出现故障不能施工;6月19日至6月22日又出现了属于不可抗力的恶劣天气,无法施工。问题:1.在上述工期拖延中,监理工程师应如何处理?2.土建施工单位应获得的工期补偿和费用补偿各为多少?3.设备安装单位的损失应由谁承担责任,应补偿的工期和费用是多少?4.施工单位向建设单位索赔的程序如何?

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甲总承包单位将部分非主体工程分包给具有相应资质条件的乙分包公司,且已征得建设单位同意。则下列关于分包行为的说法,正确的是()。A.甲总承包单位必须报上级主管部门批准备案B.建设单位必须与乙分包公司重新签订分包合同C.乙分包公司应按照分包合同的约定对甲总承包单位负责D.建设单位必须重新为乙分包工程办理施工许可证

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总包单位从某通信公司承接了一项通信线路工程,经建设单位同意,将其中的 100 公里光缆敷设工程分包给乙施工单位,分包合同约定工期为 4 月 1 日至 7 月 9 日,施工计划速度为 1 公里/天,分包价格为 10 元/米。乙施工单位预算成本为 6 元/米,其中包括机械租赁费 2000 元/天,人工费 80 元/工日。至 4 月底乙单位检查发现,完成施工 35 公里,实际开支 20 万元。施工中发生以下事件:事件一:乙单位因租赁机械故障,停工 3 天,窝工 30 个工日。事件二: 建设单位变更路由,增加敷设光缆 8 公里,乙单位因配合路由复测,5 月 20 日停工,5 月 27 日复工,约定新增距离按 500 元/公里计算,乙单位配合用工 80 个工日,事件三:因洪涝灾害,导致 6 月 7 日到 6 月 17 日停工,窝工 10 个工日。问题:1.计算乙施工单位 4 月底的计划工作预算成本 BCWS,已完工作预算成本 BCWP,已完工作实际成本 ACWP。2.计算乙施工单位 4 月底 SPI、CPI,并分析进度成本情况。

背景资料:2016年3月,A施工单位与某建设单位签订了一项传输设备安装工程的施工合同,合同金额为70万元,工期自4月1日至6月30日,合同未约定保修期。项目部安排的进度计划和成本强度预算如下表所示。工程按期开工,但建设单位于6月1日根据需要作出如下变更:(1)其中一个终端站增加一套网管设备新增90工日的工作量。(2)增加10km管道光缆的施工工作量。A施工单位根据本单位实际情况接受了第(1)项变更,拒绝了第(2)项变更。建设单位将第(2)项变更另行委托给了B施工单位。第(1)项变更造成A施工单位进度拖后1周;第(2)项变更导致A施工单位停工2周。工程最终于7月21日完成,A施工单位同时将竣工技术文件和工程结算文件报送建设单位。工程于7月25日初验后进入试运行,至10月24日结束;10月31日终验后于11月1日8时投入使用。问题:1.绘制按周编制的成本计划。2.A施工单位接受第(1)项变更、拒绝第(2)项变更是否合理说明理由。3.A施工单位可索赔的工期是多少可索赔的费用有哪些4.建设单位应何时完成A施工单位结算文件的审定本工程价款结算编制说明应包含哪些内容5.本工程的保修金占结算费用比例是多少保修期何时截止

场景(十)甲建设单位将宾馆改建工程直接发包给乙施工单位,约定工期10个月,由丙监理公司负责监 理。甲指定丁建材公司为供货商,乙施工单位不得从其他供应商处另行采购建筑材料。乙施 工单位具有房屋建筑工程总承包资质,为完成施工任务,招聘了几名具有专业执业资格的人 员。在征得甲同意的情况下,乙施工单位将电梯改造工程分包给戊公司。在取得施工许可证 后,改建工程顺利。在改建过程中,丙监理单位的监理内容包括 ( ) A.进度控制 B.质量控制C.成本控制 D.合同管理E.组织管理

场景(十)甲建设单位将宾馆改建工程直接发包给乙施工单位,约定工期10个月,由丙监理公司负责监 理。甲指定丁建材公司为供货商,乙施工单位不得从其他供应商处另行采购建筑材料。乙施 工单位具有房屋建筑工程总承包资质,为完成施工任务,招聘了几名具有专业执业资格的人 员。在征得甲同意的情况下,乙施工单位将电梯改造工程分包给戊公司。在取得施工许可证 后,改建工程顺利。乙施工单位的企业资质可能是 ( ) A.特级 B. —级C. 二级 D.三级E.四级

下属行为不属于违法分包的是( )A. 消防专业分包单位将全部劳务作业分包给某劳务公司B. 总承包单位经建设单位同意将水暖工程分包给李某C. 总承包单位经监理单位同意将采暖工程分包给某机电安装公司D. 总承包单位经建设单位同意将裙楼主体结构施工分包给某施工单位

甲施工单位(总承包单位)将部分非主体工程分包给具有相应资质条件的乙施工单位, 且已征得建设单位同意。下面关于该分包行为的说法正确的是()。 A.甲公司必须报上级主管部门批准备案B.甲公司就分包工程质量和安全对建设单位承担连带责任 C.乙公司应按照分包合同的约定对甲公司负责D.建设单位必须与乙公司重新签订分包合同E.建设单位必须重新为分包工程办理施工许可证

甲施工单位(总承包单位)将部分非主体工程分包给具有相应资质条件的乙施工单位,且已征得建设单位同意,下列关于该分包行为说法正确的是()。A.甲公司必须报上级主管部门批准备案B.甲公司就分包工程质量和安全对建设单位承担连带责任C.建设单位必须与乙施工单位重新签订分包合同D.建设单位必须重新为分包工程办理施工许可证

甲施工单位(总承包单位)将部分非主体工程分包给具有相应资质条件的乙施工单位,且已征得建设单位同意,下列关于该分包行为说法正确的是( )。A、该行为无效B、甲公司就分包工程质量和安全对建设单位承担连带责任C、建设单位必须与乙施工单位重新签订分包合同D、建设单位必须重新为分包工程办理施工许可证

(一) 某办公楼工程,地下1层,地上10层。现浇钢筋混凝土框架结构,基础为管桩基础。建 设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同,合同工期为29个月。按合同约定,施工 总承包单位将预应力管桩工程分包给了符合资质要求的专业分包单位。施工总承包单位提交的施工总进度计划如下图所示(时间单位:月),该计划通过了监 理工程师的审查和确认。合同履行过程中,发生了如下事件:事件一:专业分包单位将管桩专项施工方案报送监理工程师审批遭到了监理工程师 拒绝。在桩基施工过程中,由于专业分包单位没有按设计图要求对管桩进行封底施工,监 理工程师向施工总承包单位下达了停工令,施工总承包单位认为监理工程师应直接向专业 分包单位下达停工令,拒绝签收停工令。事件二:在工程施工进行到第7个月时,因建设单位提出设计变更,导致G工作停止施 工1个月。由于建设单位要求按期完工,施工总承包单位据此向监理工程师提出了赶工费索 赔。根椐合同约定,赶工费标准为18万元/月。事件三:在H工作开始前,为了缩短工期,施工总承包单位将原施工方案中H工作的异 节奏流水施工调整为成倍节拍流水施工。原施工方案中H工作异节奏流水施工横道图如下图 所示(时间单位:月)。施工总承包单位计划工期能否满足合同工期要求?为保证工程进度目标,施工总承 包单位应重点控制哪条施工线路?

某水电开发公司将投资兴建的一座水力发电厂工程建设项目,依照招标投标法的规定采用公开招标的方式,将厂房土建工程和设备安装工程的施工任务分别发包给具有相应资质的某土建施工单位和某设备安装单位。建设单位与两家施工单位分别签订了土建工程施工合同(采用《水利水电土建工程施工合同条件》示范文本)和设备安装施工合同。合同约定,在材料方面,工程所用钢筋由水电开发公司统一供应;在工程延期方面,任何一方当事人违约一天,均应向对方当事人赔偿5000元人民币的损失。按照土建工程施工合同规定,总监理工程师及时下达了开工通知。在合同履行中,承包人向监理人提交了分包申请,拟将发电厂房的桩基处理施工分包给某专业基础处理公司,经总监理工程师审核分包人的资质和分包项目,并报水电开发公司同意,总监理工程师签发了批准分包的文件。按总监理工程师批准的施工总进度计划安排,桩基处理工程应从4月1日开工至5月10完工。在桩基处理工程施工过程中,由于水电开发公司未及时供应所需钢筋,致使桩基处理工程4月10日才开工;4月16日至4月20日基础处理公司施工设备出现故障不能施工;5月3日至5月6日因异常暴雨造成无法施工。在上述工期拖延中,监理工程师应如何处理?

下列属于违法分包行为的有()。A、总承包商将建设工程分包给不具备相应资质的分包商B、分包商将其承包的部分非关键工程分包给某公司C、分包商将工程施工中的劳务作业分包给某劳务分包企业D、总承包合同中没有约定且没有经建设单位认可,总承包商将某分项工程分包给分包商E、提倡对建筑工程实行总承包

2010年2月1日某建设单位与某施工单位签订了施工合同,约定开工日期为2010年5月1日,竣工日期为2011年12月31日。2010年2月10日施工单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。施工单位为保证工期,于2010年4月20日将建筑材料运至工地。后因施工设备原因,工程实际开工日为2010年5月10日。该工程保险开始生效日为()。A、2010年2月10日B、2010年4月20日C、2010年5月10日D、2010年5月1日

某水电开发公司将投资兴建的一座水力发电厂工程建设项目,依照招标投标法的规定采用公开招标的方式,将厂房土建工程和设备安装工程的施工任务分别发包给具有相应资质的某土建施工单位和某设备安装单位。建设单位与两家施工单位分别签订了土建工程施工合同(采用《水利水电土建工程施工合同条件》示范文本)和设备安装施工合同。合同约定,在材料方面,工程所用钢筋由水电开发公司统一供应;在工程延期方面,任何一方当事人违约一天,均应向对方当事人赔偿5000元人民币的损失。按照土建工程施工合同规定,总监理工程师及时下达了开工通知。在合同履行中,承包人向监理人提交了分包申请,拟将发电厂房的桩基处理施工分包给某专业基础处理公司,经总监理工程师审核分包人的资质和分包项目,并报水电开发公司同意,总监理工程师签发了批准分包的文件。按总监理工程师批准的施工总进度计划安排,桩基处理工程应从4月1日开工至5月10完工。在桩基处理工程施工过程中,由于水电开发公司未及时供应所需钢筋,致使桩基处理工程4月10日才开工;4月16日至4月20日基础处理公司施工设备出现故障不能施工;5月3日至5月6日因异常暴雨造成无法施工。设备安装单位的损失应由谁承担责任,应补偿的工期和费用是多少?

某水电开发公司将投资兴建的一座水力发电厂工程建设项目,依照招标投标法的规定采用公开招标的方式,将厂房土建工程和设备安装工程的施工任务分别发包给具有相应资质的某土建施工单位和某设备安装单位。建设单位与两家施工单位分别签订了土建工程施工合同(采用《水利水电土建工程施工合同条件》示范文本)和设备安装施工合同。合同约定,在材料方面,工程所用钢筋由水电开发公司统一供应;在工程延期方面,任何一方当事人违约一天,均应向对方当事人赔偿5000元人民币的损失。按照土建工程施工合同规定,总监理工程师及时下达了开工通知。在合同履行中,承包人向监理人提交了分包申请,拟将发电厂房的桩基处理施工分包给某专业基础处理公司,经总监理工程师审核分包人的资质和分包项目,并报水电开发公司同意,总监理工程师签发了批准分包的文件。按总监理工程师批准的施工总进度计划安排,桩基处理工程应从4月1日开工至5月10完工。在桩基处理工程施工过程中,由于水电开发公司未及时供应所需钢筋,致使桩基处理工程4月10日才开工;4月16日至4月20日基础处理公司施工设备出现故障不能施工;5月3日至5月6日因异常暴雨造成无法施工。土建工程施工承包人应获得工期补偿和费用补偿各为多少?

某水电开发公司将投资兴建的一座水力发电厂工程建设项目,依照招标投标法的规定采用公开招标的方式,将厂房土建工程和设备安装工程的施工任务分别发包给具有相应资质的某土建施工单位和某设备安装单位。建设单位与两家施工单位分别签订了土建工程施工合同(采用《水利水电土建工程施工合同条件》示范文本)和设备安装施工合同。合同约定,在材料方面,工程所用钢筋由水电开发公司统一供应;在工程延期方面,任何一方当事人违约一天,均应向对方当事人赔偿5000元人民币的损失。按照土建工程施工合同规定,总监理工程师及时下达了开工通知。在合同履行中,承包人向监理人提交了分包申请,拟将发电厂房的桩基处理施工分包给某专业基础处理公司,经总监理工程师审核分包人的资质和分包项目,并报水电开发公司同意,总监理工程师签发了批准分包的文件。按总监理工程师批准的施工总进度计划安排,桩基处理工程应从4月1日开工至5月10完工。在桩基处理工程施工过程中,由于水电开发公司未及时供应所需钢筋,致使桩基处理工程4月10日才开工;4月16日至4月20日基础处理公司施工设备出现故障不能施工;5月3日至5月6日因异常暴雨造成无法施工。各施工单位向水电开发公司索赔的程序是什么?

单选题2004年2月1日某建设单位与某施工单位签订了施工合同,约定开工日期为2004年5月1日,竣工日期为2005年12月31日。2004年2月10日施工单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。施工单位为保证工期,于2004年4月20日将建筑材料运至工地。后因设备原因,工程实际开工日为2004年5月10日。该工程保险开始生效日为()。A2004年2月10日B2004年4月20日C2004年5月1日D2004年5月10日

多选题甲施工单位(总包单位)将部分非主体工程分包给具有相应资质条件的乙施工单位,且已征得建设单位同意。下面关于该分包行为的说法正确的是()。A甲必须向上级主管部门批准备案B甲就分包工程质量和安全对建设单位承担连带责任C乙应按照分包合同的约定对甲负责D建设单位必须与乙重新签订分包合同E建设单位必须重新为分包工程办理施工许可证

单选题甲公司将建设工程发包给乙公司施工。甲公司与乙公司经备案的中标合同中工程造价为1亿元,但双方私下约定的工程造价为8500万元。经甲公司同意,乙公司将工程主体结构的施工分包给丙公司;经乙公司同意,丙公司又将其中的一部分分包给丁施工队。后整个建设工程竣工验收合格。关于本案,下列哪一说法是正确的()A甲公司与乙公司经备案的中标合同为双方虚假行为,无效;而甲公司与乙公司私下关于工程造价为8500万元的约定是双方真实意思的体现,有效B因乙公司将主体结构的施工分包给丙公司的行为经过了甲公司的同意,乙公司与丙公司之间的分包合同应认定为有效C因丙公司将部分工程的施工分包给丁施工队的行为经过了乙公司的同意,丙公司与丁施工队之间的分包合同应认定为有效D工程竣工后,甲公司拖欠工程款的,丙公司和施工队有权向甲公司主张工程款

单选题总承包单位甲公司将部分非主体工程分包给具有相应资质条件的乙分包公司,且已征得建设单位同意。根据《建筑法》的规定,下列关于分包行为的说法正确的是( )。A甲总承包单位必须报上级主管部门批准备案B建设单位必须与乙分包公司重新签订分包合同C乙分包公司应按照分包合同的约定对甲总承包单位负责D建设单位必须重新为乙分包工程办理施工许可证

单选题甲总承包单位将部分非主体工程分包给具有相应资质条件的乙分包公司,且已征得建设单位同意。下列关于分包行为的说法正确的是()。A甲总承包单位必须报上级主管部门批准备案B建设单位必须与乙分包公司重新签订分包合同C乙分包公司应按照分包合同的约定对甲总承包单位负责D建设单位必须重新为乙分包工程办理施工许可证