陈某2008 年1 月1 日以52.50 万元购买建筑面积为148㎡的自住住房，2013 年5 月转让，售价120 万元，应缴纳营业税（ ）元。A．0B．33750C．43800D．53800
陈某2008 年1 月1 日以52.50 万元购买建筑面积为148㎡的自住住房，2013 年5 月转让，售价120 万元，应缴纳营业税（ ）元。
A．0
B．33750
C．43800
D．53800
B．33750
C．43800
D．53800
参考解析
解析：享受优惠政策的住房应同时满足以下条件：：①住宅小区建筑容积率在1.0 以上；②单套建筑面积在120 平方米以下；③实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2 倍以下。故本题中，陈某购买的住房不属于普通住宅。自2011 年1 月28 日起，对个人购买住房不足5 年转手交易的，统一按其销售收入全额征税；个人将购买超过5 年（含5 年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5 年（含5 年）的普通住房对外销售的，免征营业税。由题意，应缴纳营业税＝（销售收入－购买房屋的价款）×5％＝（120－52.50）×5％＝3.375（万元）＝33750（元）。
相关考题：
2013年3月，某银行购买企业债券共支付价款600万元，其中包括购入时发生的各种税费1万元;2013年6月份将上述债券全部转让，取得收入700万元，在转让过程中，另发生各种税费2万元。则该银行6月份应缴纳营业税()元。A.49500B.50000C.50500D.51500
2012年1月份，王某出售自己的一套普通住房，该房系2010年购入，购人原价为200万元，现以250万元的价格转让。已知销售不动产适用的营业税税率为5%，根据营业税法律制度的规定，王某转让该住房应缴纳的营业税为( )万元。A．0B．2.5C．10D．12.5
（2013年）某企业2012年3月1日以协议方式取得一地块的土地使用权，支付土地出让金3000万元，拆迁补偿费1000万元，5月20日缴纳市政配套费500万元。当地契税税率为4%。该企业应缴纳契税（ ）万元。A.120B.140C.160D.180
李某于2011年5月10日将其2006年1月10日以52.5万元购买的一套150m2的住宅以120万元出售，则李某应缴纳增值税（ ）万元。(2011年真题)A.0B.3.38C.4.38D.5.38
王某已有一套住房，2006 年又接受赠与一套价值为100 万元的住房，并缴纳契税、公证费、手续费等相关税费5 万元。2012 年7 月1 日，王某将该住房以125 万元转让，应缴纳个人所得税( )万元。A.0B.4C.24D.25
王某已有一套住房，2006年又接受赠与一套价值100万元的住房，并缴纳契税、公证费、手续费等相关税费5万元。2012年7月1日，王某将该住房以125万元转让，应缴纳个人所得税（）万元。A.0 B.4 C.24 D.25
李某于2017 年5 月10 日将其2013 年1 月10 日在北京以52.5 万元购买的一套150 ㎡的住宅以120 万元出售，则李某应缴纳增值税( )万元。A.0B.3.38C.4.38D.5.38
机关职员陈某于2015年5月1日从房屋开发公司购买市区普通住宅用房一套，购买原价12万元，2016年7月5日将该房屋出售，售价为18万元。要求：依据现行政策规定，计算陈某出售房屋应纳的增值税。
单选题美国驻我国某外交官2013年1月购买我国生产的轿车自用，付含增值税价款24万元、支付购买工具件和零部件增值税价款1万元，车辆装饰费3.08万元：2015年1月该外交官将该轿车转让给我国某公民，成交价11万元。该型号轿车最新核定的同类型新车最低计税价格为22万元／辆。对上述业务正确的税务处理是（）。A2013年购买轿车时应缴纳车辆购置税2万元，2015年转让轿车时不缴纳车辆购置税B2013年购买轿车时免予缴纳车辆购置税，2015年转让轿车时应缴纳车辆购置税2.4万元C2013年购买轿车时应缴纳车辆购置税2.4万元，2015年转让轿车时应缴纳车辆购置税1.1万元D2013年购买轿车时免予缴纳车辆购置税，2015年转让轿车时应缴纳车辆购置税1.92万元
单选题某企业2016年3月1日从银行购买5年期、到期还本付息国债20万元，年利率为5.8%。2018年3月1日在证券市场转让，取得转让收入24.9万元，支付交易费用0.4万元。转让国债应缴纳的企业所得税为（ ）。A0.55万元B0.84万元C1.12万元D1.22万元
单选题王某已有一套住房，2006年又接受赠与一套价值为100万元的住房，并缴纳契税、公证费、手续费等相关税费5万元。2012年7月1日，王某将该住房以125万元转让，应缴纳个人所得税()万元。（2012年试题）A0B4C24D25
单选题甲公司2013年1月1日购入面值为400万元，年利率为4%的A债券；取得时支付价款416万元（含已到付息期但尚未发放的利息16万元），另支付交易费用2万元，甲公司将该项金融资产划分为交易性金融资产。2013年1月5日，收到购买时价款中所含的利息16万元，2013年12月31日，A债券的公允价值为424万元，2014年1月5日，收到A债券2013年度的利息16万元；2014年4月20日，甲公司出售A债券，售价为430万元。甲公司出售A债券时应确认投资收益的金额为（）万元。A30B22C32D6
单选题甲公司2013年1月1日，购入面值为2000万元，年利率为4%的A债券，取得时的价款是2080万元（含已到付息期但尚未领取的利息80万元），另外支付交易费用1万元。甲公司将该项金融资产划分为交易性金融资产。2013年1月5日，收到购买时价款中所含的利息80万元；2013年12月31日，A债券的公允价值为2120万元；2014年1月5日，收到A债券2013年度的利息80万元；2014年4月20日甲公司出售A债券，售价为2160万元。甲公司出售A债券时确认投资收益的金额为（）万元。A40B120C160D30
单选题甲公司2013年1月1日购入面值为1000万元，年利率为4%的A债券。取得时支付价款1040万元（含已到付息期尚未发放的利息40万元），另支付交易费用5万元，甲公司将该项金融资产划分为交易性金融资产。2013年1月5日，收到购买时价款中所含的利息40万元。2013年12月31日，A债券的公允价值为1060万元。2014年1月5日，收到A债券2013年度的利息40万元。2014年3月31日，甲公司出售A债券售价为1080万元。甲公司从购入A债券至出售A债券累计确认的投资收益的金额为（）万元。A120B80C115D75
单选题某企业2011年3月1日从银行购买5年期、到期还本付息国债20万元，年利率为5.8％。2013年3月1日在证券市场转让，取得转让收入24.9万元，支付交易费用0.4万元。转让国债应缴纳的企业所得税为（ ）。A0.55万元B0.84万元C1.12万元D1.22万元
问答题三发公司于2013年1月1日购买了A股票，实际买价为120万元，三发公司将A股票划分为交易性金融资产，2013年6月30日，A股票公允价值为150万元；2013年12月31日，A股票公允价值为70万元，三发公司于2014年4月2日将A股票全部出售，出售价格为180万元。不考虑任何交易税费。要求：请计算三发公司该项投资的投资收益，并分别编写2013年1月1日、2013年6月30日、2013年12月31日、2014年4月2日的相关会计分录。（金额单位用“万元”表示）
单选题陈某2014年1月10日以52.5万元，在深圳市购买建筑面积148㎡的自住住房，2016年5月10日转让，售价120万元，应缴纳增值税()元。A0B33750C43800D53800