单选题李某于2011年5月10日将其2006年1月10日以52.5万元购买的一套150m2的住宅以120万元出售，则李某应缴纳营业税（）万元。A0B3.38C4.38D5.38
单选题
李某于2011年5月10日将其2006年1月10日以52.5万元购买的一套150m2的住宅以120万元出售，则李某应缴纳营业税（）万元。
A
0
B
3.38
C
4.38
D
5.38
参考解析
解析：
150m2的住宅应属于非普通住房，该案例背景属于超过5年的非普通住房对外销售。因此按照：个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即：（120-52.5）×5%=3.375（万元）。
相关考题：
单选题省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门应当在作出二、三级房地产估价机构资质许可决定之日起（）日内，将准予资质许可的决定报国务院建设行政主管部门备案。A10B20C30D60
多选题下列关于建设用地使用权的收回，说法不正确的是（）。A住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期B建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地C因土地使用者正常履行土地使用权出让合同而收回土地使用权D司法机关有权决定收回土地使用权E行政机关有权决定收回土地使用权
多选题下列关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有（ ）。A房产税实行比例税率，按房产余值计征，为12%；按房产租金收入计征，为1.2%B城镇土地使用税实行比例税率，具体分为四个档次C耕地占用税实行定额税率，具体分为四个档次D土地增值税实行四级超额累进税率，分别为30%、40%、50%、60%E城市维护建设税实行地区差别税率
多选题下列关于房屋转租，表述正确的是（）。A指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为B转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明C承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意D转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外E转租期间原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止
多选题下列属于房地产交易管理机构主要任务的是（）。A对房地产交易、经营等活动进行指导和监督B办理房地产交易登记、鉴证等手续C协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税费D开展房地产股票活动指导和监督E为政府宏观决策和正确引导市场发展服务
多选题关于中国现行房地产税各税种的纳税人的说法，正确的是()。A中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人B产权属于全民所有的，以经营管理的单位和个人为房产税纳税人C土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人D有偿转让土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人.E在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，转让的单位和个人为契税的纳税人
单选题W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元／亩。对该建设项目征收，下列B县土地管理部门的审查报批程序正确的是（）。AB县土地管理部门拟定农用地转用方案，经A市人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审查BB县土地管理部门拟定征地方案，经A市人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审查CB县土地管理部门拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经A市人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审批DB县土地管理部门拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经B县人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审查
多选题拆迁工作的协管部门包括（ ）。A县级以上地方人民政府规划行政主管部门B县级以上地方人民政府文化行政主管部门C建设部及其他相关部委D县级以上地方人民政府环境行政主管部门E县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门
单选题2010年5月，李某在W省A市（非经济特区）永康花园购买商品房一套，该住房由A市华天住房置业担保公司负责担保贷款8万元。2010年8月，李某委托A市天一房地产中介服务公司，出租该住房，经天一房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售，经天一房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费，于是李某与王某委托A市春晖房地产评估有限责任公司进行了评估，评估价值为19万元。请回答下列问题按国家规定，本例中，天一房地产中介服务公司应收的租赁代理费用最高为（）元。A500B800C1000D1500
单选题为进行房地产投资开发、转让、抵押、租赁的当事人提供房地产居间介绍，代理的经营活动是（ ）。A房地产经纪B房地产咨询C房地产评估D房地产开发