多选题甲建设单位因资金链断裂，将某市的在建住宅工程抵押给银行贷款，后因经营不善无力支付工程款，下列有关承包人权利说法中，正确的是（）。A承包人只能在在建工程折价拍卖后归还银行借款之后，才能就剩余部分取得工程款B承包人可以申请将该工程拍卖C承包人可以在建设工程竣工之日起6个月申请行使优先权D承包人可以不申请拍卖，直接与甲建设单位协商将工程折价E承包人的优先受偿权不可以对抗购买该住宅的消费者
多选题
甲建设单位因资金链断裂，将某市的在建住宅工程抵押给银行贷款，后因经营不善无力支付工程款，下列有关承包人权利说法中，正确的是（）。
A
承包人只能在在建工程折价拍卖后归还银行借款之后，才能就剩余部分取得工程款
B
承包人可以申请将该工程拍卖
C
承包人可以在建设工程竣工之日起6个月申请行使优先权
D
承包人可以不申请拍卖，直接与甲建设单位协商将工程折价
E
承包人的优先受偿权不可以对抗购买该住宅的消费者
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95发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是（ ）A、承包人可申请人民法院将该工程拍卖。B、承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿C、承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出。D、承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价。E、承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除。
业主应该向承包商支付工程款而没有支付,此后,业主由于经营不善倒闭,则()。 A、承包商将不能获得工程款，因为“债因当事人死亡而解除”B、承包商依然可以向法院起诉，要求取得工程款C、承包商有权将在建工程拍卖并从所得价款中取回自己应得的工程款D、承包商可以将在建工程提存，如果业主不能支付工程款，则在建工程归国家所有
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某工程建设过程中，业主由于经营不善倒闭，则（）。A、承包商将不能获得工程款，因为“债因当事人死亡而解除”B、建设单位不支付工程款，承包商依然可以向法院起诉，要求取得工程价款C、承包商有权将在建工程拍卖并从所取得的价款中取回自己应得的工程款D、承包商可以将在建工程提存，如果业主不能支付工程款，则在建工程归国家所有
发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是（）。A.承包人可申请人民法院将该工程拍卖B.承包人无权就该工程拍卖款优先于银行受偿C.承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出D.承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价E.承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除
乙施工企业向甲建设单位主张支付工程款，甲以工程质量不合格为由拒绝支付，乙将其工程款的债权转让给丙并通知了甲。丙向甲主张该债权时，甲仍以质量原因拒绝支付。关于该案中债权转让的说法，正确的是（ ）。A、乙的债权属于法定不得转让的债权 B、甲可以向丙行使因质量原因拒绝支付的抗辩 C、乙转让债权应当经过甲同意 D、乙转让债权的通知可以不用通知甲
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发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程 敫，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是（ ）。A.承包人可申请人民法院将该工程拍卖B.承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿C.承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出D.承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价E.承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除
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某工程建设过程中，业主由于经营不善倒闭，则（）。A、承包商将不能获得工程款，因为“债因当事人死亡而解除”B、承包商依然可以向法院起诉，要求取得工程价款C、承包商有权将在建工程拍卖并从所取得的价款中取回自己应得的工程款D、承包商可以将在建工程提存，如果业主不能支付工程款，则在建工程归国家所有
甲为一家三级建筑企业，因不具备资质，通过行贿方式与乙电脑公司签订了工程承包合同，承建乙电脑公司的电脑大楼，工程竣工后，经验收合格。由于乙电脑公司资金链断裂，无力支付工程款1000万元而引起纠纷。经查：乙电脑公司在A公司拥有100万元的股权，B公司应向乙电脑公司交付200万元的电脑机箱，C公司欠乙电脑公司200万元的到期金钱债务，D公司欠C公司200万元的到期金钱债务。再查：甲企业签订工程承包合同后，将部分地基工程分包给了丙企业，因乙电脑公司无力支付款项，甲企业欠丙企业分包工程款200万元。该在建大楼被乙电脑公司抵押给了丁银行，但未办理登记。请回答下列问题：就甲企业与乙电脑公司的工程承包合同而言，下列表述正确的是：（）A、该工程承包合同无效B、该工程承包合同可撤销C、该工程承包合同效力未定D、乙电脑公司应向甲企业支付工程款
甲为一家三级建筑企业，因不具备资质，通过行贿方式与乙电脑公司签订了工程承包合同，承建乙电脑公司的电脑大楼，工程竣工后，经验收合格。由于乙电脑公司资金链断裂，无力支付工程款1000万元而引起纠纷。经查：乙电脑公司在A公司拥有100万元的股权，B公司应向乙电脑公司交付200万元的电脑机箱，C公司欠乙电脑公司200万元的到期金钱债务，D公司欠C公司200万元的到期金钱债务。再查：甲企业签订工程承包合同后，将部分地基工程分包给了丙企业，因乙电脑公司无力支付款项，甲企业欠丙企业分包工程款200万元。该在建大楼被乙电脑公司抵押给了丁银行，但未办理登记。请回答下列问题：就银行的抵押权与工程承包人的优先受偿权的关系而言，下列表述错误的是：（）A、丁银行对该在建工程享有抵押权B、丁银行的抵押权可对抗甲企业的优先受偿权C、甲企业的优先受偿权可对抗丁银行的抵押权D、丙企业的优先受偿权可对抗丁银行的抵押权
甲为一家三级建筑企业，因不具备资质，通过行贿方式与乙电脑公司签订了工程承包合同，承建乙电脑公司的电脑大楼，工程竣工后，经验收合格。由于乙电脑公司资金链断裂，无力支付工程款1000万元而引起纠纷。经查：乙电脑公司在A公司拥有100万元的股权，B公司应向乙电脑公司交付200万元的电脑机箱，C公司欠乙电脑公司200万元的到期金钱债务，D公司欠C公司200万元的到期金钱债务。再查：甲企业签订工程承包合同后，将部分地基工程分包给了丙企业，因乙电脑公司无力支付款项，甲企业欠丙企业分包工程款200万元。该在建大楼被乙电脑公司抵押给了丁银行，但未办理登记。请回答下列问题：因乙电脑公司无力支付1000万元的工程款，就优先受偿权而言，下列表述正确的是：（）A、甲、丙两企业都不享有优先受偿权B、甲、丙两企业都享有优先受偿权C、甲企业享有优先受偿权，丙企业不享有优先受偿权D、丙企业享有优先受偿权，甲企业不享有优先受偿权
下列建设工程施工专业分包合同关于价款支付，正确的说法是（）。A、发包人应该按合同约定的时间向分包人支付分包工程款B、承包人应该按合同约定的时间向分包人支付分包工程款C、承包人计量后，将承包人报送的工程量报告列入主合同的支付报表内一并提交工程师D、承包人应及时支付分包工程款，逾期支付要计算拖期利息E、承包人支付分包工程款，必须经过发包人的同意
问答题某市一房地产开发企业开发建造了一处住宅使用商品房，并将该商品房抵押给银行进行融资，之后又将商品房预售.在建期间，由于开发企业擅自挪用资金发生资金条断裂.拖欠承包人工程款。 请分析本案中如果开发企业宣告破产，则各方当事人的受偿顺序。
不定项题甲为一家三级建筑企业，因不具备资质，通过行贿方式与乙电脑公司签订了工程承包合同，承建乙电脑公司的电脑大楼，工程竣工后，经验收合格。由于乙电脑公司资金链断裂，无力支付工程款1000万元而引起纠纷。经查：乙电脑公司在A公司拥有100万元的股权，B公司应向乙电脑公司交付200万元的电脑机箱，C公司欠乙电脑公司200万元的到期金钱债务，D公司欠C公司200万元的到期金钱债务。再查：甲企业签订工程承包合同后，将部分地基工程分包给了丙企业，因乙电脑公司无力支付款项，甲企业欠丙企业分包工程款200万元。该在建大楼被乙电脑公司抵押给了丁银行，但未办理登记。请回答下列问题：若甲企业欲行使代位权，下列表述正确的是：（）A甲企业可对A公司行使代位权B甲企业可对B公司行使代位权C甲企业可对C公司行使代位权D甲企业可对D公司行使代位权
多选题建筑工程施工合同依法解除后，对于已完的工程部分，下列说法正确的是：（ ）A质量合格的，发包人应支付相应工程款B质量经修复后合格的，由发包人承担修复费用C质量经修复后合格的，由承包人承担修复费用D质量经修复后仍不合格的，承包人无权要求工程款E因合同解除，承包人无权要求工程款
多选题发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包****利的说法中，正确的是（ ）。A承包人可申请人民法院将该工程拍卖B承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿C承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出D承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价E承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除
多选题建设单位将工程抵押给银行后，因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款，下列关于施工单位权利的说法正确的有()。A施工单位可以申请人民法院将该工程拍卖B施工单位申请工程价款优先受偿的权利，须按照诉讼时效的规定提出C施工单位无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿D施工单位可不申请拍卖，而直接与建设单位协商将工程折价E施工单位工程欠款的利息，可在工程拍卖所得中优先扣除
单选题甲建筑公司本身不具备所承揽项目的资质，为了中标，借用了乙建筑公司的资质。2010年8月，甲建筑公司所承建的工程竣工。但是，建设单位以甲建筑公司违法借用资质为名，提出所签订的合同无效，不予支付工程款，对此，下列说法中正确的是（ ）。A所签的合同无效，建设单位必须支付工程款B所签的合同无效，建设单位可以不支付工程款C所签的合同无效，如果该工程经验收合格，建设单位必须支付工程款D所签的合同有效，建设单位必须支付工程款
单选题甲公司的办公楼由乙公司承建，因缺乏资金，甲公司将在建工程抵押给银行贷款。工程完工后，甲公司尚欠乙公司工程款200万，合同还约定了违约金10万。由于甲公司迟迟不付款，乙公司欲拍卖该办公楼以优先受偿。下列选项中，正确的是（）。A乙公司拍卖该办公楼需经银行同意B乙公司必须在工程竣工之日起6个月内行使该权利C银行的抵押权优先于乙公司的工程款D乙公司可以主张210万元的优先权
多选题甲建设单位因资金链断裂，将某市的在建住宅工程抵押给银行贷款，后因经营不善无力支付工程款，下列有关承包人权利说法中，正确的是（ ）。A承包人只能在在建工程折价拍卖后归还银行借款之后，才能就剩余部分取得工程款B承包人可以申请将该工程拍卖C承包人可以在建设竣工之日起6个月申请行使优先权D承包人可以不申请拍卖，直接与甲建设单位协商将工程折价E承包人的优先受偿权不可以对抗购买该住宅的消费者