通常情况下不得拍卖的房地产有（ ）。A、权属有争议尚在诉讼的房屋 B、仍在租赁期限内的住房 C、未取得不动产权证书的房屋 D、未经其他共有人书面同意转让的共有房地产 E、已签订抵押合同但未办抵押登记的房屋
通常情况下不得拍卖的房地产有（ ）。
A、权属有争议尚在诉讼的房屋
B、仍在租赁期限内的住房
C、未取得不动产权证书的房屋
D、未经其他共有人书面同意转让的共有房地产
E、已签订抵押合同但未办抵押登记的房屋
B、仍在租赁期限内的住房
C、未取得不动产权证书的房屋
D、未经其他共有人书面同意转让的共有房地产
E、已签订抵押合同但未办抵押登记的房屋
参考解析
解析：本题考查的是房地产拍卖的条件。法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下不得拍卖：（1）未依法取得房地产产权证书的（包括土地使用权证书、房屋所有权证书、房地产产权证书）；（2）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（3）权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的；（4）权利人对房地产的处分权受到限制的；（5）以出让方式取得土地使用权，但不符合政府相关转让条件的；（6）司法和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（7）国家依法收回土地使用权的；（8）法律、法规、规章规定禁止买卖、转让的其他情形。参见教材P446。
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(2014真题) 关于不同权属状况房地产拍卖的审查与前期处理的说法，错误的是（）。A.有共有人的房地产拍卖须有共有人的书面同意意见B.有租赁登记的房地产拍卖须将拍卖行为告知承租人C.产权人为国有单位的房地产拍卖只需取得产权人的许可意见D.房屋的附属设施、公用设备与房屋同时拍卖应在公告中说明
(2017真题) 通常情况下不得拍卖的房地产有（）。A.权属有争议尚在诉讼的房屋B.仍在租赁期限内的住房C.未取得不动产权证书的房屋D.未经其他共有人书面同意转让的共有房地产E.已签订抵押合同但未办抵押登记的房屋
下列关于房地产拍卖的表述，错误的是（ ）。A.对于用途发生转换的房地产标的，不得拍卖B.有共有人的房地产拍卖，共有人享有优先购买权C.有租赁登记的房地产拍卖，承租人享有优先购买权D.产权人为国有单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见
下列选项中，属于不可以拍卖的房地产的有（ ）。A.手续不全的房地产B.权属有争议，尚处于诉讼程序中的房地产C.未经共有产权人书面同意拍卖的房地产D.未经抵押权人同意拍卖的房地产E.以出让方式获得土地使用权，但不符合政府转让条件的房地产
关于不同权属状况房地产拍卖的审查与前期处理的说法，错误的是（ ）。A．有共同人的房地产拍卖须有共有人书面同意意见B．有租赁登记的房地产拍卖须将拍卖行为告知承租人C．产权人为国有单位的房地产拍卖只须取得产权人的许可意见D．房屋的附属设施、公用设施与房屋同时拍卖应在公告中说明
《中华人民共和国担保法》规定，城市房地产抵押合同签订后，需要拍卖该抵押的房地产时，土地上新增的房屋（）A、可以依法单独拍卖B、不得拍卖C、可以依法与土地一同拍卖D、对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
以下哪些房地产通常情况下不得拍卖（）A、未取得房屋产权证书的B、权属有争议，尚在诉讼中的C、国家依法收回土地使用权的D、地方行政法规规定禁止买卖转让的其他情形E、以出让方式取得土地使用权，但不符合政府相关转让条件的
房地产拍卖业务的主要来源不包括（）A、法院司法强制拍卖委托B、债权人委托拍卖的抵押房地产C、破产企业的房地产D、政府部门委托拍卖的房地产E、国土部门委托拍卖的房地产F、执法机构委托拍卖的冲抵税款、罚没的房地产
通常情况下法律、法规规定不得拍卖的房地产包括（）。A、未依法取得房地产产权证书的B、共有房地产，已经其他共有人书面同意的C、权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的D、权利人对房地产的处分权受到限制的E、司法和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节，为此委托有评估资质的房地产价格评估机构对拍卖标的进行评估，作为委托方和拍卖行确定评估拍卖保留价、起拍价和期望价的参考。（）
下列关于房地产拍卖标的应具备的条件，表述不正确的包括（）。A、国家机关用地和军事用地划拨用地不可以拍卖B、抵押房地产拍卖后应获得抵押权人同意C、集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府申请，获批准后方可进行拍卖D、未依法取得房地产产权证书的（包括土地使用权证书、房屋所有权证书和房地产产权证书的），不得拍卖
多选题以下哪些房地产通常情况下不得拍卖（）A未取得房屋产权证书的B权属有争议，尚在诉讼中的C国家依法收回土地使用权的D地方行政法规规定禁止买卖转让的其他情形E以出让方式取得土地使用权，但不符合政府相关转让条件的
多选题《中华人民共和国担保法》规定，城市房地产抵押合同签订后，需要拍卖该抵押的房地产时，土地上新增的房屋（）A可以依法单独拍卖B不得拍卖C可以依法与土地一同拍卖D对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
多选题下面关了拍卖的说法，正确的是( )A通常情况下，拍卖人每次叫价均属要约邀请B竞买人每次应价均属要约C竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力D拍卖师的落槌拍定属承诺E拍卖成交后买受人和拍卖人应当签署成交确认书
问答题法律、法规禁止拍卖和转让的下列房地产不得拍卖的情形有哪些？