某房地产开发企业2010年房地产销售收入为8000万元,扣除项目金额为5000万元,应缴纳的土地增值税为()万元。A.500B.750C.900D.950

某房地产开发企业2010年房地产销售收入为8000万元,扣除项目金额为5000万元,应缴纳的土地增值税为()万元。

A.500
B.750
C.900
D.950

参考解析

解析:本题考查的是土地增值税-税率和应纳税额的计算。(1)增值额=销售收入-扣除项目=8000-5000=3000(万元),(2)增值额/扣除项目=3000÷5000=60%,(3)应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%=3000×40%-5000×5%=950(万元)。

相关考题:

某房地产开发企业从事房地产开发项目,取得土地使用权支付了200万元,房地产开发成本为360万元。计算土地增值税的增值额时,两项支出允许扣除的金额为( )万元。A.560B.660C.672D.632

某企业转让房地产,收入总额为1500万元,扣除项目金额380万元,则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为( )万元。A.503B.520C.539D.672

某公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除),与转让房地产有关的税金为60万元。已知:土地增值税超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额lOO%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。要求:计算该公司应缴纳的土地增值税税额。

某房地产开发企业出售房地产的增值额为2000万元,扣除项目金额为1500万元,该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为()万元。A:600B:775C:800D:1000

某房地产开发企业出售房地产的增值额为2000万元,扣除项目金额为1500万元,该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为()。A:600万元B:775万元C:800万元D:1000万元

某房地产开发项目的利润为360万元,土地成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元,投资利息为200万元,企业应缴纳土地增值税200万元,该房地产开发项目的投资利润率为18%。( )

某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元,扣除项目金额为2000万元,房地产开发企业应缴纳的土地增值税为(  )万元。A.1000B.1250C.2600D.3300

某房地产开发项目销售收入为65000 万元人民币,扣除项目金额为35000 万元,则应缴纳土地增值税(  )万元。A.9000B.10250C.12000D.15000

(2010年)某企业转让房地产,收入总额为1000万元,扣除项目金额为400万元,其应缴纳的土地增值税是()万元。A.180B.200C.240D.300

某企业转让房地产,收入总额为1000 万元,扣除项目金额为400 万元,则应缴纳土地增值税( )万元。A.180B.200C.240D.300

某房地产开发企业房地产销售收入为20000万元,扣除项目金额为9000万元,应缴纳的土地增值税为( )万元。A.3300B.3450C.3950D.4150

某房地产开发企业2017年房地产销售收入为8000万元,扣除项目金额为3000万元,应缴纳的土地增值税为( )万元。A.2000B.2050C.2100D.2200

某房地产开发企业2010 年销售收入为8000 万元人民币,扣除项目金额为5000万元,应缴土地增值税为( ) 万元。A.500B.750C.900D.950

(2013真题) 某房地产开发项目销售收入为65000万元人民币,扣除项目金额为35000万元,则应缴纳土地增值税()万元。A.9000B.10250C.12000D.15000

某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币,扣除项目金额为1500万元,则应缴土地增值税为()万元。A.450B.525C.600D.900

(2015年)某企业销售房产取得售价 5000 万元 , 扣除项目金额合计为 3000 万元 , 已知适用的土地增值税税率为 40% , 速算扣除系数为 5% 。根据土地增值税法律制度的规定,该企业应缴纳土地增值税( )万元。A.650B.700C.1850D.1900

某房地产开发企业,2018年商品房不含税销售收入为15000万元,其中普通住宅的销售额为10000万元,豪华住宅的销售额为5000万元。假定税法规定的可扣除项目金额为11000万元,其中普通住宅的可扣除项目金额为8000万元,豪华住宅的可扣除项目金额为3000万元。房地产开发企业的财务人员向税务师事务所咨询以下问题:(1)在计算土地增值税时混合核算还是分开核算对企业有利?(2)如何进行合理的筹划降低土地增值税的税负?

某企业转让房地产,收入总额为1000万元,扣除项目金额为400万元,则应缴纳土地增值税( )万元。A、180B、200C、240D、300

某房地产开发企业2010年房地产销售收入为8000万元,扣除项目金额为5000万元,应缴纳的土地增值税为()万元。A、500B、750C、900D、950

多选题某房地产开发公司为一般纳税人,2017年转让2015年自建的写字楼,取得含增值税收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除),开发公司选择一般计税方法。则企业在计算缴纳土地增值税时,下列说法中正确的是( )。A扣除项目金额349.91万元B扣除项目金额439.10万元C土地增值额550.99万元D应纳土地增值税209.63万元

单选题某房地产开发企业销售房地产的收入为8000万元人民币,扣除项目金额为5000万元,则应缴土地增值税为()万元。A450B525C950D1200

单选题某房地产开发项目销售收入为65000万元人民币,扣除项目金额为35000万元,则应缴纳土地增值税()万元。(2013年试题)A9000B10250C12000D15000

单选题某企业转让房地产,收入总额为1500万元,扣除项目金额380万元,则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为( )万元。A503B520C539D672

单选题某房地产开发企业2010年销售收入为8000万元人民币,扣除项目金额为5000万元,应缴土地增值税为()万元。(2011年试题)A500B750C900D950

单选题某企业转让房地产,收入总额为1000万元,扣除项目金额为400万元,则应缴纳土地增值税( )万元。A180B200C240D300

单选题某企业销售房产取得不含增值税售价5000万元,扣除项目金额合计为3000万元,已知适用的土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%。则该企业应缴纳土地增值税()万元。A650B700C1850D1900

单选题某企业销售房产取得售价 5000 万元 , 扣除项目金额合计为 3000万元 , 已知适用的土地增值税税率为 40% , 速算扣除系数为 5% 。根据土地增值税法律制度的规定,该企业应缴纳土地增值税( )万元。(2015年)A650B700C1850D1900