多选题房屋租赁合同应当具备的条款有( )。A租赁期限B房屋转让责任C租金支付方式D当事人姓名(名称)及住所E房屋的坐落、面积、装修及设施状况
多选题
房屋租赁合同应当具备的条款有( )。
A
租赁期限
B
房屋转让责任
C
租金支付方式
D
当事人姓名(名称)及住所
E
房屋的坐落、面积、装修及设施状况
参考解析
解析:
《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁合同的基本条款包括:①房屋租赁当事人姓名(名称)和及住所;②房屋坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;③租金和押金数额、支付方式;④租赁用途和房屋使用要求;⑤房屋和室内设施的安全性能;⑥租赁期限;⑦房屋维修责任;⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;⑨争议解决办法和违约责任;⑩其他约定。
《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁合同的基本条款包括:①房屋租赁当事人姓名(名称)和及住所;②房屋坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;③租金和押金数额、支付方式;④租赁用途和房屋使用要求;⑤房屋和室内设施的安全性能;⑥租赁期限;⑦房屋维修责任;⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;⑨争议解决办法和违约责任;⑩其他约定。
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