单选题某乡政府将其所有的200亩果林发包给了李四,承包期限30年,每年承包费3000元,同日,李四预交了当年的承包费,乡政府将果林交给李四,由其进行经营。不久,乡政府改选,新乡长上任后,便撕毁了与李四的承包合同,将果林包给了王五,王五也预交了承包费,双方签订了承包经营合同。李四和王五发生纠纷,李四以乡政府发生违约,侵害其承包经营权为由,提起诉讼,请求人民法院判令乡政府继续履行合同,下列说法正确的是()A李四的承包经营权由于未登记,因此不得对抗善意的王五B在承包期内,作为发包人的乡政府有权随时收回土地C乡政府擅自撕毁合同,属于违约行为,应当承担违约责任D乡政府的行为虽然违约,但是李四只能要求损害赔偿,不能要求继续履行合同
单选题
某乡政府将其所有的200亩果林发包给了李四,承包期限30年,每年承包费3000元,同日,李四预交了当年的承包费,乡政府将果林交给李四,由其进行经营。不久,乡政府改选,新乡长上任后,便撕毁了与李四的承包合同,将果林包给了王五,王五也预交了承包费,双方签订了承包经营合同。李四和王五发生纠纷,李四以乡政府发生违约,侵害其承包经营权为由,提起诉讼,请求人民法院判令乡政府继续履行合同,下列说法正确的是()
A
李四的承包经营权由于未登记,因此不得对抗善意的王五
B
在承包期内,作为发包人的乡政府有权随时收回土地
C
乡政府擅自撕毁合同,属于违约行为,应当承担违约责任
D
乡政府的行为虽然违约,但是李四只能要求损害赔偿,不能要求继续履行合同
参考解析
解析:
《物权法》第一百三十一条规定,承包期内发包人不得收回承包地。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立,若土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让而未经登记的,不得对抗善意第三人。本案中,李四作为土地经营权人,并没有转让其承包地,是乡政府擅自违约,将土地另行发包,侵害了李四的土地承包经营权,乡政府应当继续履行与李四的合同,王五的损失应向乡政府要求赔偿。土地承包经营权采取的是登记对抗主义原则,并不以登记为成立要件。故本题答案为C。
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A省某地区被该市政府列为粮食生产基地。2005年2月,该区农民毕某看到种植果树比种植粮食更赚钱,便将自己承包的2亩多责任水田改种果树。在种植果苗时,乡政府予以制止。毕某认为是在自己的责任田上种植果树,乡政府无权干涉。为与乡政府对抗,毕某于2005年3月放下责任水田不管,外出打工。2007年5月,乡政府单方面终止了承包合同,收回发包给毕某的责任水田。毕某不服,认为乡政府无权单方面终止合同,遂起诉到法院,要求乡政府返还其责任田并赔偿其经济损失。根据上面案情,请回答:(1)本案毕某能否在自己的责任田上种植果树?理由是什么?(2)本案中,乡政府是否有权单方面终止承包合同?理由是什么?
某年2月13日,某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三,承包期限30年,每年承包费3000元,同日,张三预交了当年的承包费,乡政府将果林交给张三,由其进行经营。不久,乡政府改选,新乡长上任后,便撕毁了与张三的承包合同,将果林包给了李四,李四也预交了承包费,双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷,张三以乡政府发生违约,侵害其承包经营权为由提起诉讼,请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是( )。A.张三的承包经营权由于未登记,因此不得对抗善意的李四B.在承包期内,作为发包人的乡政府有权随时收回土地 (⊙o⊙)C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为,应当承担违约责任D.乡政府的行为虽然违约,但张三只能要求损害赔偿,不能要求继续履行合同
某乡政府将其所有的200亩果林发包给了李四,承包期限30年,每年承包费3000元,李四预交了当年的承包费,乡政府将果林交给李四,由其进行经营。不久乡政府改选,新乡长上任后,便撕毁了李四的承包合同,将果林包给了王五,王五预交了承包费,双方签订了承包经营合同。李四和王五发生纠纷,李四以乡政府发生违约,侵害其承包为由提起诉讼,请求人民法院判乡政府继续履行合同。下列说话正确的是()A.李四的承包经营权由于未登记,因此不得对抗善意的王五。B.在承包期内作为发包人的乡政府有权随时收回土地。C.乡政府擅自毁合同属于违约行为,应当承当违约责任。D.乡政府的行为虽然违约,但是李四只能要求损害赔偿,不能要求继续履行合同。
2004年5月,刘某与A村签订了耕地承包合同,并依法办理了相关证件。合同约定刘某承包刘家坟地块6.5亩,承包期为30年。同年9月刘某又与宋某签订了承包权转让协议书,约定刘某将其承包刘家坟地块中的耕地部分(4.6亩)土地经营权以每亩0.5万元有偿转让给宋某所有,并由宋某承担每年向A村交纳土地承包费用,期限为28年。合同签订后,宋某一次性给付刘某转让费2.53万元。后来,宋某每年按时向村委会交纳土地承包费,村委会均开具了专用收款收据。问:刘某与宋某签订的土地承包权转让协议是否合法?
下列情形中不属于共同犯罪的有( )。A.张三与李四相约到商场抢劫首饰,但李四到商场后没有实施抢劫,而是强奸了女店员B.甲和乙碰巧同一时间到所在乡政府办公楼盗窃财物C.刘某与蔡某商议“收拾”被害人张某,但刘某以杀人的故意、蔡某以伤害的故意对张某进行殴打D.敬某步行中巧遇朋友路某在非法殴打李某,在路某的请求下,敬某上前帮助路某将李某打成重伤
某年2月13日,某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三,承包期限30年,每年承包费3000元,同日,张三预交了当年的承包费,乡政府将果林交给张三,由其进行经营。不久,乡政府改选,新乡长上任后,便撕毁了与张三的承包合同,将果林包给了李四,李四也预交了承包费,双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷,张三以乡政府发生违约,侵害其承包经营权为由提起诉讼,请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是( )。A.张三的承包经营权由于未登记,不能获得承包经营权B.在承包期内,作为发包人的乡政府有权随时收回土地C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为,应当承担违约责任D.乡政府的行为虽然违约,但张三只能要求损害赔偿,不能要求继续履行合同
李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房,刘军介绍张三所有的一套房屋,李四看后同意购买。随后,李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。在李四与张三就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中,刘军不得( )。A.将李四可承受的最高购买价告诉张三B.将房屋转让涉及的税费告诉李四和张三C.将张三的付款能力等个人信用情况告诉李四D.将张三的房屋存在租赁情况告诉李四
李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房,刘军介绍张三所有的一套房屋,李四看后同意购买。随后,李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。在李四与张三就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中,刘军不得( )。A、将李四可承受的最高购买价告诉张三B、将房屋转让涉及的税费告诉李四和张三C、将张三的付款能力等个人信用情况告诉李四D、将张三的房屋存在租赁情况告诉李四
李某2019年准备承包甲企业对外经营,李某有两种方案可供选择:方案一:李某承包以后,工商登记仍为甲企业,李某约定每年上缴甲企业承包费10万元,剩余的经营成果归李某所有。方案二:李某承包以后,工商登记变更为个体工商户,每年向甲企业支付10万元的承包费以后经营成果归李某所有。问题:从整体税负上考虑李某应选择何种方式经营,并说明理由。
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张三某公安局干警,依法配备枪支。某日,李四向张三借抢打猎,张三碍于情面将枪支借给了李四,李四用了半天后归还。张三的行为属于()A、非法出租枪支罪B、非法出借枪支罪C、滥用职权罪D、不构成犯罪
下列分包中的()合法。A、专业分包单位将其承包工程中的非关键工作分包给了同等资质的单位B、专业分包单位将其承包的劳务作业分包给了劳务分包企业C、分包单位将所承包的工程肢解后全部发包给他人D、为了赶工期,劳务分包企业将其承包的部分施工作业分包给了同类企业
《建筑法》及相关法规规定,禁止分包单位将其承包的工程再分包,但下列分包中的()例外。A、专业分包单位将其承包工程中的非关键工作分包给了同等资质的单位B、为了赶工期,劳务分包企业将其承包的部分施工作业分包给了同类企业C、专业分包单位将其承包工程中的劳务作业分包给了劳务分包企业D、分包工程的发包人将所承包的工程肢解后全部发包给他人
计算题:2014年1月1日,张某与其所在的事业单位签订承包经营合同经营招待所。2014年招待所实现承包经营利润150000元(含张某工资),按合同规定张某每年应上缴承包费30000元。清计算张某2014年应纳个人所得税。
单选题《建筑法》及相关建设法规规定,禁止分包单位将其承包的工程再分包,但下列分包中的()例外。A专业分包单位将其承包工程中的非关键工作分包给了同等资质的单位B为了赶工期,劳务分包企业将其承包的部分施工作业分包给了同类企业C专业分包单位将其承包工程中的劳务作业分包给了劳务分包企业D分包工程的发包人将所承包的工程肢解后全部发包给他人
单选题《建筑法》及相关建设法规规定,禁止分包单位将其承包的工程再分包,但下列分包中的( )例外。A专业分包单位将其承包工程中的非关键工作分包给了同等资质的单位B为了赶工期,劳务分包企业将其承包的部分施工作业分包给了同类企业C专业分包单位将其承包工程中的劳务作业分包给了劳务分包企业D分包工程的承包人将所承包的工程肢解后全部发包给他人
单选题下列分包中的()合法。A专业分包单位将其承包工程中的非关键工作分包给了同等资质的单位B专业分包单位将其承包的劳务作业分包给了劳务分包企业C分包单位将所承包的工程肢解后全部发包给他人D为了赶工期,劳务分包企业将其承包的部分施工作业分包给了同类企业