单选题已设定抵押权的房地产进行拍卖的，下列哪种情形不符合法律规定（）A建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产B抵押人依法承包并经发包方统一抵押的荒山的土地使用权，实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途C同一房地产向两个以上债权人抵押且都在同一天登记的，拍卖后所得价款应平均清偿D债务履行期届满，债权未受清偿的，抵押权人可以与抵押人通过协议以抵押房地产进行拍卖，所得价款优先受偿
单选题
已设定抵押权的房地产进行拍卖的，下列哪种情形不符合法律规定（）
A
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
B
抵押人依法承包并经发包方统一抵押的荒山的土地使用权，实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途
C
同一房地产向两个以上债权人抵押且都在同一天登记的，拍卖后所得价款应平均清偿
D
债务履行期届满，债权未受清偿的，抵押权人可以与抵押人通过协议以抵押房地产进行拍卖，所得价款优先受偿
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下列房地产抵押权的设定规则中，（ ）抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。A．以具有土地使用年限的房地产设定抵押的B．以共有的房地产抵押的C．预购商品房贷款抵押的D．以已出租的房地产抵押的
下列关于房地产抵押的说法中，正确的是（ ）。A.已出租的房屋不能设定抵押B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押D.设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
下列房地产中，不得转让的有（ ）。A、10人共有的房地产，其中1人不同意转让的房地产 B、未解决权属争议的房地产 C、设定了抵押权的房地产 D、已被依法查封的房地产 E、已列入城市征收范围内的房屋
已设定抵押权的房地产进行拍卖的，下列哪种情形不符合法律规定（）A、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产B、抵押人依法承包并经发包方统一抵押的荒山的土地使用权，实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途C、同一房地产向两个以上债权人抵押且都在同一天登记的，拍卖后所得价款应平均清偿D、债务履行期届满，债权未受清偿的，抵押权人可以与抵押人通过协议以抵押房地产进行拍卖，所得价款优先受偿
关于房地产抵押的说法，正确的是（）。A、已出租的房屋不能设定抵押B、设定了抵押的房地产不能转让或者出租C、同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押D、设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
关于抵押权的设定方式的说法，不正确的是（）。A、抵押权设定的两种方式，即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立B、依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权，基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权C、法定抵押不需要当事人在合同中约定，只要发生法律规定的情形，抵押自然设立D、现实生活中的抵押权主要是法定抵押权
关于同一房地产设定两个以上抵押权的表述，正确的是：（）A、同一房地产在任何条件下都可以设有两个以上抵押权B、同一房地产在任何条件下都不可以设有两个以上抵押权C、同一房地产设定两个以上抵押权是违反法律规定的D、同一房地产设定两个以上抵押权必须符合一定的条件
同一房地产设定两个以上抵押权的，以下说法正确的是（）A、抵押人应当将已设定过的抵押情况告知抵押权人B、抵押人必须征得第一顺位抵押权人的同意C、抵押人不需要把已设定抵押情况告知抵押权人D、抵押人必须征得全部已设定抵押的抵押权人的同意
单选题同一房地产设定两个以上抵押权的，以下说法正确的是（）A抵押人应当将已设定过的抵押情况告知抵押权人B抵押人必须征得第一顺位抵押权人的同意C抵押人不需要把已设定抵押情况告知抵押权人D抵押人必须征得全部已设定抵押的抵押权人的同意
多选题关于房地产的抵押权与承租权并存于同一房地产之上时应如何解决彼此的矛盾的分析，以下正确的是（）A房地产承租权设定在先，房地产抵押权设定在后的情况下给予承租权以对抗抵押权的效力B房地产抵押权设定在先，房地产承租权设定在后时实行“先物权优于后物权，物权优于债权”的原则C房地产承租权设定在先，房地产抵押权设定在后的情况下承租权没有对抗抵押权的效力D房地产抵押权设定在先，就不会出现房地产承租权设定在后的情况
单选题关于同一房地产设定两个以上抵押权的表述，正确的是：（）A同一房地产在任何条件下都可以设有两个以上抵押权B同一房地产在任何条件下都不可以设有两个以上抵押权C同一房地产设定两个以上抵押权是违反法律规定的D同一房地产设定两个以上抵押权必须符合一定的条件
单选题关于抵押权的设定方式的说法，不正确的是（）。A抵押权设定的两种方式，即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立B依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权，基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权C法定抵押不需要当事人在合同中约定，只要发生法律规定的情形，抵押自然设立D现实生活中的抵押权主要是法定抵押权
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