单选题下列选项中，不属于企业投资性房地产的是（）A房地产企业拥有并自行经营的饭店B企业开发完成后用于出租的房地产C企业持有并准备增值后转让的土地使用权D房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
单选题
下列选项中，不属于企业投资性房地产的是（）
A
房地产企业拥有并自行经营的饭店
B
企业开发完成后用于出租的房地产
C
企业持有并准备增值后转让的土地使用权
D
房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
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解析：
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下列有关投资性房地产的论断中错误的是()。A、持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于投资性房地产;B、企业出租给本企业职工居住的宿舍，具有自用房地产的性质，所以不属于投资性房地产;C、企业拥有并自行经营的旅馆饭店，属于投资性房地产;C、同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量;D、成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来使用法进行处理。
关于投资性房地产，下列哪一项说法是错误的()。A. 投资性房地产在用途、状态、目的等方面， 与房地产开发企业用于销售的房地产是一样的B. 自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴C. 投资性房地产能够单独计量D. 投资性房与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产是不同的
下列各项中，不属于投资性房地产确认条件的有（ ）。A.投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产B.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业C.该投资性房地产的成本能够可靠地计量D.投资性房地产属于有形资产
下列各项中，关于投资性房地产的表述正确的有（ ）。A.企业租入土地使用权再转租给其他单位或个人的，不属于投资性房地产B.按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于投资性房地产C.企业持有已出租的建筑物，应该确认为投资性房地产D.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于投资性房地产
下列关于投资性房地产的说法，不正确的是（）。A、按有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产B、只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产C、出租给企业职工居住，并按市价收取租金的房屋，不属于投资性房地产D、按出租协议向承租人提供保安和维修服务的已出租建筑物，不属于投资性房地产
单选题下列关于房地产企业存货的说法中，正确的是（）。A房地产企业建造的商品楼属于存货B房地产企业持有以备增值的建筑物属于投资性房地产C房地产企业的存货不包括土地使用权D房地产企业的开发产品不属于企业的存货
单选题下列各项中,关于投资性房地产的特征表述不正确的是( )。A投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为B投资性房地产与企业自用资产必须加以区分C企业取得投资性房地产租金收入应按收入准则进行核算D投资性房地产属于企业的经营活动
多选题下列各项中,关于投资性房地产范围的表述正确的有( )。A企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产B以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位的不属于投资性房地产C按国家有关规定认定为闲置土地的资产不属于投资性房地产D向承租人提供相关辅助服务在整个协议中不重大的,出租建筑物属于投资性房地产