多选题土地增值额是指纳税人转让房地产取得的全部收入（包括货币收入、实物收入和其他经济利益）减去扣除项目金额后的余额。所谓扣除项目金额包括()。A房屋及建筑物的评估价格B取得土地使用权所支付的地价款C按国家统一规定缴纳的有关费用D购入环节缴纳的契税E在转让环节缴纳的税金
多选题
土地增值额是指纳税人转让房地产取得的全部收入（包括货币收入、实物收入和其他经济利益）减去扣除项目金额后的余额。所谓扣除项目金额包括()。
A
房屋及建筑物的评估价格
B
取得土地使用权所支付的地价款
C
按国家统一规定缴纳的有关费用
D
购入环节缴纳的契税
E
在转让环节缴纳的税金
参考解析
解析：
所谓扣除项目金额包括：（1）房屋及建筑物的评估价格；（2）取得土地使用权所支付的地价款；（3）按国家统一规定缴纳的有关费用；（4）在转让环节缴纳的税金。"在转让环节缴纳的税金"，是指在转让房地产时缴纳的营业税、印花税、城市维护建设税以及教育费附加。由于个人购入房地产再转让时其购入环节缴纳的契税已经包含在旧房及建筑物的评估价格之中，所以这笔契税在计算土地增值税时不能再作为与转让房地产有关的税金予以扣除。
相关考题：
下列关于土地增值税的表述不正确的是()。 A.纳税人转让房地产取得的应税收入，包括货币收入、实物收入和其他收入B.房地产企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独再扣除C.土地增值税的扣除项目前期工程费中，不包括“三通一平”的支出D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税
关于土地增值税的说法，错误的是( )。A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入D.土地增值税适用的最高税率为100%
关于土地增值税,下列说法中正确的是() A、纳税主体不包括个人B、外商投资企业、外国企业暂不缴纳土地增值税C、通过继承方式没有取得商业性收入的转让行为不在征税范围之内D、“增值额”指纳税人转让房地产取得的货币收入减除税法规定扣除项目金额后的余额
关于土地增值税的说法，错误的是()。A:土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收B:收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额C:纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入D:土地增值税适用的最高税率为100%
下列关于土地增值税转让房地产收入的说法，正确的有（ ）。A、营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入含增值税B、对取得的实物收入，要按收入时的市场价格折算成货币收入C、对取得的无形资产收入，要进行专门的评估，在确定其价值后折算成货币收入D、对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数E、取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币，据以计算土地增值税税额
关于纳税人转让房地产的说法中，错误的是()。A:纳税人转让房地产所取得的收入，包括转让房地产的全部价款及相关的经济利益B:转让房地产是指转让国有建设用地使用权、地上建筑物及其他附着物产权的行为C:转让房地产主要包括通过继承、赠与等方式转让房地产的行为D:纳税人转让房地产所取得的收入具体包括货币收入、实物收入和其他收入
下列关于土地增值税转让房地产收入的说法，正确的有( )。A.营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入含增值税B.对取得的实物收入，要按收入时的市场价格折算成货币收入C.对取得的无形资产收入，要进行专门的评估，在确定其价值后折算成货币收入D.对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数E.取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币，据以计算土地增值税税额
土地增值额是指纳税人转让房地产取得的全部收入（包括货币收入、实物收入和其他经济利益）减去扣除项目金额后的余额。所谓扣除项目金额包括（）。A、房屋及建筑物的评估价格B、取得土地使用权所支付的地价款C、按国家统一规定缴纳的有关费用D、购入环节缴纳的契税E、在转让环节缴纳的税金
土地增值税的税率采用超率累进税率。"超率"中的"率"是指（）的比率。A、纳税人转让房地产取得的全部收入与扣除项目金额B、增值额与扣除项目金额C、增值额与纳税人转让房地产取得的全部收入D、扣除项目金额与纳税人转让房地产取得的全部收入
下列关于土地增值税的表述不正确的是（）。A、纳税人转让房地产取得的应税收入，包括货币收入、实物收入和其他收入B、房地产企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独再扣除C、土地增值税的扣除项目前期工程费中，不包括“三通一平”的支出D、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税
土地增值税的计税依据是按照纳税人转让房地产所取得的增值额及转让减扣除项目，所谓扣除项目金额，主要包括（）。A、取得土地使用权的所支付金额B、房地产开发成本、费用C、房地产开发费用D、与转让房地产有关的税金与其他扣除项目
关于个人所得税计税依据的确定，下列说法正确的有（）。A、财产租赁所得，以取得的全部收入作为计税依据B、财产租赁所得，以取得的全部收入减除准予扣除项目后的余额作为计税依据C、劳务报酬所得，只采取定额扣除费用的办法D、偶然所得不扣除任何费用，直接以收入作为应纳税所得额E、财产转让所得，以收入减去财产原值、相关的税费后的余额确定应纳税所得额
多选题纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额，我们称为土地增值额。下列 ( )属于计算土地增值额的扣除项目。A取得土地使用权所支付的金额B与转让房地产有关的税金C财政部规定的其他扣除项目D开发土地的成本、费用E建房及配套设施的成本
单选题土地增值税的税率采用超率累进税率。"超率"中的"率"是指（）的比率。A纳税人转让房地产取得的全部收入与扣除项目金额B增值额与扣除项目金额C增值额与纳税人转让房地产取得的全部收入D扣除项目金额与纳税人转让房地产取得的全部收入
多选题土地增值额是指纳税人转让房地产取得的全部收入（包括货币收入、实物收入和其他经济利益）减去扣除项目金额后的余额。所谓扣除项目金额包括（）。A房屋及建筑物的评估价格B取得土地使用权所支付的地价款C按国家统一规定缴纳的有关费用D购入环节缴纳的契税E在转让环节缴纳的税金
单选题按照土地增值税相关规定，土地增值额为（）。A扣除项目金额－转让收入B转让收入－转让税金C转让收入－所得税D转让收入－扣除项目金额