单选题经新近人工开发或改造的宗地，如填海造地，开山造地，征用农地或拆除旧城区的旧建筑物以后进行"三通一平"、"五通一平"或"七通一平"的土地，适用（）估价。A收益法B成本法C假设开发法D市场法
单选题
经新近人工开发或改造的宗地，如填海造地，开山造地，征用农地或拆除旧城区的旧建筑物以后进行"三通一平"、"五通一平"或"七通一平"的土地，适用（）估价。
A
收益法
B
成本法
C
假设开发法
D
市场法
参考解析
解析：
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下列情形中，应实地采用解析法重新进行地籍测量，并利用变更地籍测量成果取代原成果的是（ ）。A.宗地所属地区的行政区划发生变动B.宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变动C.整宗地转让国有土地使用权D.土地权利人或国家行政管理部门要求对原宗地进行精确测量界址点坐标或精确测算宗地面积
经新近人工开发或改造的宗地，如填海造地，开山造地，征用农地或拆除旧城区的旧建筑物以后进行"三通一平"、"五通一平"或"七通一平"的土地，适用（）估价。A、收益法B、成本法C、假设开发法D、市场法
下列情形中，应实地采用解析法重新进行地籍测量，并利用变更地籍测量成果取代原成果的是（）。A、宗地所属地区的行政区划发生变动B、宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变动C、整宗地转让国有土地使用权D、土地权利人或国家行政管理部门要求对原宗地进行精确测量界址点坐标或精确测算宗地面积
同一块土地，在估价时考虑(或假设)的“生熟”程度不同，会有不同的价格。土地的“生熟”程度主要有下列几种：①未征用补偿的农地，取得该土地后还需要支付征地补偿费;②已征用补偿但未作“三通一平或以上开发的土地：③已作”三通一平或以上开发的土地;④取得该土地后需要进行拆迁，支付拆迁安置补偿费;⑤已作拆迁安置的城市空地。其中正确的是（ ）。A、①③④⑤B、①②④⑤C、①②③⑤D、①②③④⑤
根据《工程建设标准强制性条文》中的《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2004），进行人工拆除作业时，（）严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在（）操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。A、楼板上；正在拆除的结构或脚手架上B、离建筑物一定距离的地面上；正在拆除的结构或脚手架上C、楼板上；稳定的结构或脚手架上D、离建筑物一定距离的地面上；稳定的结构或脚手架上
单选题采用切割或机械（如液压镐、液压剪或重锤）捶击方式，将设备、设施在其基础上解体、拆除的方式。这种拆除方式为（）。A人工拆除B人工与机械相结合的方法C切割或机械拆除