问答题城市土地定级要考虑哪几种因素？
问答题
城市土地定级要考虑哪几种因素？
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农用地定级应根据相对稳定的影响因素及其作用的差异，重点考虑对（）及具有重要作用的主导因素，突出主导因素对定级结果的影响。A、土地质量B、地块面积C、土地生产力水平D、距离销售市场远近E、土壤质地
土地定级单元划分的原则是（ ）。A、单元内各定级因素的优劣程度或影响大体一致B、定级单元划分大小要适宜C、要保证一些特殊功能地块的完整性D、除交通性道路外，兼有商业等多种用途的道路，不能作为单元之间的分界线
单选题城镇土地定级应考虑规划条件因素，下列说法中，不正确的是（）。A不论哪种形式的规划定级，都采用多因素综合评价法进行B规划折扣系数仅反映了城市规划影响的变动性，是规划修正定级中的重要技术指标C影响规划折扣系数的参数涉及规划实现率和贴现系数D贴现系数反映规划的变动性和土地使用者追求潜在收益的风险性
单选题下列定级说法中，正确的是（）。A权重确定和因素选择使用的数学方法基本不同。权重是一个因素对土地质量影响程度的体现B定级单元是评定和划分土地的基本空间单位，其内部土地特性和区位条件有很大差异C按照规定方法划定的土地定级单元，是一个相对均匀地域，它是各定级因素分值计算的基础，也是土地级别划分的基础空间单元，在两者之间起着纽带作用D土地质量是土地级别的综合反映
多选题农用地定级应根据相对稳定的影响因素及其作用的差异，重点考虑对（）及具有重要作用的主导因素，突出主导因素对定级结果的影响。A土地质量B地块面积C土地生产力水平D距离销售市场远近E土壤质地
单选题（）是土地利用管理的一个重要组成部分。A分类定级B土地分等定级C土地定级单元D因素分值