单选题下列各项中，()是决定房地产市场价格的基础。A最高最佳使用B需求预测C供求分析D现金流量贴现分析

单选题
下列各项中，()是决定房地产市场价格的基础。
A

最高最佳使用

B

需求预测

C

供求分析

D

现金流量贴现分析

参考解析

解析：

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下述各项中，属于房地产市场供给分析内容的是（ ）。A．吸纳率分析B．房地产市场的商业周期分析C．家庭规模与结构分析D．投资购买和使用购买的比例分析
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在房地产开发项目可行性研究中，对市场供求关系和价格（租金）水平的精确把握，是（ ）的基础。A．产品分析B．收入水平分析C．财务分析D．喜好分析
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房地产市场分析首先要就影响房地产市场的()进行分析。A:市场价格B:宏观因素C:市场供求D:使用价值
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在进行投资决策时，主要使用的是()。A:非贴现指标B:现金流量估算C:定性分析D:贴现指标
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下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（　）。A.需求预测B.吸纳率分析C.房地产市场建造周期循环运动情况的分析D.家庭规模与结构分析
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下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（　）。A、需求预测B、吸纳率分析C、房地产市场建造周期循环运动情况的分析D、家庭规模与结构分析
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在房地产市场分析报告中，不包括的内容是（　　）。A．开发地点的最佳用途分析B．开发项目的SWOT 分析C．开发项目的偿债能力分析D．房地产市场供求分析
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下列选项中，（　　）决定房地产的正常市场价值。A.最高最佳使用用途B.需求预测C.供求分析D.现金流量贴现分析
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无论是房地产开发投资咨询还是房地产置业投资咨询，最基础的内容是进行房地产细分市场的（　　）。A.供求转化B.供求调节C.供求分析D.供求控制
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房地产抵押估价报告对估价对象分析除一般房地产估价报告分析内容外，还应包括（　　）分析。A．区位因素B．变现能力C．市场影响D．最高最佳使用
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房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、假设B、间接C、因果D、市场
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无论是房地产开发投资咨询还是房地产置业投资咨询，最基础的内容是进行房地产细分市场的( )。A:供求转化B:供求调节C:供求分析D:供求控制
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下列选项中，（　　）决定房地产的正常市场价值。A、 最高最佳使用用途B、 需求预测C、 供求分析D、 现金流量贴现分析
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下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是(　　)。A:房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础B:房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析C:房地产经纪人要分析房地产的产租能力D:可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容
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房地产最高最佳使用分析不必考虑的是( )。A:法律上允许B:使用方便C:能产生最高价值D:自身物质条件可能
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现金流量分析使用的主要方法是（）。A、财务比率分析B、同业分析C、结构分析D、趋势分析E、以上各项都是
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在房地产市场状况分析的内容中，对于需求分析中的（）是第一步。A、需求影响因素分析B、吸纳率分析C、需求预测分析D、市场购买者的产品功能需求
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下列选项中，（）就是要求评估人员在评估房地产的某一个组成部分时，须充分考虑因其与其他组成部分之间的结构关系而确定的房地产整体最高最佳用途。A、最高、最佳使用原则B、供求原则C、均衡原则D、替代原则
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单选题房地产价格走势的定量分析通常采用（）方法来进行。A因果分析B现金流量贴现分析C回归分析D供求分析
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单选题下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是( )。A房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础B房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析C房地产经纪人要分析房地产的产租能力D可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容
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单选题在房地产市场状况分析的内容中，对于需求分析中的（）是第一步。A需求影响因素分析B吸纳率分析C需求预测分析D市场购买者的产品功能需求
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单选题在房地产市场分析报告中，不包括的内容是( )。A开发地点的最佳用途分析B开发项目的SWOT分析C开发项目的偿债能力分析D房地产市场供求分析
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单选题下列选项中，（）就是要求评估人员在评估房地产的某一个组成部分时，须充分考虑因其与其他组成部分之间的结构关系而确定的房地产整体最高最佳用途。A最高、最佳使用原则B供求原则C均衡原则D替代原则
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单选题对于房地产开发投资咨询这—类型的投资，最常见的投资咨询服务是提供()。A对特定区域或细分市场进行调研B房地产细分市场供求分析C房地产细分市场需求预测D房地产最高最佳使用分析
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单选题房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以( )关系分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A假设B间接C因果D市场
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单选题下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（）。A吸纳率分析B房地产市场的商业周期分析C家庭规模与结构分析D投资购买和使用购买的比例分析
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单选题下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（）。A需求预测B吸纳率分析C房地产市场建造周期循环运动情况的分析D家庭规模与结构分析
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