单选题关于抵押制度，下列表述错误的是（）。A抵押人将已抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力B抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，则债权人不能行使抵押权C抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物D最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权
单选题
关于抵押制度，下列表述错误的是（）。
A
抵押人将已抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
B
抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，则债权人不能行使抵押权
C
抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物
D
最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权
参考解析
解析：
本题考核抵押制度。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，因此选项A正确；
抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金，因此选项B错误；抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物，因此选项C正确；
最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权，因此选项D正确。
抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金，因此选项B错误；抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物，因此选项C正确；
最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权，因此选项D正确。
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根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是()。A、在建工程可以作抵押物B、即使抵押财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权C、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产D、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
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