多选题运用市场法进行价格鉴证的主要方式有（ ）。[2007年真题]A直接法B间接法C类比法D统计分析法E功能价值法
多选题
运用市场法进行价格鉴证的主要方式有（ ）。[2007年真题]
A
直接法
B
间接法
C
类比法
D
统计分析法
E
功能价值法
参考解析
解析：
运用市场法进行价格鉴证时，因市场条件和参照物的不同，可采取两种方式:直接法和类比法。直接法是如果能在市场上找到与鉴证标的完全相同的现行价格，就可将其价格直接作为鉴证标的价格的方法。类比法是能在公开市场上找到与鉴证标的类似的物品，以之为参照物确定标的物价格方法。
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多选题下列有关运用市场法的说法中，正确的有（ ）。A市场法的运用并不是没有任何条件限制的，只有满足了其适用条件，才可以运用市场法进行价格鉴证B运用市场法要有一个充分发育的交易市场C运用市场法要求参照物及其与价格鉴证标的可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的D运用市场法就是要在市场上找到与价格鉴证标的完全相同的商品的现行价格，将其价格直接作为价格鉴证标的的价格E有关差异调整的指标、技术参数等资料能否收集到，是决定能否采用市场法进行价格鉴证的关键
多选题运用市场法鉴证建筑物价格时，选取的可比实例应符合（ ）的要求。[2008年真题]A与价格鉴证对象付款方式相同B与价格鉴证对象类似C与价格鉴证对象交易的货币种类相同D成交日期与价格鉴证基准日相近E成交价格为正常价格或可修正为正常价格
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多选题下列有关运用市场法进行价格鉴证的方式的说法中，错误的有（ ）。A市场法运用过程中，因市场条件和参照物的不同，应分别采用不同的方式B市场法主要有直接法和类比法两种方式C如果在市场上能找到与价格鉴证标的完全相同的商品的现行价格，就可以将其价格直接作为价格鉴证标的的价格D直接法直观简单，因而其应用范围广泛E用类比法时，价格鉴证标的比参照物优异的因素引起的差异金额应减少价格鉴证标的的价格，反之，则增加价格鉴证标的的价格
多选题下列关于专家咨询法的叙述，正确的是（ ）。[2008年真题]A专家咨询法是对市场法的一种模拟B专家是根据自己的专业理论知识和经验对价格鉴证标的价格进行鉴证C专家是以市场潜在的购买者的身份对价格鉴证标的价格进行判断的基础上进行鉴证D市场销售人员不能作为专家E专家要精通业务，有一定名望，有一定代表性
多选题用成本法进行价格鉴证时，实体性贬值一般采用（ ）方法进行估算。 [2008年真题]A观察法B成本比例法C直接法D价格指数调整法E使用年限法