多选题下列有关运用市场法进行价格鉴证的方式的说法中，错误的有（ ）。A市场法运用过程中，因市场条件和参照物的不同，应分别采用不同的方式B市场法主要有直接法和类比法两种方式C如果在市场上能找到与价格鉴证标的完全相同的商品的现行价格，就可以将其价格直接作为价格鉴证标的的价格D直接法直观简单，因而其应用范围广泛E用类比法时，价格鉴证标的比参照物优异的因素引起的差异金额应减少价格鉴证标的的价格，反之，则增加价格鉴证标的的价格
多选题
下列有关运用市场法进行价格鉴证的方式的说法中，错误的有（ ）。
A
市场法运用过程中，因市场条件和参照物的不同，应分别采用不同的方式
B
市场法主要有直接法和类比法两种方式
C
如果在市场上能找到与价格鉴证标的完全相同的商品的现行价格，就可以将其价格直接作为价格鉴证标的的价格
D
直接法直观简单，因而其应用范围广泛
E
用类比法时，价格鉴证标的比参照物优异的因素引起的差异金额应减少价格鉴证标的的价格，反之，则增加价格鉴证标的的价格
参考解析
解析：
D项，直接法虽然直观简单，但有时完全相同的参照物不易找到，因而直接法的应用受到一定的限制；E项，差异金额是反映价格鉴证标的与所选定参照物之间各种可比因素的相对优劣对价格鉴证标的价格的影响。其中，价格鉴证标的比参照物优异的因素引起的差异金额应增加价格鉴证标的的价格，反之，则减少价格鉴证标的的价格。
相关考题：
下面有关价格鉴证文书的几种说法正确的有（）。A、价格鉴证文书是记录、描述或反映整个价格鉴证全过程和结果的各类文件的统称B、价格鉴证文书是正在承办中尚未形成档案的文书C、价格鉴证文书材料的收集实行硬性“一刀切”D、价格鉴证文书案卷收集要符合“完整”要求，做到每一年度各种价格鉴证和每个鉴证项目所形成的文件材料，均应收集齐全E、价格鉴证文书是在价格鉴证的实践活动中，有目的地编制和形成的
多选题渔畜产品进行价格鉴证可采用的方法较多，但其适用范围，下列说法错误的有（ ）。A对于成熟的渔畜产品，可以采取生产价格法、市场价格法或差比价法B进行价格鉴证的渔畜产品未发生死亡损失，不必计算死亡损失费C对于幼小的渔畜产品，可以采用收益法或差比价法D马、牛、羊等大牲畜由于生产或使用年限较长，核算成本和进行价格鉴证时还应当考虑复利因素E肉用牛、奶牛不可近似视为一种产品
单选题关于土地使用权价格鉴证方法的理论依据的说法中，错误的是（ ）。A土地使用权价格鉴证的收益法的理论依据是地租理论和生产要素分配理论B土地使用权价格鉴证的成本法的理论依据是生产费用价值论C土地使用权价格鉴证中的市场法，其理论依据是交易中的替代原理D土地使用权价格鉴证的成本法的理论依据是费用价值化，因此就土地价值而言，其市场价值的高低完全取决于成本
单选题下列关于难以直接取得在价格鉴证日的市场价格的鉴证方法的说法中正确的是（ ）。A功能比较法适合于对车床，汽车之类的设备进行价格鉴证B价格指数调整法适合于技术进步速度较快、技术进步因素对设备价格影响较大的设备的价值鉴证C对于单位价值较小的自制设备可采用价格指数调整法D重置核算法适用于标准的设备的价格鉴证
单选题有关机器设备价格鉴证的方法说法错误的是（ ）。A对机器设备价格鉴证除了可以利用成本法外，还可以利用市场法和收益法B机器设备价格鉴证的市场法是根据市场法上类似设备交易的价格资料，通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较，确定价格的方法C收益法不仅适用于鉴证标的具备独立的生产能力和获利能力，而且适用于单项机器设备D机器设备价格鉴证的成本法是通过确定全新机器设备的重置成本，然后扣减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值来确定机器设备价格的方法
多选题对于农产品价格鉴证应注意的问题，下列说法中正确的有（ ）。A农产品价格都应当按照市场价格进行鉴证B烟叶价格按照国家规定的各等级收购价格进行鉴证C粮食价格原则上应当按照市场价格进行鉴证D在纳入最低收购价实施范围的地区，按照最低收购价进行鉴证E在未纳入粮食最低收购价实施范围的地区，稻谷、小麦按照市场价格进行鉴证
多选题以下有关专家咨询法价格鉴证，说法错误的有( )。A专家必须是从事专业技术研究的人员B专家要精通业务，有一定名望和代表性C专家应以五人左右为宜D市场销售人员不宜作为专家E专家要能够提出对价格鉴证有价值的专业意见
单选题用市场法进行房地产价格鉴证时，下列关于交易日期修正的叙述，错误的是（ ）。[2008年真题]A将可比实例在其成交日期的价格修正到价格鉴证基准日的价格B利用房地产价格变动率进行修正C利用居民生活消费价格指数进行修正D鉴证人员根据市场情况及自己的经验进行修正
单选题下列关于用市场法进行车损鉴证的说法中，错误的是（ ）。A市场法可适用于部分损失的车损鉴证B市场法是根据市场上类似车辆交易的价格资料，通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较，确定价格的方法C参照物的价格需具有代表性和合理性，在条件允许的情况下，参照物最好能有多个D尽管价格鉴证人员在选择市场参照物时已使鉴证标的与市场照物比较接近，但是，鉴证标的与参照物在实体状态、交易时间等因素上仍可能存在差异，需要对这些差异逐一分析
多选题下列各项是关于存货价格鉴证的说法，正确的是（ ）。A对于近期购进的材料进行价格鉴证时，可采用成本法，也可以采用市场法B存货计价方法的差异不会影响价格鉴证结果C对于购进时间早，市场上已经脱销的材料，应以其成本价作为价格鉴证值D对呆滞材料进行价格鉴证时，首先应对其数量和质量进行核实和鉴定，对其中失效、变质、残损、报废、无用的材料，应通过分析计算，扣除相应的贬值数额后，确定其价格鉴证值E在库存存货价格鉴证过程中，可能存在盘亏、盘盈的情况，价格鉴证时以有无实物存在为原则进行价格鉴证
多选题运用市场法鉴证建筑物价格时，选取的可比实例应符合（ ）的要求。[2008年真题]A与价格鉴证对象付款方式相同B与价格鉴证对象类似C与价格鉴证对象交易的货币种类相同D成交日期与价格鉴证基准日相近E成交价格为正常价格或可修正为正常价格
多选题下列关于专家咨询法的叙述，正确的是( )。A专家咨询法是对市场法的一种模拟B专家是根据自己的专业理论知识和经验对价格鉴证标的价格进行鉴证C专家是以市场潜在的购买者的身份对价格鉴证标的价格进行判断的基础上进行鉴证D市场销售人员不能作为专家E专家要精通业务，有一定名望，有一定代表性
多选题下列有关价格鉴证准备阶段的说法，正确的有（ ）。A价格鉴证机构接受鉴证委托后，根据委托书中所载明的鉴证标的和鉴证目的，应进入价格鉴证准备阶段B分析研究委托书中所载明的机器设备并进行初步分类，选择有专业经验的价格鉴证人员成立价格鉴证小组。C充分了解与价格鉴证有关的背景材料，根据鉴证目的制定鉴证方案，确定鉴证技术路线，安排现场勘察工作计划D广泛收集与本次鉴证有关的数据资料，为价格鉴证做好准备工作E按照价格鉴证委托书载明的情况对实物进行核实
单选题下列关于流动资产价格鉴证方法的说法，错误的是( )。A市场法是按同类在制品和半成品的市价扣除销售过程中预计发生的费用后计算价格鉴证值B成本法只适用手生产周期在半年以上的在制品等的价格鉴证C市场法适用于因产品下马，在制品和自制半成品只能按价格鉴证时的状态向市场出售情况下的价格鉴证，更适用于价格鉴证标的通用性好，尚能用于产品配件更换或用于维修价值比较高的在制品的价格鉴证D低值易耗品是指单项价值在规定限额以下或使用期限不满一年，但能多次使用而基本保持其实物形态的劳动资料
多选题下列有关运用市场法的说法中，正确的有（ ）。A市场法的运用并不是没有任何条件限制的，只有满足了其适用条件，才可以运用市场法进行价格鉴证B运用市场法要有一个充分发育的交易市场C运用市场法要求参照物及其与价格鉴证标的可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的D运用市场法就是要在市场上找到与价格鉴证标的完全相同的商品的现行价格，将其价格直接作为价格鉴证标的的价格E有关差异调整的指标、技术参数等资料能否收集到，是决定能否采用市场法进行价格鉴证的关键
多选题下列有关债券价格鉴证的说法，正确的有( )。A债券是有价证券（资本证券）的一种，它的市场价格是收益期望值的市场反映B债券可以在市场上自由买卖、贴现，债券的现行市价就是债券的价格鉴证值C可上市交易的债券是可以在市场上流通交易、自由买卖的债券，一般用市场法进行价格鉴证D采用市场法进行价格鉴证时，应在价格鉴证报告书中说明所用价格鉴证方法和结论，并申明该价格鉴证结果应随市场价格变化而予以调整E折现率包括利息率和风险报酬率
单选题关于价格鉴证的目的，下列说法错误的是（ ）。A价格鉴证的目的是指为何种需要而进行价格鉴证。B同样的财物，因价格鉴证目的不同，其鉴证价格也不相同C涉案财物价格鉴证是在司法、行政执法等领域发生的价格鉴证活动D涉案财物价格鉴证主要是对被鉴证财物即将发生的经济行为所衍生的价值提供依据
多选题下列有关运用市场法进行价格鉴证的程序的说法中，正确的有（ ）。A明确价格鉴证标的，详细考虑价格鉴证标的的特征B进行公开市场调查，收集相同或相似的物品（或资产）的市场基本信息资料，寻找参照物C分析整理资料并验证资料的准确性，判断选择参照物，最终选中的参照物要与标的完全相同且只有一个D将价格鉴证标的与选定的参照物进行分析对比E找出各种差异，或计算出两者的差价与金额，或制定差异调整系数，鉴定、估算价格鉴证标的的价格
多选题运用成本加和法鉴证整体资产价格的条件有( )。A产权交易市场、证券市场交易成熟、活跃B可确认价格鉴证对象价值由哪些单项资产价值简单加和而成C各单项资产价值可适当估算D未来收益可用货币量化E价格鉴证对象可再生或模拟
多选题下面有关价格鉴证文书的几种说法中，正确的有（ ）。A价格鉴证文书是记录、描述或反映整个价格鉴证全过程和结果的各类文件的统称B价格鉴证文书是正在承办中尚未形成档案的文书C价格鉴证文书材料的收集实行硬性“一刀切”D价格鉴证文书案卷收集要符合“完整”要求，做到每一年度各种价格鉴证和每个鉴证项目所形成的文件材料，均应收集齐全E价格鉴证文书是在价格鉴证的实践活动中，有目的地编制和形成的
单选题下列关于农产品价格鉴证的方法适用范围说法错误的是（ ）。A比价法适用于差价法适用的范围B成本价格法适用于对农业生产者自制的且市场上没有相同产品销售的产品进行价格鉴证C市场价格法适用于绝大多数已成熟或已收获的农产品，是市场经济条件下一种比较简便又让各方面容易接受的价格鉴证方法D预期收益法一般适用于生产过程中尚未完成的农产品价格鉴证，为幼小农作物的产权转让和保险理赔等损失补偿
多选题以下关于经济作物产品的价格鉴证的说法中，错误的有（ ）。A经济作物产品价格同样由生产成本、税金和利润组成B经济作物的生产成本构成和项目与粮食作物不同C经济作物的成本核算方法可参照粮食作物进行D济作物产品的价格鉴证应注意价外补贴、比价关系、差价关系、预期收益E经济作物的价格鉴证不可采用生产价格法、成本价格法、市场价格法、比价法、差价法及预期收益法等方法
多选题下列有关市场法概念的说法中，正确的有（ ）。A市场法也称市场价格比较法、现行市价法B市场法的基本公式为：价格鉴证标的价格=参照物价格×（1±调整系数）C市场法是价格鉴证工作中广为使用的一种较为简捷的方法D由于运用市场法需要鉴证人员判断选择参照物，因此价格鉴证结论带有很强的主观色彩E市场法的理论依据是以市场形成价格为理论基础的互补原理