单选题按照价值前提或者说评估价值的本质来划分的房地产价值是（）。A投资价值B成交价格C评估价值D理论价格
单选题
按照价值前提或者说评估价值的本质来划分的房地产价值是（）。
A
投资价值
B
成交价格
C
评估价值
D
理论价格
参考解析
解析：
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下列关于房地产保险估价的说法有误的是（ ）。A．房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估B．价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定C．价值评估宜采用成本法和市场比较法D．损失价值或损失程度评估对于可修复的部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度
收益性物业中，评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提，下列关于评估投资价值与评估市场价值，说法正确的是()A:投资价值与市场价值都可以采用成本法来评估B:评估市场价值所采用的折现率，应是与该物业的风险程度相对应的社会最低报酬率C:评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的一般报酬率D:在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税
以资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态，以及评估结论的适用范围来划分资产评估结果的价值类型，具体包括()。A:继续使用价值B:市场变现价值C:市场价值D:市场价值以外的价值E:清算价值
下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中，正确的有（）。A、为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值B、快速变现价值通常等于市场价值C、现状价值低于市场价值D、残余价值大于或等于残值E、残余价值一般低于市场价值
下列对假设开发法的估价前提说法中，正确的是（）。A、自己开发前提下评估出的价值，要大于自愿转让前提下评估出的价值B、自己开发前提下评估出的价值，要大于或等于自愿转让前提下评估出的价值C、自愿转让前提下评估出的价值，要小于或等于被迫转让前提下评估出的价值D、自愿转让前提下评估出的价值，要大于或等于被迫转让前提下评估出的价值
单选题下列关于假设开发法估价前提的说法，正确的是（）。A自己开发前提下评估出的价值，要大于自愿转让前提下评估出的价值B自己开发前提下评估出的价值，要大于或等于自愿转让前提下评估出的价值C自愿转让前提下评估出的价值，要小于或等于被迫转让前提下评估出的价值D自愿转让前提下评估出的价值，要大于或等于被迫转让前提下评估出的价值
单选题房地产估价本质上是评估房地产的（ ）。A价值B价格C使用价值D质量