评估投资价值与()的方法本质上是相同的,所不同的是假设前提。A、评估市场价值B、评估使用价值C、评估账面价值D、评估投资价值

评估投资价值与()的方法本质上是相同的,所不同的是假设前提。

  • A、评估市场价值
  • B、评估使用价值
  • C、评估账面价值
  • D、评估投资价值

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评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的,所不同的是( )。A.风险程度B.立场C.物业价格D.假设前提

投资价值与市场价值都可采用的评估方法是( )。A.成本法B.假设开发法C.收益法D.对比法

有关资产评估假设,下列说法正确的是:(). A、在公开市场假设条件下,资产一定能实现最大最佳效用B、清算(清偿)假设条件下,资产评估价值低于继续使用条件下的评估价值C、在公开市场假设条件下,资产评估价值高于继续使用条件下的评估价值D、在不同假设条件下,资产评估结果相同

在评估对象相同、评估条件相同的前提下,采用不同的评估基本方法一定会得到截然不同的评估结果。 ( )此题为判断题(对,错)。

下列关于投资价值的说法,有误的是( )。A.投资价值指值得投资B.投资价值指从某个特定的投资者的具体角度所衡量的价值C.投资者评估的物业的投资价值小于该物业的市场价格,是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件D.评估市场价值时,要求对未来净收益的估计是客观的E.评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是不同的

资产评估中的市场价值类型所适用的基本假设前提是( )。A.在用续用假设B.公开市场假设C.清算假设D.会计主体假设

评估资产的(公开)市场价值所适用的最直接的假设前提是( )。A.继续使用假设B.公开市场假设C.清算假设D.会计主体假设

评估投资价值与评估市场价值的方法的不同之处是( )。A.假设前提B.理论依据C.评估主体D.评估目的

下列关于投资价值与市场价值的论述,正确的有()。A:投资价值是指某物业对于个典型的投资者的价值B:投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值,是其进行投资的基本条件C:市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿,对某物业所评估出的价值D:评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的,所不同的是假设前提E:在某时点,投资价值是惟一的

收益性物业中,评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的,所不同的是假设前提,下列关于评估投资价值与评估市场价值,说法正确的是()A:投资价值与市场价值都可以采用成本法来评估B:评估市场价值所采用的折现率,应是与该物业的风险程度相对应的社会最低报酬率C:评估投资价值所采用的折现率,应是某个特定的投资者所要求的一般报酬率D:在净收益方面,评估投资价值时通常要扣除所得税,而评估市场价值时通常不扣除所得税

股东财富的增加与公司价值最大化具有相同意义的假设前提是()。A.股东投资资本不变B.债务价值不变C.股东投资资本和债务价值不变D.股东权益账面价值不变

资产评估所使用的评估假设主要包括( )。A.评估方法假设B.前提性假设C.评估外部环境假设D.评估具体假设E.评估结论假设

关于投资价值说法不正确的是( )。A.投资价值是指评估对象对于特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额B.投资价值交易者可能是一个特定的交易者,也可能是一类特定的投资者C.特定的投资者一定不是主要的市场参与者,或者其数量不足以达到市场参与者的多数D.资产相同,评估目的相同,但因投资者不同而被评估资产的价值就不同

资产评估中的市场价值类型所适用的假设前提是()。A:移地续用假设B:公开市场假设C:清算假设D:会计主体假设

企业价值评估假设是表现企业评估条件约束的重要形式,假设前提会直接影响企业价值评估的价值类型以及评估专业人员将选用何种评估方法进行评估,进而决定最终评估结果以及评估结果的适用性。企业价值评估的假设可分为基本假设和具体假设,其中基本假设主要有(  )。A.交易假设B.公开市场假设C.持续经营假设D.清算假设E.外部环境假设

在下列观点中,()的说法是正确的。A由于不同的评估方法其评估思路不同,因此对同一资产采用不同的评估方法评估,其结果没有可比性B在相同的评估条件下,对同一资产采用不同的评估方法,其结果应趋于一致C在资产评估中,不同的评估方法可相互代替D由于市场价值与非市场价值的价值类型不同,因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法

评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是()。A、在用续用假设B、公开市场假设C、清算假设D、会计主体假设

公开市场假设是评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提。

在运用资产基础法评估企业价值时,下列有关单项资产评估的说法,正确的有()。A、在持续经营假设前提下,应按收益原则评估单项资产价值B、在持续经营假设前提下,应按贡献原则评估单项资产价值C、在非持续经营假设前提下,应按收益原则评估单项资产价值D、在非持续经营假设前提下,应按变现原则评估单项资产价值

评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提是()。A、在用续用假设B、公开市场假设C、清算假设D、会计主体假设

下列对假设开发法的估价前提说法中,正确的是()。A、自己开发前提下评估出的价值,要大于自愿转让前提下评估出的价值B、自己开发前提下评估出的价值,要大于或等于自愿转让前提下评估出的价值C、自愿转让前提下评估出的价值,要小于或等于被迫转让前提下评估出的价值D、自愿转让前提下评估出的价值,要大于或等于被迫转让前提下评估出的价值

()是指评估人员对那些评估所必要、但尚不能确定、而又必须予以明确的前提条件作出的某种假设。A、评估假设B、评估目的C、评估假想D、评估价值

多选题在下列观点中,()的说法是正确的。A由于不同的评估方法其评估思路不同,因此对同一资产采用不同的评估方法评估,其结果没有可比性。B在相同的评估条件下,对同一资产采用不同的评估方法,其结果应趋于一致。C在资产评估中,不同的评估方法之间可以相互替代。D由于市场价值与非市场价值的价值类型不同,因此对同一资产在两种价值类型情E无论采用哪种方法,都应保证评估目的、所依据的各种假设和条件与评估所使用的各种参数,及其评估结果在性质上和逻辑上的一致。

判断题公开市场假设是评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提。A对B错

单选题评估投资价值与()的方法本质上是相同的,所不同的是假设前提。A评估市场价值B评估使用价值C评估账面价值D评估投资价值

多选题下列关于投资价值与市场价值的论述,正确的有(  )。A投资价值是指某物业对于一个典型的投资者的价值B投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值,是其进行投资的基本条件C市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿,对某物业所评估出的价值D评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的,所不同的是假设前提E在某一时点,投资价值是惟一的

单选题评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是()。A在用续用假设B公开市场假设C清算假设D会计主体假设