单选题预计待评估土地的年总收入为18万元,年总费用为10万元,剩余使用年限为10年,折现率为10%,则其评估价值最接近于()万元。A110B61C49D80

单选题
预计待评估土地的年总收入为18万元,年总费用为10万元,剩余使用年限为10年,折现率为10%,则其评估价值最接近于()万元。
A

110

B

61

C

49

D

80


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某地产未来第一年纯收益为18万元,预计以后各年的纯收益按1%的比率递减,该地产剩余使用权年限为10年,折现率为8%,该地产的评估值最接近于( )万元。A.84B.183C.116D.200

被估房产剩余使用年限为10年,在剩余10年中每年纯租金为20万元,假设折现率为10%,该房产的评估值最接近于( )万元。A.200B.182C.130D.123

某收益性资产,评估基准日后可使用年限为30年,每年收益为20万元,折现率为10%,其评估价值最接近于( )。A.178B.180C.188D.200

某被评估资产未来每年可为企业带来的净收益为20万元,预计尚可使用10年,若折现率为10%,则该资产的评估值最接近于( )万元。A.108B.122C.175D.200

某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元,年总费用550万元,以后年收益将以每年1%比率递减,当折现率为10%时,该房地产永续价值接近于( )万元。A.858B.900C.1000D.5222

有一宗土地,出让年期为40年,已使用25年,预计未来10年每年的净收益额为50万元,第11年开始每年的净收益额为30万元,假定折现率为10%,则该宗土地的评估值最接近于()万元。 A、165.45B、351.07C、155.00D、425.33

预计待评估土地的年总收入为18万元,年总费用为10万元,剩余使用年限为10年,折现率为10%,则其评估价值最接近于( )万元。A.110B.61C.49D.80

预计某资产的年收益额为23万元,剩余可使用年限为7年,折现率为10%,该资产的评估价值接近( )万元。A.112B.161C.83D.121

待估地产年总收入18万元,年总费用10万元,剩余使用年限10年,折现率为 10%,则其评估价值最接近于( )万元。A.110B.61C.80D.49

某收益性资产,使用年限为30年,年收益为20万元,折现率为10%,其评估价值最接近于( )万元。A.178B.180C.188D.200

待估土地的年总收人为300万元,年总费用为250万元,剩余使用年限为40年,折现率为6%,则其评估价值最接近于( )万元。A.700B.800C.833D.752

预计某资产的年收益额为23万元,剩余可使用年限为7年,折现率为10%,该资产的评估价值接近( )A.112万元B.161万元C.83万元D.121万元

待估土地的年客观总收益为300 万元,年客观总费用250 万元,剩余使用年限为40 年,采用报酬资本化法,报酬率为6%,则其评估价值最接近于( )万元。A、700B、752C、800D、833

某资产年金收益额为500万元,剩余使用年限是15年,假定折现率为10%,则其评估值为( )万元。A.3803B.8020C.5520D.1380

某收益性资产,使用年限为30年,年收益为20万元,折现率为10%,其评估价值最接 近于( )万元。A. 178 B. 180C. 188 D. 200

待估地产年总收人18万元,年总费用10万元,剩余使用年限10年,折现率为10%,则其评估价值最接近于()万元。A110B61C80D49

某地产未来第一年的纯收益为18万元,预计以后各年的纯收益按l%的比率递减,该地产的剩余使用权年限为10年,折现率为8%。该地产的评估值最接近于()万元。A77B146C116D193

待估地产年总收人18万元,年总费用10万元,剩余使用年限10年,折现率为10%,则其评估价值最接近于()万元。A、110B、61C、80D、49

待估土地年总收入为300万元,年总费用为250万元,剩余使用年限为40年,折现率为6%,则其评估价值最接近于()万元。A、700B、800C、833D、752

某资产年金收益额为500万元,剩余使用年限是15年,假定折现率为10%,则其评估值最接近于( )万元。A、3803B、8020C、5520D、1380

待估土地的年客观总收益为300万元,年客观总费用为250万元,剩余使用年限为40年,折现率为6%,则其评估价值最接近于()万元。A、700B、752C、800D、833

单选题某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元,年总费用110万元,以后年收益将以每年1%比率递减,当折现串为10%时,该房地产永续价值接近于()万元。A818B900C1000D1222

单选题待估土地的年客观总收益为300万元,年客观总费用为250万元,剩余使用年限为40年,折现率为6%,则其评估价值最接近于()万元。A700B752C800D833

单选题某地产未来第一年的纯收益为18万元,预计以后各年的纯收益按l%的比率递减,该地产的剩余使用权年限为10年,折现率为8%。该地产的评估值最接近于()万元。A77B146C116D193

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单选题某收益性资产,评估基准日后可使用年限为30年,每年收益为30万元,折现率为10%,其评估价值最接近于(  )。A278B280C288D300