单选题下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中，正确的是（）。A出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，在合理期限内通知了承租人，承租人有以同等条件优先购买房屋的权利B出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人的优先购买权优先于房屋共有人C出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，在5日前通知了承租人，承租人虽未参加拍卖，人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权D出租人将房屋出卖给其兄弟，承租人若行使优先购买权，人民法院应当支持
单选题
下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中，正确的是（）。
A
出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，在合理期限内通知了承租人，承租人有以同等条件优先购买房屋的权利
B
出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人的优先购买权优先于房屋共有人
C
出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，在5日前通知了承租人，承租人虽未参加拍卖，人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权
D
出租人将房屋出卖给其兄弟，承租人若行使优先购买权，人民法院应当支持
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下列情形中，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的有（ ）。A.房屋共有人行使优先购买权 B.出租人将房屋出卖给外孙女 C.出租人履行通知义务后，承租人在10日内未明确表示购买 D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理了登记手续
下列情形中，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的有（ ）。A.房屋共有人行使优先购买权的B.出租人又将房屋出租的C.出租人将房屋卖给父母的D.出租人通知承租人，承租人在十五日内未明确表示购买的E.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
出租人转让房屋，存在以下情形的，承租人不得行使优先购买权（）A、房屋共有人行使优先购买权的B、出租人将房屋出卖给近亲属C、出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的D、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
房屋承租人的优先购买权能够得到法律保护的情形是（）。A、出租人将房屋出卖给其远房亲戚B、房屋共有人行使优先购买权C、出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买意向D、第三人善意购买租赁房屋并已办理登记手续
关于承租人的优先购买权的基本特征，下列表述不正确的是：（）A、它是一种法定的权利，是由法律直接规定的。B、它是承租人所享有的对出租人出卖房屋的请求权。C、它是能够通过转让或者继承转移至他人的权利。D、它是一种附条件的形成权，即以同等条件为前提。
下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中，正确的是（）。A、出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，在合理期限内通知了承租人，承租人有以同等条件优先购买房屋的权利B、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人的优先购买权优先于房屋共有人C、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，在5日前通知了承租人，承租人虽未参加拍卖，人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权D、出租人将房屋出卖给其兄弟，承租人若行使优先购买权，人民法院应当支持
甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设戊签订租赁合同后，甲因债权纠纷被C起诉，法院判决对戊承租的甲的房屋进行拍卖，戊欲行使优先购买权。下列表述正确的是：（）A、在拍卖程序中，戊不享有优先购买权B、戊欲行使优先购买权，必须参加竞拍程序，成为竞拍人C、戊在拍卖程序中，可对最高竞价行使优先购买权D、戊在拍卖程序中只能以自己的最高竞价购买房屋
单选题下列关于承租人的优先购买权的说法错误的是 ( )A出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利B出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持C出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院应予支持D出租人与抵押权人协泌折价、变卖租赁房屋偿还债务的，应当在合理期限内通知承租人，承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持
多选题承租人优先购买权不能实现的情形包括（）。A在存在房屋共有人行使优先购买权的B出租人将房屋出卖给近亲属的C出租人将房屋抵押的D出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的E出租人变卖租赁房屋偿还债务的
单选题甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列表述是正确的是（ ）。A乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权B乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权C乙、丙、丁都有优先购买权D丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
多选题出租人转让房屋，存在以下情形的，承租人不得行使优先购买权（）A房屋共有人行使优先购买权的B出租人将房屋出卖给近亲属C出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的D第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
多选题承租人主张行使优先购买权，人民法院不予支持的情形包括 ( )A房屋共有人行使优先购买权的B出租人将房屋出卖给近亲属的C第二人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的D出租人履行通知义务后，承租人在十日内未明确表示购买的E出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的
单选题甲、乙按20%和80%的份额共有一间房屋，二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁，现甲欲与转让自己的份额，则下列表述正确的是（）。A乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权B乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权C乙、丙、丁都有优先购买权D丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
多选题根据合同法律制度的规定，下列情形中，房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时，人民法院不予支持的有（）。A房屋共有人行使优先购买权的B出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹C出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的D第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
多选题在下列哪些情况下，承租人主张优先购买权将不能得到支持? ( )A房屋共有人行使优先购买权的B出租人将房屋出卖给近亲属C出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的D第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的E出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，在拍卖5日前通知承租人，但承租人未参加拍卖的
单选题根据合同法律制度的规定，下列关于房屋租赁合同的表述中，不正确的是( )A出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利B出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持C房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权导致租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持D当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持