单选题2017年5月,甲企业转让自建厂房取得销售额10000万元,准予扣除项目金额共计6000万元,已知土地增值税税率40%,速算扣除系数5%。甲企业应纳土地增值税为()。A(10000-6000)×40%-6000×5%=1300(万元)B(10000-6000)×40%-10000×5%=1100(万元)C6000×40%-(10000-6000)×5%=2200(万元)D10000×40%-6000×5%=3 700(万元)

单选题
2017年5月,甲企业转让自建厂房取得销售额10000万元,准予扣除项目金额共计6000万元,已知土地增值税税率40%,速算扣除系数5%。甲企业应纳土地增值税为()。
A

(10000-6000)×40%-6000×5%=1300(万元)

B

(10000-6000)×40%-10000×5%=1100(万元)

C

6000×40%-(10000-6000)×5%=2200(万元)

D

10000×40%-6000×5%=3 700(万元)


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企业应计算土地增值税时准予扣除项目金额为( )万元。A.3860.5B.3830C.3837.5D.3920.5

某房地产开发公司建造并出售了一幢写字楼,取得销售收入9000万元。该公司为建造该写字楼取得土地使用权所支付的金额为2500万元,建造该写字楼花费的房地产开发成本为1500万元,房地产开发费用支出为300万元。已知营业税税率为5%,城市维护建设税税率为7%,教育费附加征收率为3%,印花税税率为0.5‰。土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。要求:根据上述资料,计算该公司转让该写字楼应纳土地增值税额。

某公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除),与转让房地产有关的税金为60万元。已知:土地增值税超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额lOO%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。要求:计算该公司应缴纳的土地增值税税额。

某有限公司转让商品楼收入1000万元,计算土地增值额准予扣除项目金额200万元,则适用税率为( )。A.30%B.40%C.50%D.60%

某有限公司转让商品楼取得不含税收入1000万元,计算土地增值额准予扣除项目金额200万元,则适用税率为( )。A.30%B.40%C.50%D.60%

甲企业购买乙企业一处闲置的房产,合同上注明土地使用权价款2000万元(不含增值税,下同),厂房和附着物价款共计1500万元。已知,当地契税适用税率5%,则甲企业应缴纳契税( )万元。A.100B.175C.75D.200

甲房地产公司2019年11月销售自行开发的商业房地产项目,取得不含增值税收入20000万元,准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%,甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税( )万元。A.2200B.2600C.7400D.7600

(2019年、2018年)2018年6月甲公司销售自行开发的房地产项目,取得不含增值税收入10 000万元,准予从房地产转让收入中减除的扣除项目金额为6 000万元,已知土地增值税适用税率为40%,速算扣除数为5%,计算甲公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列算式中,正确的是( )。A.(10 000-6 000)×40%-6 000×5%=1 300万元B.10 000×40%=4 000万元C.10 000×40%-6 000×5%=3 700万元D.(10 000-6 000)×40%+6 000×5%=1 900万元

甲房地产公司 2016年 11 月销售自行开发的商业房地产项目,取得不含增值税收入 20000 万元,准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额 12000 万元。已知土地增值税税率为 40 %,速算扣除系数为 5 %。根据土地增值税法律制度的规定,甲房地产公司应缴纳土地增值税税额的下列计算中,正确的是( )。A.(20000-12000)×40%-20000×5%=2200(万元)B.(20000-12000)×40%-12000×5%=2600(万元)C.20000×40%-12000×5%=7400(万元)D.20000×40%-(20000-12000)×5%=7600(万元)

(2015年)2019年12月,位于市区的甲工业企业销售2012年购入的一栋旧厂房,取得不含税收入800万元,并签订产权转移书据。该厂房购入原价为500万元,购入时另支付相关税费20万元,已提折旧300万元。房地产评估机构评定的该厂房重置成本价为600万元,成新度折扣率为七成。假设不考虑地方教育附加,下列关于该企业在计算土地增值税时,相关扣除项目金额的计算,正确的有( )。A.准予扣除的与转让房地产有关的增值税为72万元B.准予扣除的与转让房地产有关的印花税为0.14万元C.准予扣除的房地产评估价格为420万元D.准予扣除项目金额合计为429.2万元

2018 年 2 月,甲企业转让自建厂房取得销售额 5 000 万元,准予扣除项目金额共计 3 000 万元,已知土地增值税税率 40%,速算扣除率 5%。则甲企业应纳土地增值税的下列计算中正确的是( )。A.0B.(5 000-3 000)×40%-3 000×5%=650 万元C.5 000×40%-3 000×5%=1 850 万元D.3 000×40%-(5 000-3 000)×5%=1 100 万元

(2015年)某企业销售房产取得售价 5000 万元 , 扣除项目金额合计为 3000 万元 , 已知适用的土地增值税税率为 40% , 速算扣除系数为 5% 。根据土地增值税法律制度的规定,该企业应缴纳土地增值税( )万元。A.650B.700C.1850D.1900

甲房地产公司2015年销售自行开发的商业房地产项目,取得收入20000万元,准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%,甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中,正确的是()。A、(20000-12000)×40%-20000×5%=2200(万元)B、(20000-12000)×40%-12000×5%=2600(万元)C、20000×40%-12000×5%=7400(万元)D、20000×40%-(20000-12000)×5%=7600(万元)

2017年5月,甲企业转让自建厂房取得销售额10000万元,准予扣除项目金额共计6000万元,已知土地增值税税率40%,速算扣除系数5%。甲企业应纳土地增值税为()。A、(10000-6000)×40%-6000×5%=1300(万元)B、(10000-6000)×40%-10000×5%=1100(万元)C、6000×40%-(10000-6000)×5%=2200(万元)D、10000×40%-6000×5%=3 700(万元)

甲市一食品加工厂,将其新建的商品房出售,取得土地使用权所支付的金额为5000万元,开发成本2000万元,该企业不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目所在省政府规定计征土地增值税时,房地产开发费用扣除比例按8%,发生与转让商品房有关的税费100万元(不含增值税)。该企业在计算土地增值税时可扣除的项目金额共计为()万元。A、5660B、7000C、7560D、7660

W房地产开发企业开发的普通住宅销售增值额为2000万元,按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元,则W房地产开发企业应纳土地增值税额为()万元。A、0B、360C、480D、600

单选题2017年5月,甲企业转让自建厂房取得销售额10000万元,准予扣除项目金额共计6000万元,已知土地增值税税率40%,速算扣除系数5%。甲企业应纳土地增值税为()。A(10000-6000)×40%-6000×5%=1300(万元)B(10000-6000)×40%-10000×5%=1100(万元)C6000×40%-(10000-6000)×5%=2200(万元)D10000×40%-6000×5%=3 700(万元)

多选题某房地产开发公司为一般纳税人,2017年转让2015年自建的写字楼,取得含增值税收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除),开发公司选择一般计税方法。则企业在计算缴纳土地增值税时,下列说法中正确的是( )。A扣除项目金额349.91万元B扣除项目金额439.10万元C土地增值额550.99万元D应纳土地增值税209.63万元

单选题2019年6月甲公司销售自行开发的房地产项目,取得不含增值税销售收入10 000万元,准予从房地产转让收入中减除的扣除项目金额6 000万元,且增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%,速算扣除系数为5%,计算甲公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算公式中,正确的是( )。A(10 000-6 000)×40%+6 000×5%=1 900万元B10 000×40%=4 000万元C(10 000-6 000)×40%-6 000×5%=1 300万元D10 000×40%-6 000×5%=3 700万元

单选题甲房地产公司2015年销售自行开发的商业房地产项目,取得收入20000万元,准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%,甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中,正确的是()。A(20000-12000)×40%-20000×5%=2200(万元)B(20000-12000)×40%-12000×5%=2600(万元)C20000×40%-12000×5%=7400(万元)D20000×40%-(20000-12000)×5%=7600(万元)

单选题某房地产公司转让商品楼收入1300万元,计算土地增值额准予扣除项目金额1000万元,则适用税率为( )。A30%B40%C50%D60%

单选题w房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1000万元,按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元,则其应纳土地增值税额为()万元。A0B360C480D600

多选题某传媒公司转让宿舍楼取得收入8000万元,按规定计算扣除项目金额合计3500万元,则计算土地增值税的适用税率和速算扣除系数为( )A50%B40%C15%D5%

单选题甲房地产公司2016年11月销售自行开发的商业房地产项目,取得不含增值税收入20000万元,准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%,甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中,正确的是()。A(20000-12000)×40%-20000×5%=2200(万元)B(20000-12000)×40%-12000×5%=2600(万元)C20000×40%-12000×5%=7400(万元)D20000×40%-(20000-12000)×5%=7600(万元)

单选题甲房地产公司2017年1月销售自行开发的商业房地产项目,取得不含增值税收入10000万元,准予扣除项目金额1200万元。已知土地增值税税率为60%,速算扣除系数为35%,甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中,正确的是()。A(10000-1200)×60%-10000×35%=1780(万元)B(10000-1200)×60%-1200×35%=4860(万元)C10000×60%-1200×35%=5580(万元)D10000×60%-(10000-1200)×35%=2920(万元)

单选题某企业销售房产取得不含增值税售价5000万元,扣除项目金额合计为3000万元,已知适用的土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%。则该企业应缴纳土地增值税()万元。A650B700C1850D1900

单选题某企业销售房产取得售价 5000 万元 , 扣除项目金额合计为 3000万元 , 已知适用的土地增值税税率为 40% , 速算扣除系数为 5% 。根据土地增值税法律制度的规定,该企业应缴纳土地增值税( )万元。(2015年)A650B700C1850D1900

单选题某有限公司转让商品楼取得不含税收入1000万元,计算土地增值额准予扣除项目金额200万元,则适用税率为( )。A30%B40%C50%D60%