多选题下列属于房地产经纪人在履行居间合同时的义务是( )。A支付报酬的义务B如实报告的义务C保守商业秘密的义务D尽力提供服务的义务E支付其他费用的义务
多选题
下列属于房地产经纪人在履行居间合同时的义务是( )。
A
支付报酬的义务
B
如实报告的义务
C
保守商业秘密的义务
D
尽力提供服务的义务
E
支付其他费用的义务
参考解析
解析：
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多选题房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用()的不正当手段与同行进行业务竞争。A采用同行业合作的方式开展业务B故意诋毁、诽谤其他房地产经纪机构和人员信誉、声誉C采用商业贿赂的方式争揽业务D无正当理由，以低于国家规定收费标准或在同行业收费水平以下收费为条件吸引客户E故意在委托人与其他房地产经纪机构和人员之间设置障碍，制造纠纷
单选题某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，按月等额还款，月还款额为（）（设银行贷款年利率为5%）A2000B2500C2545.6D2590.5
单选题房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案，对房地产经纪机构处以（）罚款。A3万元B2万元以上5万元以下C1万元以上3万元以下D5千元以上1万元以下
单选题在房地产经纪企业发展战略中，属于一体化战略的是()。A企业在小规模基础上，实施降低成本，控制企业运营成本的战略B企业根据所在区位的特点，实施专门提供房屋租赁服务的企业发展战略C企业根据自己的人员结构，在提供房地产经纪服务的基础上，实施提供房地产广告设计、房地产产品设计等服务的企业发展战略D企业在原有房地产经纪服务的基础上，实施家具生产、书刊印刷、影视制作等其他产品的企业发展战略
不定项题关于张某赚取差价的说法，正确的为（ ）。A张某应当将3万元差价退还给李某B张某应当将3万元元差价退还给王某C张某利用买卖双方信息不对称，不仅收了法定佣金，还多为公司赚了3万元的利润，是个优秀的经纪人D张某利用买卖双方信息不对称赚取差价的行为不符合房地产经纪职业道德
单选题战略实施就是采取措施发挥战略作用，在该阶段主要解决的问题不包括（）。A如何在企业内部各部门和各层次间分配及使用现有的资源B为了实现企业目标，还需要获得哪些外部资源以及如何使用C如何处理可能出现的利益再分配与企业文化的适应问题D选择的战略是否发挥了企业的优势，克服了劣势
多选题关于房地产登记信息查询的说法，正确的有（）。A房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况B查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担C房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务D所有经纪业务都应当查询房地产登记信息E委托人出具房屋所有权证，房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息
不定项题下列关于房地产经纪信息加工整理的表述中，正确的有( )。A对房地产经纪信息进行鉴别是为了剔除人为和主观的部分B对房地产经纪信息进行筛选是为了删除无用的信息C对房地产经纪信息进行整序是为了便于查询D对房地产经纪信息进行编辑是为了提高信息的真实性
多选题房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有（ ）。A市场法B长期趋势法C成本法D收益法E特征价格法