单选题计算土地增值税时,下列项目中不允许扣除的是()。A超过贷款期限的利息B取得土地使用权所支付的契税C公共配套设施费D拆迁补偿费

单选题
计算土地增值税时,下列项目中不允许扣除的是()。
A

超过贷款期限的利息

B

取得土地使用权所支付的契税

C

公共配套设施费

D

拆迁补偿费


参考解析

解析: 正确答案为A。根据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税〔1995〕48号)规定:
(一)利息的上浮幅度按国家的有关规定执行,超过上浮幅度的部分不允许扣除;
(二)对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。

相关考题:

根据土地增值税法律制度的规定,下列项目中,在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有( )。A.拆迁补偿费B.前期工程费C.开发间接费用D.公共配套设施费

在计算土地增值税时,房地产开发成本可以据实扣除,以下属于房地产开发成本的有 ( )。A.公共配套设施费B.以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费C.超过贷款期限的利息D.取得土地使用权缴纳的契税E.支付建筑人员的工资福利费

计算土地增值税扣除项目金额时不得扣除的项目有()。A.取得土地使用权所支付的金额B.土地征用及拆迁补偿费C.超过国家的有关规定上浮幅度的利息D.超过贷款期限的利息部分E.加罚的利息

根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,在计算(新建房项目)土地增值税计税依据时不允许扣除的是( )。A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税B.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款C.土地征用及拆迁补偿费D.超过贷款期限的利息部分

根据土地增值税暂行条例,应在“开发土地和新建房及配套设施的成本”这一扣除项目中反映的有( )。A.以协议让出方式取得土地使用权所支付的土地出让金B.取得土地使用权所支付的地价款C.取得土地使用权所缴纳的契税D.土地征用及拆迁补偿费E.“三通一平”支出

下列各项中在计算土地增值税时不能计入开发成本的是( )。A.拆迁补偿费B.耕地占用税C.取得土地使用权时缴纳的契税D.公共配套设施费

下列关于土地增值税扣除项目的说法,错误的是( )。A.为取得土地使用权所支付的契税,应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除C.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除D.加罚的利息不允许扣除

计算土地增值税时,所销售的房产对应的下列费用中,准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有( )。A.土地拆迁补偿费B.建房贷款超期支付的罚息C.开发小区的公共配套设施费D.开发小区的排污费、绿化费

房地产开发企业计算土地增值税时,所销售的房产对应的下列费用中,准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有( )。A.土地拆迁补偿费B.建房贷款超期支付的罚息C.开发小区的公共配套设施费D.开发小区的排污费、绿化费

(2012真题) 通过划拨方式取得建设用地使用权作为取地单位,在计算土地增值税扣减项目时,应以()作为取得建设用地使用权所支付的金额。A.使用土地期间投入的基础设施费B.使用土地期间投入的公共配套设施费C.转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用D.取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用

通过划拨方式取得建设用地使用权的单位,在计算土地增值税扣减项目时,应以(  )作为取得建设用地使用权所支付的金额。A.使用土地期间投入的基础设施费B.使用土地期间投入的公共配套设施费C.转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用D.取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用

根据土地增值税法律制度的规定,下列项目中,在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有()A、拆迁补偿费B、前期工程费C、开发间接费用D、公共配套设施费

计算土地增值税时,下列项目中不允许扣除的是()。A、超过贷款期限的利息B、取得土地使用权所支付的契税C、公共配套设施费D、拆迁补偿费

计算土地增值税时,下列费用准予从收入总额中扣除的有( )。A、建房贷款超期支付的利息B、为取得土地使用权所支付的金额C、开发土地和新建房及配套设施的成本D、旧房和建筑物的评估价格E、加计的扣除额

在计算土地增值税时,可以列入到房地产开发成本的有()。A、土地征用及拆迁补偿费B、取得土地使用权缴纳的契税C、建筑安装工程费D、公共配套设施费

多选题在计算土地增值税时,可以列入到房地产开发成本的有()。A土地征用及拆迁补偿费B取得土地使用权缴纳的契税C建筑安装工程费D公共配套设施费

多选题计算土地增值税扣除项目金额时不得扣除的项目有(  )。A取得土地使用权所支付的金额B土地征用及拆迁补偿费C超过国家的有关规定上浮幅度的部分D超过贷款期限的利息部分E加罚的利息

多选题计算土地增值税扣除项目金额时不得扣除的项目有()。A取得土地使用权所支付的金额B土地征用及拆迁补偿费C超过国家的有关规定上浮幅度的部分D超过贷款期限的利息部分

单选题下列关于土地增值税扣除项目的说法,错误的是()。(2016年)A为取得土地使用权所支付的契税,应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除B房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除C土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除D加罚的利息不允许扣除

单选题通过划拨方式取得建设用地使用权作为取地单位,在计算土地增值税扣减项目时,应以()作为取得建设用地使用权所支付的金额。A使用土地期间投入的基础设施费B使用土地期间投入的公共配套设施费C转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用D取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用

多选题根据《土地增值税暂行条例》的规定,计算土地增值额时可以扣除的项目包括()。A取得土地使用权所支付的金额B建筑安装工程费C公共配套设施费D转让房地产有关的税金

多选题计算土地增值税时,下列费用准予从收入总额中扣除的有( )。A建房贷款超期支付的利息B为取得土地使用权所支付的金额C开发土地和新建房及配套设施的成本D旧房和建筑物的评估价格E加计的扣除额

多选题根据土地增值税暂行条例,应在“开发土地和新建房及配套设施的成本”这一扣除项目中反映的有( )。A以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金B取得土地使用权所支付的地价款C取得土地使用权所缴纳的契税D土地征用及拆迁补偿费E“三通一平”支出

单选题计算土地增值税时,下列项目中不允许扣除的是()。A超过贷款期限的利息B取得土地使用权所支付的契税C公共配套设施费D拆迁补偿费

多选题计算土地增值税额时,不得扣除的项目有()。A取得土地使用权所支付的金额B土地征用及拆迁补偿费C超过国家的有关规定上浮幅度的利息D超过贷款期限的利息部分E加罚的利息

单选题根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,在计算土地增值税计税依据时不允许扣除的是( )。( 2018年)A在转让房地产时缴纳的城市维护建设税B纳税人为取得土地使用权所支付的地价款C土地征用及拆迁补偿费D超过贷款期限的利息部分

多选题在计算土地增值税时,下列项目准予据实扣除的有()。A公共配套设施费B建筑安装工程费C销售费用D管理费用E取得土地使用权所支付的金额

单选题下列项目中,不属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有 ( )A拆迁补偿费B前期工程费C公共配套设施费D借款利息费用