多选题房屋结构组成分为（）。A地基基础B承重构件C门窗D暖气E房顶
多选题
房屋结构组成分为（）。
A
地基基础
B
承重构件
C
门窗
D
暖气
E
房顶
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多选题下列关于动态分析法与静态分析法说法正确的是( )。A在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来B在动态分析法中投资利息和开发利润都不单独显现出来，而是隐含在折现过程中C静态分析法不考虑各项支出、收入发生的不同时间，即不是将它们折算到同一时间上的价值，而是直接相加减D动态分析法要考虑各项支出、收入发生的不同时间，即首先要将它们折算到同一时点上的价值(最终是折算到价值时点上)，然后再相加减E对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，在静态分析法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的
单选题如果采用直接比较进行房地产状况修正，则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷（）=在估价对象房地产状况下的价格。A可比实例房地产相对于估价对象房地产的得分B估价对象房地产相对于可比实例房地产的得分C估价对象的得分D可比实例的得分
单选题某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为道路18元，燃气18元，供水16元，排水18元，热力12元，供电23元，通信10元，场地平整13元，则该地区五通一平的正常费用是( )元/平方米。A98B102C108D116
单选题一套建筑面积为100㎡，单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一起与成交日期支付10万元，第二期于第一年年中一次性支付10万元，第三期于第一年年末一次性支付10万元，则此房地产的实际单价为( )元/㎡。（年折现率为5%）A3000B2850C2857D2928
单选题某宗房地产的收益期限为40年判定其未来每年的净收益基本上固定不变通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为（ ）万元。A222.76B224.67C268.67D298.33
多选题下列关于分界线说法正确的有（）。A各地价区段之间的分界线应以道路、沟渠为准B各地价区段之间的分界线应以易于辨认的界线为准C商业路线价区段应以十字路口为分界线D商业街应以路口为分界线E分界线不需要明显标志
单选题某人承租了一商业房产，租期为3年，每年年末支付租金，该房产在3年租期内的净租金为50万元/年，同期的市场净租金为65万元/年，报酬率为7%，该承租人权益价值为（ ）。A39.36B45.00C131.22D170.58
判断题年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。（）A对B错