判断题在任何情况下,房地产开发的销售期和建设期都不可能重合。 ( )A对B错

判断题
在任何情况下,房地产开发的销售期和建设期都不可能重合。 ( )
A

B


参考解析

解析:

相关考题:

多选题下列属严重损坏房的特点的是()。A结构有明显的变形或损坏,年久失修B屋面严重漏雨C装修严重变形、破损,油漆老化见底D结构丧失承载能力E墙体内皮脱落

判断题普通商品住宅与别墅之间、宾馆与写字楼之间存在着一定的替代关系。()A对B错

单选题一套商品住宅总价为30万元,首期支付10万元,余款在一年内分两期支付,每半年支付10万元,则该住宅的实际总价为()万元(假定年折现率为5%)。A30B29C29.28D28.29

判断题估价目的具体可以通过将要完成的估价报告究竟是提交给谁使用或由谁认可来明确。()A对B错

判断题如果估价对象为已经消失的房地产,因为已无物可查,所以不必去估价对象原址进行必要的调查了解。()A对B错

判断题在合法产权方面,应以房地产权属证书和有关证件为依据。现行的土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》三种。()A对B错

单选题估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括一下几个方面,排序正确的是( )。⑴获取估价业务;⑵受理估价委托;⑶搜集估价所需资料;⑷制定估价作业方案;⑸实地查看估价对象;⑹测算估价对象价值;⑺分析估价对象价值;⑻判断估价对象价值;⑼撰写估价报告;⑽内部审核估价报告;⑾交付估价报告;⑿估价资料归档。A⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺ ⑻ ⑼ ⑽ ⑾ ⑿B⑴ ⑶ ⑵ ⑸ ⑷ ⑺ ⑹ ⑻ ⑼ ⑽ ⑾ ⑿C⑵ ⑴ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑻ ⑺ ⑼ ⑽ ⑾ ⑿D⑴ ⑵ ⑷ ⑶ ⑸ ⑺ ⑹ ⑻ ⑼ ⑽ ⑾ ⑿

单选题()是评估房地产价格的时间界限,例如,政府有关房地产的法律、法规、政策、标准、税收等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格。A估价时点B估价目的C估价区位D估价权益

问答题决定房地产需求量的因素主要有哪些?

问答题什么叫路线价法?其理论依据、适用的对象和条件是什么?

判断题对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势,在不同地区之间可能不同,但不会相差太大。 ( )A对B错

判断题经济距离是更加科学但较复杂的一种距离,它是把交通时间、交通费用统一用货币来衡量,以反映距离。( )A对B错

判断题估价技术路线是指导整个估价过程的技术思路。()A对B错

多选题下列适合使用假设开发法评估的是()。A清真寺B在建工程C可装修改造的旧房D可改变用途的旧房E学校

多选题市场法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于市场法的对象的是()。A高档公寓B城市规划用地C写字楼D特殊厂房E学校

判断题即使在房地产市场比较发达的地区,比较法也并非完全有效。 ( )A对B错

单选题对于出售的房地产,采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时,根据待估土地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势,可以采用()和长期趋势法相结合进行估算。A比较法B收益法C成本法D路线价法

问答题房地产价格的特征主要有哪8方面?其来源于房地产的哪些特性?

单选题在某宗房地产估价中,三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/㎡、6700元/㎡和6300元/㎡,根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价,则前者与后者的差值是()元/㎡。A-100B-50C50D100

单选题不适宜用市场法评估的房地产是()。A商品住宅B写字楼C纪念馆D标准工业厂房

判断题房地产市场状况调整不仅是交易日期调整,还包括一些其他因素调整。( )A对B错

单选题承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员严重不负责任,出具的证明文件有重大失实造成严重后果的,处( )年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。A3B5C7D10

单选题下列估价对象区位状况的描述中,不属于位置状况描述的是( )。A估价对象距离机场35kmB估价对象东面临街,所临街道为城市主干道C估价对象建筑物坐北朝南D估价对象附近有三条公交线路经过

判断题决定某一房地产价格水平高低的供求状况,主要是本地区本类房地产的供求状况。( )A对B错

单选题运用假设开发法估价,开发完成后的价值不能采用()来求取。A成本法B比较法C收益法D长期趋势法

单选题因技术革新、设计优化等原因导致建筑物落伍陈旧,而引起的建筑物价值减损,属于( )。A自然折旧B物质折旧C功能折旧D经济折旧

单选题在净收益每年不变且持续无限年的净收益流模式下,资本化率()。A等于报酬率B大于报酬率C小于报酬率D无法知道

单选题在住宅楼市场调研的供求关系分析可分为三个层次,其中第二个层次为( )。A比较现期供求关系B比较未来供求关系C供给分析D需求分析